Вяземская для новоселов

Раздел для тех, кто получил или получает квартиру в ЖК «Вяземский», (ЗАО, район Можайского шоссе).
Внимание!
Данный раздел форума также доступен по коротким адресам www.vyazemskaya.ru
и
вяземская.рф (либо www.вяземская.рф)

Re: Вяземская для новоселов

Сообщение Ivan Dark » 24 июн 2015, 23:59

Ivan Dark

 
Сообщения: 2129
Зарегистрирован: 04 окт 2010, 11:56
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Вяземская для новоселов

Сообщение Kostya1978 » 25 июн 2015, 03:00

Да, читал эту статью, при покупке надо будет очень внимательно проверять все...
Kostya1978

 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 24 июн 2015, 04:16
Я: Не связан (-а) с ЮТ

Re: Вяземская для новоселов

Сообщение Ivan Dark » 25 июн 2015, 10:40

Костя... документы у нас у всех одинаковые. Самые что ни на есть — настоящие. Не сомневайтесь.

Под вопрос ставится правомерность "самого выделения квартиры". Другими словами — настоящий ли дольщик квартиру получил.
А ключевой бумагой для решения о выдаче квартиры было как раз "Признание потерпевшим... " выдававшееся в Главном Следственном Управлении.
Вот что надо почерпнуть из этой статьи. А дальше уже к юристу...
Ivan Dark

 
Сообщения: 2129
Зарегистрирован: 04 окт 2010, 11:56
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Вяземская для новоселов

Сообщение Kostya1978 » 26 июн 2015, 13:11

Иван спасибо, буду изучать, надеюсь стану Вашим соседом :roll:
Kostya1978

 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 24 июн 2015, 04:16
Я: Не связан (-а) с ЮТ

Re: Вяземская для новоселов

Сообщение Ivan Dark » 29 июн 2015, 10:39

С удовольствием. :-) Нам бы уже всех соседей наконец увидеть. А то многие вопросы по благоустройству буксуют из-за малой заинтересованности в них граждан, продающих/сдающих жилье.
Ivan Dark

 
Сообщения: 2129
Зарегистрирован: 04 окт 2010, 11:56
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Вяземская для новоселов

Сообщение Kostya1978 » 14 июл 2015, 16:39

Иван, добрый день, может подскажите — я в принципе уже на стадии покупки квартиры, в инете много информации по мошенничеству с квартирами — есть какая то возможность посмотреть списки реальных дольщиков? т. к. по квартире у меня все документы есть, в тч фамилия хозяина, а вот был ли он реальным или нет — проверить трудно

Заранее спасибо!
Kostya1978

 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 24 июн 2015, 04:16
Я: Не связан (-а) с ЮТ

Re: Вяземская для новоселов

Сообщение dm2602 » 14 июл 2015, 19:02

Kostya1978,
для информации:
у не реальных дольщиков (мошенников) также может быть и скорее всего есть документ о признании их обманутыми дольщиками. Иначе квартиры они не получили бы. А вот проверить правомерность его выдачи очень не просто.
dm2602

 
Сообщения: 380
Зарегистрирован: 28 дек 2011, 22:36
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Вяземская для новоселов

Сообщение Kostya1978 » 15 июл 2015, 09:10

Спасибо за ответ, вот я про тоже — по документом они же тоже обманутые дольщики... поэтому может есть список, который инициативная группа собирала с фамилиями...
Kostya1978

 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 24 июн 2015, 04:16
Я: Не связан (-а) с ЮТ

Re: Вяземская для новоселов

Сообщение farhad » 20 июл 2015, 10:48

если продают, то скорее всего процентов на 98 это не дольщики...

