Регистрация права на квартиру по Вяземской

Раздел для тех, кто получил или получает квартиру в ЖК «Вяземский», (ЗАО, район Можайского шоссе).
Внимание!
Данный раздел форума также доступен по коротким адресам www.vyazemskaya.ru
и
вяземская.рф (либо www.вяземская.рф)

Регистрация права на квартиру по Вяземской

Сообщение GAV » 15 фев 2014, 22:16

Данная ветка создана, чтобы дольщики смогли делиться о ходе рассмотрения их дел в суде по признанию их прав на квартиры. Возникающих трудностями в процессе взаимодействия с нашим адвокатом.

А теперь о наболевшем.....
Уже около месяца не можем добиться от адвоката реальной ситуации по нашему делу. На письма по электронной почте и звонки она не отвечает. Иногда перезванивает. Так при разговоре по телефону 28.01 она сказала, что документы для передачи в Росреестр не готовятся, в связи с отсутствием у нее до сих пор решения в окончательной форме по суду от 03.12.13г.
В тот же день нами был направлен запрос в Кунцевский суд с просьбой разъяснить данную ситуацию. Через две недели (11.02) пришел официальный ответ из Кунцевского суда. Суть ответа: решение в окончательной форме изготовлено 06.12.13 и дело сдано в архив 24.01.14...... Скан письма и решения в окончательной форме был направлен Спиридоновой Марии на ее электронный адрес с просьбой прояснить ситуацию и снова в одну сторону..... В ответ ТИШИНА!
Возможно конечно, что у нее очень много работы. Но дополнительная нервотрепка никому не нужна. Зачем держать в неведении?
Понятно, что Росреестр приостановил регистрацию, но пакеты документов должны ведь все равно готовиться.... или весь процесс затормозился?

Большая просьба.
Уважаемый admin, перенесите, пожалуйста, все сообщения Спиридоновой Марии в эту ветку.
GAV

 
Сообщения: 147
Зарегистрирован: 15 дек 2010, 13:09
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Регистрация права на квартиру по Вяземской

Сообщение Ivan Dark » 16 фев 2014, 12:12

Я держу в принципе на контроле ситуацию. Есть проблемы с регистрацией. Были проведены рабочие встречи по решению этих проблем. Договорились. Будем надеяться — вопрос будет решен. Нет — будем давить, писать и тп и тд.

Если кратко — небыли поданы вовремя необходимые сведения по сносу старого жилого фонда, и так же не был зарегистрирован новый жилой фонд. Но несмотря на это суд выносит решения в пользу дольщиков, правда очень долго изготовляет их в окончательной форме.

Я с Марией постоянно в контакте. Если будут какие то проблемы серьезные — сразу их озвучу. Есть личные вопросы — пишите в личку.
Так же обращу внимание Марии на эту ветку.
Ivan Dark

 
Сообщения: 2130
Зарегистрирован: 04 окт 2010, 11:56
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Регистрация права на квартиру по Вяземской

Сообщение Спиридонова Мария » 16 фев 2014, 14:14

GAV писал(а):Данная ветка создана, чтобы дольщики смогли делиться о ходе рассмотрения их дел в суде по признанию их прав на квартиры. Возникающих трудностями в процессе взаимодействия с нашим адвокатом.

А теперь о наболевшем.....
Уже около месяца не можем добиться от адвоката реальной ситуации по нашему делу. На письма по электронной почте и звонки она не отвечает. Иногда перезванивает. Так при разговоре по телефону 28.01 она сказала, что документы для передачи в Росреестр не готовятся, в связи с отсутствием у нее до сих пор решения в окончательной форме по суду от 03.12.13г.
В тот же день нами был направлен запрос в Кунцевский суд с просьбой разъяснить данную ситуацию. Через две недели (11.02) пришел официальный ответ из Кунцевского суда. Суть ответа: решение в окончательной форме изготовлено 06.12.13 и дело сдано в архив 24.01.14...... Скан письма и решения в окончательной форме был направлен Спиридоновой Марии на ее электронный адрес с просьбой прояснить ситуацию и снова в одну сторону..... В ответ ТИШИНА!
Возможно конечно, что у нее очень много работы. Но дополнительная нервотрепка никому не нужна. Зачем держать в неведении?
Понятно, что Росреестр приостановил регистрацию, но пакеты документов должны ведь все равно готовиться.... или весь процесс затормозился?

