Налоговый вычет

Раздел для тех, кто получил или получает квартиру в ЖК «Вяземский», (ЗАО, район Можайского шоссе).
Внимание!
Данный раздел форума также доступен по коротким адресам www.vyazemskaya.ru
и
вяземская.рф (либо www.вяземская.рф)

Налоговый вычет

Сообщение ak-75 » 06 окт 2014, 21:29

Предлагаю в этой теме обсуждать все вопросы связанные с получением налогового вычета, за приобретенное жилье, т. к. это очень актуально для многих собственников.
Во вторник сдал документы в налоговую, для получения налогового вычета, посмотрим, как пройдет камеральная проверка!
Для тех кто не знает скажу, что налоговый вычет можно получить один раз в жизни, на данный момент сумма с которой можно получить вычет составляет 2 млн. рублей, т. е. на руки получаете 260 тысяч.(13% от двух млн.)
Для подачи оригиналы не требуются!!!

Вот перечень необходимых документов:
Свидетельство о собственности
Решение суда
Соглашение с УРИРУО
Акты С УРИРУО
Договор по ЮТ-11(первоначальный на приобретение квартиры)
Постановление о признании потерпевшим
Квитанции об оплате
Квитанция о доплате (у кого она была)
Справка 2 НДФЛ
Декларация о доходах
На всех копиях расписываетесь и пишите копия верна
Заявление с вашим р/с, куда Вам после проверки смогут перевести деньги.
Вроде все!
Аватара пользователя
ak-75

 

Re: Налоговый вычет

Сообщение ввм69 » 07 окт 2014, 09:20

А если человек не работает а находится на пенсии, соответственно и доходов нет и справки 2ндфл тоже нет, что в этом случае.
ввм69

 

Re: Налоговый вычет

Сообщение ДТС » 07 окт 2014, 11:42

А за какой год Вы подали?
Я слышала, что декларация подается с начала года до 30 марта за предыдущий год.
ДТС

 

Re: Налоговый вычет

Сообщение ak-75 » 07 окт 2014, 14:28

ввм69 писал(а):А если человек не работает а находится на пенсии, соответственно и доходов нет и справки 2ндфл тоже нет, что в этом случае.

К сожалению в этом случае ничего не получиться. :cry:

Добавлено через 2 минуты 15 секунд:
ДТС писал(а):А за какой год Вы подали?
Я слышала, что декларация подается с начала года до 30 марта за предыдущий год.

Я подал за 2013 год, ни каких ограничений по срокам подачи нет, в январе буду подавать за 2014 год , чтобы получить оставшуюся часть.
Аватара пользователя
ak-75

 

Re: Налоговый вычет

Сообщение TPanfilova » 07 окт 2014, 15:39

Гражданин должен быть трудоустроен, иметь официальный заработок или иные доходы, с которых отчисляется налог в бюджет, т. к. налоговая выплата равна размеру удержанного с гражданина подоходного налога. Пенсионер вправе получить имущественный вычет в том случае, если у него есть доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13 процентов (пенсия к таким доходам не относится).

Согласно Письму Минфина РФ от 16.12.2009 № 03-04-05-01/1013, имущественный вычет на покупку жилья не предоставляется за налоговые периоды, предшествующие возникновению права на данный вычет. Другими словами, если на момент обращения в налоговые органы физлицо является неработающим, претендовать на налоговый имущественный вычет можно только при условии, что с момента возникновения права на вычет* до момента обращения за ним человек работал или получал иной доход, с которого отчислялся подоходный налог. Имущественный вычет будет предоставлен в размере перечисленных в бюджет налогов за этот временной отрезок.
С 1 января 2012 г. пенсионеры, которые приобрели жилье, вправе при отсутствии доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13 процентов, перенести остаток неиспользованного имущественного вычета по расходам на покупку жилья на предыдущие налоговые периоды, но не более трех.

С 1 января 2014 г. и работающие пенсионеры вправе перенести остаток имущественного вычета по НДФЛ на предшествующие налоговые периоды.
TPanfilova

 

Re: Налоговый вычет

Сообщение SafonovRN » 07 окт 2014, 19:38

ak-75 писал(а):
ввм69 писал(а):А если человек не работает а находится на пенсии, соответственно и доходов нет и справки 2ндфл тоже нет, что в этом случае.

К сожалению в этом случае ничего не получиться. :cry:

Добавлено через 2 минуты 15 секунд:
ДТС писал(а):А за какой год Вы подали?
Я слышала, что декларация подается с начала года до 30 марта за предыдущий год.

Я подал за 2013 год, ни каких ограничений по срокам подачи нет, в январе буду подавать за 2014 год, чтобы получить оставшуюся часть.


