17 декабря 2014 г. общее собрание собственников жилья

Раздел для тех, кто получил или получает квартиру в ЖК «Вяземский», (ЗАО, район Можайского шоссе).
Внимание!
Данный раздел форума также доступен по коротким адресам www.vyazemskaya.ru
и
вяземская.рф (либо www.вяземская.рф)

Re: 17 декабря 2014 г. общее собрание собственников жилья

Сообщение uzkikh » 17 дек 2014, 22:37

Ivan Dark писал(а):Для любого голосования будет достаточно пройти по квартирам с бумагой. Протокол и подпись. И сразу будет охвачена именно аудитория живущих, а не аудитория сдающих. То есть те — кто максимально заинтересован.

как оказалось нет, без доверенности собственника УК разрешала только присутствовать, регистрировать отказалось, в случае голосования голос не учитывался.

Добавлено через 1 минуту 54 секунды:
Aleksey писал(а):вместо собрания получилась бесполезная трата времени. пожалел, что пришел.

ну и зря, УК показало себя во всей своей красе, ни на один вопрос четкого ответа дано не было, вместо этого предлагали приехать к ним в офис.

Добавлено через 8 минут 9 секунд:
вместо этого лучше бы сказали, что раз так много вопросов, то ближайший месяц мы в выходные в комнате управляющей будем всем желающим на них отвечать, с публикацией на форуме. а вместо этого вели себя как какие-то благодетели оказывающие нам услуги и говорящие только о своих проблемах, если уж на то пошло то пусть тогда отдадут дом обратно городу на баланс ДЭЗа.
uzkikh

 
Сообщения: 335
Зарегистрирован: 03 дек 2010, 20:28
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: 17 декабря 2014 г. общее собрание собственников жилья

Сообщение elena k » 17 дек 2014, 23:12

Мне показалось, что УК ожидала и более того — надеялась на низкую явку, чтобы сделать голосование заочным. По печальному опыту наших знакомых при заочном голосовании легче всего получить желаемые для УК результаты.
elena k

 
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 30 июл 2014, 13:39
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: 17 декабря 2014 г. общее собрание собственников жилья

Сообщение Aleksey » 17 дек 2014, 23:23

кто виноват, что пришло только 10% собственников? объявления о собрании висели и на подъезде и в лифте. заказное письмо с приглашением от УК пришло за неделю до собрания. по email так же оповестили.
Aleksey

 
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 22 авг 2011, 16:01
Откуда: Вяземская-6
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: 17 декабря 2014 г. общее собрание собственников жилья

Сообщение Лэйла » 17 дек 2014, 23:30

мы получили урок.
Лэйла

 
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 20:52
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: 17 декабря 2014 г. общее собрание собственников жилья

Сообщение alex63 » 18 дек 2014, 00:46

Лэйла писал(а):мы получили урок


Надо самоорганизовываться, чтобы найти общую позицию и вести переговоры с УК.

Добавлено через 4 минуты 5 секунд:
Все равно надо переходить на заочные формы обсуждения и голосования.
Второй раз на такие собрания приходить не хочется.
Неправы были обе стороны.
alex63

 
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 19 мар 2013, 11:22
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: 17 декабря 2014 г. общее собрание собственников жилья

Сообщение vikakor » 18 дек 2014, 08:28

Добавлено через 4 минуты 5 секунд:
Второй раз на такие собрания приходить не хочется.
[/quote]
Мы 100 процентов не придем. Есть еще вариант — написать, к примеру, на Ивана Дарка доверенность на 3 года нотариальную. Или на еще кого- нибудь, кто может присутствовать, или кому ехать близко до Вяземской- вот вам и кворум.
vikakor

 
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 22 авг 2013, 11:13
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: 17 декабря 2014 г. общее собрание собственников жилья

Сообщение Лэйла » 18 дек 2014, 09:23

избрать совет многоквартирного дома и председателем Ивана.
http://www.zakonrf.info/jk/161.1/
Лэйла

 
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 20:52
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: 17 декабря 2014 г. общее собрание собственников жилья

Сообщение ввм69 » 18 дек 2014, 10:10

Я поддерживаю по поводу совета и избрания. Также по поводу нотариальной доверенности права голоса на Ивана или на кого то другого. Надо набирать 51% голосующих обязательно. Тогда в этой ситуации мы будем решать все вопросы на форуме в новой ветке. И председатель может обсуждать и продвигать наши идеи и при необходимости проголосовать за тех кто не может проголосовать. Надо найти управляющую компанию или другую форму управления в Москве пригодную для нас и взять за образец настаивая на том что мы хотим. Это будет намного проще и легче при общении с такой вот размытой и себя очень жалеющей управляющей компании. У нас есть выбор и нам решать а не кому то. Но мы должны понимать, что тот же Иван наверняка занят и чтобы уделять нашей проблеме много времени и председательствовать нужно я считаю председателю доплачивать. Если мы в месяц будем платить хотя бы 100 руб. то будет около 80т. р. Зато сколько благ и других ненужных поборов не будет сами подумайте. Иван умный упертый в хорошем смысле человек, прошедший многое вызывающий доверие у практически всех обманутых дольщиков. Есть и другие кандидаты но для меня Иван номер один. Далее после года два как появится опыт можно горы свернуть, и организовать ТСЖ со своими расценками на консеръежек и т. д. Сейчас самое главное сделать так, чтобы проголосовало 51% не виртуально а реально за то что мы порешим.
ввм69

 
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 20 июн 2011, 23:43
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: 17 декабря 2014 г. общее собрание собственников жилья