Большая просьба.
Уважаемый admin, перенесите, пожалуйста, все сообщения Спиридоновой Марии в эту ветку.


Уважаемый GAV, я направила Вам подробное письмо по почте, но, учитывая, Ваше желание «делиться о ходе рассмотрения дел в суде по признанию прав на квартиры», но не разглашая конфиденциальных сведений, чего я не имею права делать по закону и этическим соображениям напоминаю Вам, что с момента заключения договора на оказание юридических услуг лично Вам я направила 12 писем на электронную почту, так я известила о поступлении документов из ГУПа, предоставила Вам проект искового заявления для согласования, уведомила о дне подачи искового заявления в суд, в тот же день направила исковое заявление с отметкой суда о принятии, своевременно извещала о датах судебных заседаний и о назначении последующих, проинформировала о причинах отложения, сообщила о результатах рассмотрения, сроках изготовления и дополнительно проконсультировала по вопросу НДВ, неоднократно общалась по телефону. Дополнительно я всегда ставлю в известность инициативную группу по всем возникающим вопросам и предпринимаемым действиям, так, я отстояла право на подачу искового заявления с предложенным расчетом государственной пошлины, без обжалования в вышестоящую инстанцию, так как Кунцевский районный суд не хотел принимать к рассмотрению без доплаты (соответствующие заявления на имя председателя суда с отметками о принятии были направлены ИГ), далее, приняла решение по уточнению требований, не дожидаясь «обещаний» ДЖПиЖФ (так как с 2011г. соответствующее распоряжение по исключению из жилищного фонда города Москвы жилых помещений, освобожденных по программе переселения жителей из пятиэтажных жилых домов по адресам: ул. Вяземская д. 10, д. 8, д. 6 не были предоставлены последними в Росреестр и не предоставлены до настоящего дня), всецело и полностью контролирую вопрос по датам постановки на кадастровый учет домов/квартир, с тем, чтобы дольщикам по адресам: ул. Вяземская д. 10, д. 8, д. 6 были выданы Свидетельства, при этом я не дожидаюсь указанных дат, а подаю все подготовленные документы на регистрацию, понимая при этом, что мне придется дополнительно совершать действия по подаче соответствующих заявлений по приостановлению регистрационных действий и на последующее возобновление, только для того, чтобы не было «о наболевшем», не говоря о том, что мы совершаем все действия по договору и извещаем каждого к нам обратившегося: готовим исковое заявление, подаем под отметку, извещаем самостоятельно лиц, участвующих в споре, прилагаем все правоустанавливающие документы по объектам, надлежащим образом их заверяя, контролируем все отзывы от ГУПа, заказываем и приобщаем БТИ, ЕГРП, при необходимости доплачиваем пошлину, уточняем исковые заявления и т. д. Однако, в суде работают также люди, которые ПРОСЯТ НАС (с учетом наличия иных дел в производстве суда) соблюдать терпение. Посчитайте и посмотрите сколько дел поступает в производство других судов в месяц, мы «завалили Кунцевский районный суд Вяземской на 400 дел за 4 месяца» — это очень много. Поэтому, все действия у нас совершаются согласно выработанному и согласованному плану, в том числе с канцелярией Кунцевского районного суда. После оглашения весь список разрешенных дел передаются в канцелярию и сотрудники канцелярии подготавливают нам все решения в необходимом количестве экземпляров с учетом передачи дел от судьи. Суду (помощникам судьи, а он один у каждого судьи, а дел много) надо прошить протокол, решение, дело, поставить печать, подпись, изготовить справку по делу и сдать в канцелярию. При этом в канцелярии только один сотрудник обеспечивает выдачу решений, для этого ему надо сделать копию с решения в 2-х экз., прошить, пронумеровать, поставить печать, подпись (судья ставит лично) и выдать, при этом все папки сразу и решения не выдаются, так как строгий контроль материалов дела. Безусловно, при Вашем личном обращении, сотрудники аппарата суда вынуждены произвести действия с учетом Вашей даты обращения. И поэтому, получив решение после направленного заявления, но при этом ранее моего помощника, у Вас создалось впечатление, что мои помощники его не заказали на получение, что совершенно не соответствует действительности. Более того, ранее я указывала, что в настоящее время по всем поданным, регистрационные действия приостановлены, в виду того, что дома еще не поставлены на кадастровый учет и в лучшем случае первые свидетельства на получение мы ожидаем в конце марта, так давайте же проявим немного терпения. Со своей стороны, я приношу извинения, за несвоевременность последнего ответа на поступившее от Вас 12.02.2014г. письмо, так как в четверг и в пятницу была занята в судебных процессах и смогла ответить на Ваше письмо только сегодня.
С уважением, Спиридонова Мария
Спиридонова Мария