Добавлено через 8 минут 10 секунд:
с неделю назад на автобусной остановке висели объявления - некая Катя продает жилье в доме 10 - в одном объявлении продает трешку, в другом однушку - телефон один... как тогда насчет одной квартиры в одни руки? неувязочка... кроме того, в этих домах квартиры начали продаваться, причем с ремонтом уже еще до того, как вообще началось распределение, как это понять? У нас на сайте были ссылки на эти продажи... тоже неувязочка... конечно может это продавалась часть, принадлежащая городу, так что нужно выяснять, но как то вызывает все это грустные мысли
farhad

 
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 20 июл 2011, 15:52
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Вяземская для новоселов

Сообщение волк » 20 июл 2015, 11:18

farhad писал(а):если продают, то скорее всего процентов на 98 это не дольщики...

Добавлено через 8 минут 10 секунд:
с неделю назад на автобусной остановке висели объявления — некая Катя продает жилье в доме 10 — в одном объявлении продает трешку, в другом однушку — телефон один... как тогда насчет одной квартиры в одни руки? неувязочка... кроме того, в этих домах квартиры начали продаваться, причем с ремонтом уже еще до того, как вообще началось распределение, как это понять? У нас на сайте были ссылки на эти продажи... тоже неувязочка... конечно может это продавалась часть, принадлежащая городу, так что нужно выяснять, но как то вызывает все это грустные мысли

а господин Сигорский утверждает, что по 2 квартиры и более никому не выдавали :lol:
волк

 
Сообщения: 2234
Зарегистрирован: 09 фев 2012, 13:24
Откуда: МОСКВА
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Вяземская для новоселов

Сообщение Kostya1978 » 20 июл 2015, 17:29

Продают сейчас все через агентства (я с риелтором своим все квартиры в наличии посмотрел в 6 8 и 10 домах) т. к. начали получать свидетельство о собственности и некоторым уже эти квартиры не нужны. Встречался с парой владельцев таких квартир, бывших дольщиков ЮТ. А так проверить какой тип дольщика был — не представляется возможным. В любой случае выступаю в роли т. н. добросовестного приобретателя... по выбранной квартире вроде все проверки сделаны, все по документам... страна наша конечно :cry:
Kostya1978

 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 24 июн 2015, 04:16
Я: Не связан (-а) с ЮТ

Re: Вяземская для новоселов

Сообщение farhad » 21 июл 2015, 09:42

Прежде чем покупать, посоветуйтесь лучше с Ivan Dark, это может вас уберечь от многих неприятностей в будущем...(Не забудьте купить ящик коньяка)
farhad

 
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 20 июл 2011, 15:52
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Вяземская для новоселов

Сообщение Ivan Dark » 21 июл 2015, 15:02

На форуме (на этом) многое можно нарыть.

Советую взять копии первичных доков на покупку квартиры. Посмотреть — как и когда была приобретена. Пройтись поиском по нашему сайту.
Важные моменты. Квартира должна быть куплена за безнал, должна быть справка банка о реальности движения денежных средств, должны быть копии платежных документов. Это важно.

В группе риска — квартиры купленные за нал через кассу. Ну и далее надо смотреть фирму контрагента.

Самый лучший вариант — прямой договор с ЭСКМ при полной оплате безналом через банк.
Хороший вариант — договор через фирму прокладку, в моем случае например это "Виктория", но опять же с полной оплатой договора за безнал через банк.

Поясню. Движение безналичных средств достаточно легко доказать. А значит была реальная сделка, с реальной покупкой.
Остальные варианты в той или иной степени в группе риска.
Ivan Dark

 
Сообщения: 2129
Зарегистрирован: 04 окт 2010, 11:56
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Вяземская для новоселов

Сообщение Kostya1978 » 21 июл 2015, 22:56

Иван спасибо за ответ — проверю....
Kostya1978

 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 24 июн 2015, 04:16
Я: Не связан (-а) с ЮТ

Re: Вяземская для новоселов

Сообщение Ivan Dark » 22 июл 2015, 11:15

Единственное что еще забыл. Обычно фирмы-прокладки подписывали с ЭСКМ документ о полном выполнении взаимных обязательств.
Ivan Dark

 
Сообщения: 2129
Зарегистрирован: 04 окт 2010, 11:56
Я: Дольщик ЮТ-11

Пред.След.

Вернуться в Вяземская улица

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0