Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Раздел для тех, кто получил или получает квартиру в ЖК «Вяземский», (ЗАО, район Можайского шоссе).
Внимание!
Данный раздел форума также доступен по коротким адресам www.vyazemskaya.ru
и
вяземская.рф (либо www.вяземская.рф)

Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение UKGU » 05 окт 2015, 11:49

Уважаемые собственники!

Пришел ответ из Государственной жилищной инспекции г. Москвы, касаемо передачи ЦТП на баланс Департамента городского имущества г. Москвы, размещаем.


С уважением,
Ваша Управляющая объектом
Кокина Любовь Александровна
Вложения
Вх. 409.pdf
(568.41 Кб) Скачиваний: 449
UKGU

 
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 20 фев 2014, 10:49
Я: Оказываю коммерч. услуги

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение волк » 07 окт 2015, 09:51

ЛЮБОВЬ АЛЕКСАНДРОВНА!

В домах на ул. Вяземская,№№№ 6,8,10. есть свободные квартиры? И кто за них оплачивает уже несколько лет или накапливаете коммунальные долги, чтобы потом расписать их по всем жильцам?

Добавлено через 1 минуту 33 секунды:
волк писал(а):Уважаемая Любовь Александровна!
чтобы не было краж и имущество было в сохранности — ТРЕБУЙТЕ заселения жильцами пустующих квартир!
и да, кто оплачивает коммунальные расходы в этих пустых квартирах?
для кого они построены?
может откроете нам тайну?

С уважением к Вам,
Алексей Руднев


МЫ БУДЕМ РУБИТЬСЯ ДО ПОСЛЕДНЕГО! МНЕ ТЕРЯТЬ НЕЧЕГО! НАМ НЕГДЕ ЖИТЬ!
волк

 
Сообщения: 2098
Зарегистрирован: 09 фев 2012, 13:24
Откуда: МОСКВА
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Лэйла » 12 окт 2015, 01:06

UKGU писал(а):9. Почему неправильно сделан слив и течёт на домофон?
Этот вопрос мы задали Генподрядчику (УЖС 1) и Заказчику (ГУП УРИРО) при приемке объекта, что отражено в акте приемки, и получили ответ: «Выполнено в соответствии с проектом» — т. е. проектом других вариантов отвода воды с кровли крылец не предусмотрено. В качестве жеста «доброй воли» УЖС 1 дополнило водоотводные лотки по 5-ти подъездам дома №6, но без электрообогрева, что при переменчивой температуре зимой не решило проблемы.
УК подготовило техническое решение по устройству накрывных козырьков над эвакуационными выходами с лестниц, что позволит без эл. обогрева отвести воду с крыш крылец. Стоимость устройства одного козырька = 3.5 — 4.0 тыс. руб. Сделаем на примере одного подъезда 6 дома и посмотрим результат, о чём доложим.

Уважаемая УК, каковы результаты отвода слива воды??? Прошу дать ответ.
Лэйла

 
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 20:52
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Лэйла » 12 окт 2015, 09:48

А именно — эвакуационный выход с лестницы секция-подъезд 5 дома 6.
Лэйла

 
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 20:52
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Ivan Dark » 15 окт 2015, 00:09

волк писал(а):ЛЮБОВЬ АЛЕКСАНДРОВНА!

В домах на ул. Вяземская,№№№ 6,8,10. есть свободные квартиры? И кто за них оплачивает уже несколько лет или накапливаете коммунальные долги, чтобы потом расписать их по всем жильцам?

Добавлено через 1 минуту 33 секунды:
волк писал(а):Уважаемая Любовь Александровна!
чтобы не было краж и имущество было в сохранности — ТРЕБУЙТЕ заселения жильцами пустующих квартир!
и да, кто оплачивает коммунальные расходы в этих пустых квартирах?
для кого они построены?
может откроете нам тайну?

С уважением к Вам,
Алексей Руднев


В судебном порядке с ГУПА выбивают. Так же как с неплательщиков-владельцев квартир. Там все через суд.
МЫ БУДЕМ РУБИТЬСЯ ДО ПОСЛЕДНЕГО! МНЕ ТЕРЯТЬ НЕЧЕГО! НАМ НЕГДЕ ЖИТЬ!
Ivan Dark

 
Сообщения: 2140
Зарегистрирован: 04 окт 2010, 11:56
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Liubov » 16 окт 2015, 21:18

Здравствуйте, мне вчера прислали на почту для подписания новый договор управления многоквартирным домом от Губановой Юлии. Кому- нибудь прислали такой договор и что с ним делать?
Liubov

 
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 03 сен 2013, 16:05
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Проскофья » 18 окт 2015, 20:33

Если Вы его подпишите, значит Вы согласитесь со всеми безобразиями, которые творил наша УК.
Проскофья

 
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 08 мар 2015, 12:06
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Liubov » 18 окт 2015, 21:43

Кому-нибудь управляющая компания прислала договор для подписания? Мы будем выбирать новую УК или нет, договор не подписывать?
Liubov

 
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 03 сен 2013, 16:05
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение ввм69 » 19 окт 2015, 11:39

Выложите скан договора сюда. Мне ничего не присылали
ввм69

 
Сообщения: 210
Зарегистрирован: 20 июн 2011, 23:43
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение uzkikh » 19 окт 2015, 13:52

ввм69 писал(а):Выложите скан договора сюда. Мне ничего не присылали

В пятницу 2 экземпляра в бумажном виде уже лежали в почтовом ящике.
Вложения
Договор новый.doc
(338.5 Кб) Скачиваний: 582
uzkikh