 
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 28 авг 2011, 15:47
Я: Оказываю коммерч. услуги

Re: Регистрация права на квартиру по Вяземской

Сообщение GAV » 16 фев 2014, 15:15

Большое спасибо. Написала на Вашу почту.
GAV

 
Сообщения: 147
Зарегистрирован: 15 дек 2010, 13:09
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Регистрация права на квартиру по Вяземской

Сообщение Ал Наил Каюм » 18 фев 2014, 08:17

Сегодня получил письмо от Марии Спиридоновой. Вчера состоялось судебное заседание Кунцевского суда по нашему делу. За мной признали право собственности. Ждем решение в окончательной форме. Сроки ?????????
Ал Наил Каюм

 
Сообщения: 105
Зарегистрирован: 21 окт 2010, 08:46
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Регистрация права на квартиру по Вяземской

Сообщение GAV » 18 фев 2014, 09:25

Ал Наил Каюм писал(а):Сегодня получил письмо от Марии Спиридоновой. Вчера состоялось судебное заседание Кунцевского суда по нашему делу. За мной признали право собственности. Ждем решение в окончательной форме. Сроки ?????????


Набирайтесь терпения.... Срок от 1 мес.
GAV

 
Сообщения: 147
Зарегистрирован: 15 дек 2010, 13:09
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Регистрация права на квартиру по Вяземской

Сообщение Ал Наил Каюм » 19 фев 2014, 06:44

Спасибо!
Ал Наил Каюм

 
Сообщения: 105
Зарегистрирован: 21 окт 2010, 08:46
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Регистрация права на квартиру по Вяземской

Сообщение GAV » 24 фев 2014, 13:53

Спиридонова Мария писал(а):Re: Вяземская дом 6 обсуждение.
Доброе утро,
Вчера получены уведомления о приостановлении регистрации права собственности на недвижимое имущество на один месяц в связи с тем, что в результате проведения в соответствии с п. 1. ст. 13 Закона о регистрации правовой экспертизы установлено, что сведения о государственном кадастре недвижимости на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют (п. 2 из моего предыдущего сообщения «приостановка в связи с отсутствием сведений о постановке дома и жилых/нежилых помещений на кадастровый учет»).

В свою очередь я запросила актуальную информацию в ГУП «УРиРУО», 01.02.2014 года изготовлены технические планы на дома (г. Москва, ул. Вяземская, д. 10 и д. 6) и ГУП «УРиРУО» подано соответствующее заявление в филиал ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по Москве о постановке на государственный кадастровый учет зданий, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Вяземская, д. 10 и д. 6 (Заявление мне было незамедлительно предоставлено и сведения я дополнительно проверила лично). Дата получения — 18 февраля 2014г., также заказаны и оплачены технические планы на все помещения (квартиры), расположенные по указанным адресам и как только дома будут поставлены на кадастровый учет (предположительно — 18 февраля 2014г.) мои помощники, для ускорения ситуации будут производить контроль за постановкой на кадастровый учет помещений (квартир).