чиновники признали, что неработающие пенсионеры, при наличии у них права на получение имущественного налогового вычета, все же могут перенести его «остаток» на три предшествующих года.
Этот же вывод налоговики повторили и в письме от 19.07.13 № ЕД-4-3/13096@. При этом чиновники отметили, что трехгодичный срок для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается, начиная с налогового периода, предшествующего периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета. То есть в рассматриваемом примере, неработающий пенсионер, купивший в 2013 году квартиру, должен представить в 2014 году (то есть исключительно по окончании 2013 года) декларации за 2010 и 2011 годы. Отметим, что в данном случае «остаток» имущественного налогового вычета переносится на налоговые периоды 2012, 2011 и 2010 годы. Но в 2012 году пенсионер доходов не имел, поэтому декларации по НДФЛ представляются только за 2010 и 2011 годы. При этом подавать «нулевую» декларацию за 2013 год в целях подтверждения образовавшегося в этом году остатка налогового вычета не нужно.
SafonovRN

 

Re: Налоговый вычет

Сообщение lika-g » 08 окт 2014, 10:07

Я в какую налоговую подавать? По месту прописки?
И если я в декрете с 2014 года, т. е. на данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, могу ли я тоже подать на налоговый вычет? ;)
lika-g

 

Re: Налоговый вычет

Сообщение ввм69 » 08 окт 2014, 10:12

Люди купили квартиру девять лет назад, а многие сейчас уже на пенсии несколько лет. В этом случае могут ли эти люди подавать документы на получение имущественного налогового вычета. Если да то декларации предоставлять за 2005, 2006, 2007гг. получается.
ввм69

 

Re: Налоговый вычет

Сообщение Татьяна » 15 окт 2014, 11:07

Всем доброго дня! Ровно месяц назад собрали документы для налогового вычета . Отнесли в налоговую по месту жительства. Налоговая документы рассмотрела и подтвердила, выдала бумажку для подачи заявления на работе. На работе тоже все ОК приняли!

Если вы хотите сразу получить сумму, то ждать проверку 3 месяца. Главное что все это работает и все наши документы налоговую устраивают!
Татьяна

 

Re: Налоговый вычет

Сообщение ak-75 » 26 дек 2014, 21:59

Сегодня получил налоговый вычет, что не могло положительно не сказаться на моем настроении...)
Хочу всех поздравить с наступающим новым годом и рождеством, пожелать всем счастья и удачи в новом году, мечты сбываются!!!
Аватара пользователя
ak-75

 

Re: Налоговый вычет

Сообщение Nick » 29 дек 2014, 15:29

Поздравляю.
Надо будет напрвиться в налоговую
Nick

 

Re: Налоговый вычет

Сообщение Лэйла » 02 июн 2015, 22:31

В каком размере можно получить вычет при продаже квартиры, которая находится в долевой собственности
Письмо ФНС России от 22.04.2015 № БС-4-11/6911@

Доходы от продажи имущества не облагаются НДФЛ, только если объекты были в собственности физлиц три года. Если имуществом владели три года и менее трех лет, то с поступлений от реализации придется заплатить налог. При этом доход можно сократить на имущественный вычет: 1 млн. руб. — по квартире, комнате, 250 000 руб. — по иному имуществу, например по автомобилю (подп. 1 п. 1 и подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Однако если квартира находится в общей долевой собственности, то порядок получения вычета будет зависеть от того, сколько договоров купли-продажи оформлялось при реализации жилья.
Так, если квартиру продали по одному договору купли-продажи, то имущественный вычет в размере 1 млн. руб. распределяется между совладельцами этой квартиры пропорционально их доле.
Например, если квартира находится в собственности двух лиц и у каждого по 1/2 доли, то оба гражданина смогут получить по 500 000 руб. вычета.
А вот если каждый владелец продаст свою долю в собственности по отдельному договору купли-продажи, то каждый из них сможет получить полную сумму вычета — 1 млн. руб. Делиться на размер доли она не будет. Такие разъяснения дали специалисты ФНС России в письме от 22.04.2015 № БС-4-11/6911@. И разместили данный документ на своем сайте.
Лэйла

 

Re: Налоговый вычет

Сообщение vikakor » 08 июн 2015, 06:32

Подскажите, пожалуйста по ситуации.
В 2006 платил за квартиру.
В октябре 2014 получил свидетельство о собственности.
В декабре 2014 меня сократили и сейчас безработный ( и не собираюсь работать в силу ряда причин).
За какой период могу получить вычет — за 2 месяца (октябрь и ноябрь)?
vikakor

 

Re: Налоговый вычет

Сообщение ввм69 » 08 июн 2015, 10:43

юрист Быханов Михаил тел. 89266547557 Легес Бюро он вам все объяснит подробно и может в случае чего заняться имущественным вычетом
ввм69

 


Вернуться в Вяземская улица

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0