 
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 03 дек 2010, 20:28
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение UKGU » 04 фев 2016, 12:40

Уважаемые собственники!
По вопросу повышения объема Гкалл сообщаем, что в данный момент направлены коллективные письма в 3 инстанции: Мэру г. Москвы — С. С. Собянину, в Мосжилинспекцию и в МОЭК.
В случае разрешения сложившейся ситуации в положительную сторону управляющая компания сможет выполнить перерасчет тепловой энергии, но на данный момент для исключения ситуации по отключению ресурсоснабжения из-за накопления долгов собственниками ЖК «Вяземский» управляющей компании приходится оплачивать ресурсоснабжение за счет собственного бюджета. Т. к. деньги, которые были рассчитаны на ремонт кровли над тамбурами и установки противоскользящих ковриков в тамбурах, на данный момент перечисляются на счет ресурсоснабжающих организаций из-за накопления долгов собственниками, выполнить данные работы пока не представляется возможным.
Уважаемые собственники, просим погасить свою задолженность и оплачивать квитанции по мере их поступления.
Мы делаем все возможное для снижения расходов по эксплуатации домов с удержанием уровня качества.
Надеемся на ваше понимание и благодарим за терпение.
UKGU

 
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 20 фев 2014, 10:49
Я: Оказываю коммерч. услуги

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Советник БРС » 04 фев 2016, 19:55

Не очень приятно, когда Ук считает жителей "идиотами" и обращается с нами как с детьми. Типа того, прочитай стишок, получишь конфетку. Деньги, которые не заплатили жители за тепло для УК, копейки. Но нас предупреждают и наказывают коллективно. Даже в Российской армии запрещены коллективные наказания. Я например заплатил, сделайте мне перед подъездом "пожалуйста" противоскользящий коврик. СМЕШНО. Ремонт кровли, это не просьба. Это Ваша обязанность. Даже если весь дома Вам платить не будут, Вы обязаны выполнять свои обязанности в полном объеме. Этого могут не знать жители, но сотрудники УК знать должны. А то что строители напортачили с домом, это правда, протечек много. Но Вы можете сделать за свой счет, а потом судитесь со строителями. У Вас штат юристов и то что Вы этот суд сможете выиграть, это бесспорно.
Это письмо лишний раз доказывает, что Вы ничего не хотите делать и бороться за наши дома и нас Вы не собираетесь. Вот такая у нас конкуренция среди УК.
Советник БРС

 
Сообщения: 157
Зарегистрирован: 12 май 2015, 22:16
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Liubov » 05 фев 2016, 12:34

Крыши текут уже 3-год и ничего не делается. УК только деньги с нас собирает.
Liubov

 
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 03 сен 2013, 16:05
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение UKGU » 08 фев 2016, 11:53

Советник БРС писал(а):Не очень приятно, когда Ук считает жителей "идиотами" и обращается с нами как с детьми. Типа того, прочитай стишок, получишь конфетку. Деньги, которые не заплатили жители за тепло для УК, копейки. Но нас предупреждают и наказывают коллективно. Даже в Российской армии запрещены коллективные наказания. Я например заплатил, сделайте мне перед подъездом "пожалуйста" противоскользящий коврик. СМЕШНО. Ремонт кровли, это не просьба. Это Ваша обязанность. Даже если весь дома Вам платить не будут, Вы обязаны выполнять свои обязанности в полном объеме. Этого могут не знать жители, но сотрудники УК знать должны. А то что строители напортачили с домом, это правда, протечек много. Но Вы можете сделать за свой счет, а потом судитесь со строителями. У Вас штат юристов и то что Вы этот суд сможете выиграть, это бесспорно.
Это письмо лишний раз доказывает, что Вы ничего не хотите делать и бороться за наши дома и нас Вы не собираетесь. Вот такая у нас конкуренция среди УК.

Уважаемый Советник БРС,
Не очень понятно, что Вы считаете «копейками» за коммунальные услуги.
Управляющая компания работает точно по утвержденной собственниками дома смете, в которую не входит оплата коммунальных услуг. Данные услуги только перевыставляются собственникам помещений.
Управляющая компания изыскивает средства на оплату ресурсоснабжающим организациям поставку ресурса. Собственники, которые обязаны добросовестно выполнять условия договора управления, возмещают Управляющей компании затраты на оплату ресурсов.
Из-за того, что есть собственники, считающие, что из-за их недобросовестности ничего не случится и накапливают долги по коммунальным услугам, у управляющей компании не хватает средств для выполнения своих обязательств. По сути, такие собственники живут за счет других. Соответственно, к нашему большому сожалению, из-за таких людей страдают и добросовестные плательщики.
Наша компания прилагает все усилия, чтобы выполнять взятые на себя по договорам управления обязанности!
Поэтому, в очередной раз, призываем всех собственников быть добросовестными и оплачивать счета за коммунальные услуги в полном объеме.
UKGU

 
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 20 фев 2014, 10:49
Я: Оказываю коммерч. услуги

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Советник БРС » 08 фев 2016, 13:18

Все долги можете взыскать через суд и с жителей и со строительной компании. Это Ваше право. Но выполнять свои обязанности Вы обязаны в полном объеме вне зависимости от поступления коммунальных платежей. А шантажировать остальных жителей, как Вы это делаете, Вы не имеете право.
Советник БРС

 
Сообщения: 157
Зарегистрирован: 12 май 2015, 22:16
Я: Дольщик ЮТ-11

Пред.След.

Вернуться в Вяземская улица

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0