В случае, если указанные мероприятия не будет проведены в течение одного месяца от даты приостановления государственной регистрации, мы будет вынуждены подать соответствующее заявление о приостановлении государственной регистрации на срок не более трех месяцев (иначе регистратор откажет в регистрации, что, безусловно, не мешает повторной подаче, но повлечет увеличению расходов на регистрацию в размере 1 000 рублей) и после получения информации, подадим заявление о возобновлении регистрационных действий.
Оснований для беспокойства НЕ имеется, мы делаем все возможное для скорейшего возобновления регистрации и получения Свидетельств о государственной регистрации права.


Поставлены ли здания, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Вяземская, д. 10 и д. 6 на кадастровый учет? Срок 18 февраля 2014 г.
Изготовлены технические планы на помещения (квартиры)?
Что происходит с постановкой на кадастровый учет помещений (квартир)?
Росреестр возобновил регистрационные действия, осуществляется ли прием документов для гос. регистрации?
GAV

 
Сообщения: 147
Зарегистрирован: 15 дек 2010, 13:09
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Регистрация права на квартиру по Вяземской

Сообщение Ivan Dark » 24 фев 2014, 14:16

Нет. Не поставлены. Вынесена приостановка. Причины выясняются. Отпишусь, как только узнаю почему.
Ivan Dark

 
Сообщения: 2130
Зарегистрирован: 04 окт 2010, 11:56
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Регистрация права на квартиру по Вяземской

Сообщение GAV » 24 фев 2014, 14:29

Спасибо.
А документы принимает Росреестр или он и документы на регистрацию прав собственности не принимает из-за приостановки?
GAV

 
Сообщения: 147
Зарегистрирован: 15 дек 2010, 13:09
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Регистрация права на квартиру по Вяземской

Сообщение Ivan Dark » 25 фев 2014, 11:44

Если по простому, то приостановлена регистрация вновь построенных корпусов. Как следствие — регистрация в них прав собственности невозможна. В ближайшее время станет понятна причина.
Ivan Dark

 
Сообщения: 2130
Зарегистрирован: 04 окт 2010, 11:56
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Регистрация права на квартиру по Вяземской

Сообщение Григорьевич » 26 фев 2014, 19:34

Так это что же решение суда о признании прав собственности на сегодня незаконно?
Григорьевич

 
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 02 апр 2011, 15:03
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Регистрация права на квартиру по Вяземской

Сообщение Ivan Dark » 27 фев 2014, 17:54

Это никак не связанные вещи.
Ivan Dark

 
Сообщения: 2130
Зарегистрирован: 04 окт 2010, 11:56
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Регистрация права на квартиру по Вяземской