Сообщение umnik50 » 18 дек 2014, 10:33

Мне кажется , что УК довольна результатом " сходки". Зная, что огромное колличество должников, это большинство, которые даже не получали не свидетельства. не другие документы. Они были уверены, что кворума не будет. Люди пришли к нам работать, впервую очередь, чтоб "сбить бабки". Я, помните, упорно спрашивал, зачем они выигрывали тендер.? Генеральный (явный отставник, плохо понимающий, что такое ЖКХ), нет , чтобы сказать, что наша компания очень профессиональна и мы сделаем Вашу жизнь лучше, а что сказал он?. Нам надо заробатывать деньги. У нас элитные дома, а такой сегмент, мы не знаем: эконом жильё. Он , мне показалось, что совсем не компетентный товарищ, не из той песни. Да все и другие не лучше. Никто внятно, не смог пояснить ни один вопрос. Они хотят потихому, заочным голосованием собрать нужное колличество голосов, это можно сделать, нужно ИГ быть начеку. Видно у них одна гордость-это офис. Усердно приглашали всех, но нам ведь в нём не жить. Моё предложение, поменять УК "Городские усадьбы" на обычный ГУП ДЕЗ и чем раньше мы это сделаем, тем будет лучше. Да, забыл спросить. Кто-нибудь расшифровывал таблицу по сдаче данных потребления воды на счёте оплат услуг ЖКХ, там есть графы потребления воды индивидуальное и обжедомовые нужды и сумарное потребление. Не получится, что нам будут вставлять полив газонов и мойка мест общего пользования, как со светом. У них в компании, есть рационализаторское бюро, сначала свет , а скоро и вода? Или я не понимаю что-то ?
umnik50

 
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 24 ноя 2011, 11:15
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: 17 декабря 2014 г. общее собрание собственников жилья

Сообщение alex63 » 18 дек 2014, 14:03

umnik50 писал(а):У них в компании, есть рационализаторское бюро, сначала свет, а скоро и вода? Или я не понимаю что-то ?

Да вода появилась. Холодная и горячая по одному кубу.
alex63

 
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 19 мар 2013, 11:22
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: 17 декабря 2014 г. общее собрание собственников жилья

Сообщение umnik50 » 18 дек 2014, 21:09

Кто бы сомневался, а я нет , эти"рационализаторы" придумают ещё что — нибудь. По кубу это только начало, аппетиты будут расти, с приходом тепла.
umnik50

 
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 24 ноя 2011, 11:15
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: 17 декабря 2014 г. общее собрание собственников жилья

Сообщение Nick » 23 дек 2014, 18:17

uzkikh писал(а):У меня по старому адресу было заочное голосование, консьержка раздавала всем опросники с указанием крайнего срока сдачи анкет, опросники возвращались обратно консьержке и затем она передавала их в УК.

Вы правы это заочное голосование, но для него к сожалению надо пройти "круг ада" очное, с криками, визгами, взаимными претензиями

Добавлено через 4 минуты 44 секунды:
umnik50 писал(а): Они хотят потихому, заочным голосованием собрать нужное колличество голосов, это можно сделать, нужно ИГ быть начеку.

Поэтому нам надо активно голосовать, когда получим листы голосования
Nick

 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 12 дек 2014, 17:25
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: 17 декабря 2014 г. общее собрание собственников жилья

Сообщение Ирина Михайлищук » 23 дек 2014, 19:50

Nick писал(а):
uzkikh писал(а):У меня по старому адресу было заочное голосование, консьержка раздавала всем опросники с указанием крайнего срока сдачи анкет, опросники возвращались обратно консьержке и затем она передавала их в УК.

Вы правы это заочное голосование, но для него к сожалению надо пройти "круг ада" очное, с криками, визгами, взаимными претензиями

Добавлено через 4 минуты 44 секунды:
umnik50 писал(а): Они хотят потихому, заочным голосованием собрать нужное колличество голосов, это можно сделать, нужно ИГ быть начеку.

Поэтому нам надо активно голосовать, когда получим листы голосования


Уважаемый Nick, зарегистрировавшийся на нашем сайте 12 декабря 2014г., за что Вы собираетесь так активно голосовать?
Ирина Михайлищук

 
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 18 авг 2011, 14:25
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: 17 декабря 2014 г. общее собрание собственников жилья

Сообщение Ivan Dark » 24 дек 2014, 15:26

Самоорганизацию полностью поддерживаю, только советов будет в итоге три.
Ибо: Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам.

Заочное голосование будет проведено. Это ясно. Можно обсудить и нужно обсудить, прежде чем голосовать. Прям по пунктам.
Ivan Dark

 
Сообщения: 2129
Зарегистрирован: 04 окт 2010, 11:56
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: 17 декабря 2014 г. общее собрание собственников жилья

Сообщение Ирина Михайлищук » 26 дек 2014, 12:05

Иван, добрый день! А за что ты предлагаешь голосовать на заочном голосовании, опять за шлагбаумы, будки и охрану в будках? Я уже задавала на форуме вопрос, кто будет оформлять разрешение на размещение шлагбаумов? Это тоже стоит денег и немалых. Кто будет платить? Опять необходимо будет собирать собрание? Как мне показалось на собрании большинство не желает в данный момент, когда имеются 82 не распределенные квартиры и огромная задолженность, заниматься установкой шлагбаумов.
Ирина Михайлищук

 
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 18 авг 2011, 14:25
Я: Дольщик ЮТ-11

Пред.След.

Вернуться в Вяземская улица

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

cron