Сообщение Спиридонова Мария » 28 фев 2014, 19:55

ГУП «УРиРУО» выделен Земельный участок общей площадью 25 760 кв. м, кадастровый №77:07:0008004:7710, категория земель: земли населенных пунктов, имеющий адресный ориентир: г. Москва, ул. Вяземская, вл.14А, первоначально предоставленный в пользование на условиях аренды для целей эксплуатации здания ЦТП сроком до 05.09.2061г. на основании Договора аренды земельного участка предоставляемого правообладателю зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке №М-07-038094 от 12.09.2012 года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 05.10.2012г. за №77-77-111/035/2012-233 в редакции Дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от 12.09.2012г. №М-07-038094, учетный номер дополнительного соглашения №М-07-038094/01 от 27.03.2013г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 19.04.2013г. за №77-77-14/014/2013-831 в соответствии с которым предметом договора является земельный участок, площадью 25 760 кв. м. из состава земель населенных пунктов, кадастровый номер №77:07:0008004, имеющий адресный ориентир: г. Москва, ул. Вяземская, вл. 14А, предоставляемый в пользование на условиях аренды для целей проектирования и строительства жилых домов для граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, в соответствии с Градостроительным планом земельного участка №RU77-162000-007586, заключенный сроком до 25.12.2018 года и с обязательством ГУП «УРиРУО» осуществить в этот срок проектирование, получить разрешение на строительство, осуществить строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
Дома по адресу: г. Москва, ул. Вяземская д. 6, д. 8, д. 10, построены, введены в эксплуатацию на основании Разрешений на ввод объектов в эксплуатацию №RU77162000-004679 от 29.12.2012г., №RU77162000-004972 от 28.06.2013г., №RU77162000-004689 от 29.12.2012г., выданных Комитетом Государственного строительного надзора г. Москвы.
Согласно Справкам об идентификации адреса объекта (здания, строения, сооружения), зарегистрированного в Адресном реестре, выданным ГУП г. Москвы официальными адресами объектов являются адреса:
 г. Москва, Вяземская ул., 6, зарегистрированный в Адресном реестре 27.12.2012г., регистрационный №7106693, основание для регистрации: Заключение для присвоения адреса объекту недвижимости от 26.12.2012г. №270-06-108/2-1,
 г. Москва, Вяземская ул., 8, зарегистрированный в Адресном реестре 21.05.2013г., регистрационный №7106716, основание для регистрации: Заключение для присвоения адреса объекту недвижимости от 15.05.2013г. №270-06-36/3-1,
 г. Москва, Вяземская ул., 10, зарегистрированный в Адресном реестре 27.12.2012г., регистрационный №7106694, основание для регистрации: Заключение для присвоения адреса объекту недвижимости от 26.12.2012г. №270-06-107/2-1.

В соответствии с п.1.2. ст. 20 Закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, которой не считается учтенным в соответствии с ФЗ РФ №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости», не допускается.

ГУП «УРиРУО» обратился в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве с заявлениями о постановке на кадастровый учет зданий, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Вяземская д. 6, д. 8, д. 10. Дата получения по 6 и 10 дому — 18 февраля 2014г., по 8 дому — 24 февраля 2014г. Однако, 14 февраля 2014г. по дому 6 и 10, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи, в том числе, с тем, что сведения о площади и этажности здания, указанные в представленном техническом плане, не соответствуют таким сведениям, содержащимся в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию №RU77162000-004679 от 29.12.2012г., №RU77162000-004689 от 29.12.2012г. Сведений по дому 8 — пока не получено, в ближайшее время уточняю. Таким образом, указанная ситуация подлежит разрешению ГУП «УРиРУО» в ближайшее время и после устранения выявленных несоответствий, ГУП «УРиРУО» будут поданы на последующую постановку на кадастровый учет расположенные по данным адресам помещения (технические планы уже на стадии оформления) и после постановки на кадастровый учет помещений/квартир можно будет получить документы (Свидетельство о государственной регистрации права). Убедительно прошу отнестись к указанной ситуации с пониманием и проявить немного терпения, я не могу отвечать за своевременность действий ГУП «УРиРУО», но, бесспорно, уточняю актуальную информацию ежедневно. Необходимые обращения подловлены, продолжаем подавать документы на регистрацию и при получении сведений о постановке на кадастровый учет, ранее приостановленные действия по регистрации будут возобновляться. По личным вопросам — прошу писать на почту 5002532@mail.ru
Спиридонова Мария

 
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 28 авг 2011, 15:47
Я: Оказываю коммерч. услуги

Re: Регистрация права на квартиру по Вяземской

Сообщение alex63 » 01 мар 2014, 00:10

Мария.

Есть какой-либо прогноз, когда дома будут поставлены на кадастровый учет.
alex63

 
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 19 мар 2013, 11:22
Я: Дольщик ЮТ-11

След.

Вернуться в Вяземская улица

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

cron