волк писал(а):Условие одно — КАЧЕСТВО ДОКУМЕНТОВ
Эта фраза устарела.
Мы очень долго держались за слова: "только качество документов", когда говорили об определяющем условии для выдачи дольщику квартиры. Эту фразу, как мантру, повторял и прежний состав ИГ на всех совещаниях в МКСИ. В эту фразу закладывался конкретный смысл: рассчитывать на получение жилья может только тот дольщик, у которого подлинность документов по покупке квартиры в ЮТ не вызывает сомнений. Эта фраза была нам защитой.
Хотя! Лично я всегда, когда слышала эти слова о качестве документов, понимала простую вещь: неправильно, ведь мы не в магазине и речь не о колбасе.
Какое такое качество??! Это у колбасы может быть качество: много мяса — более качественная (высший сорт), меньше мяса — менее качественная (первый сорт), совсем нет мяса — низкое качество (второй сорт).
А документы могут быть либо настоящие (подлинные), либо фальшивые (поддельные). Третьего, четвертого, пятого и др. сорта быть не может.
Тут:
1)Либо человек действительно купил квартиру, то есть заключил договор и заплатил деньги, — тогда МКСИ должен выдать ему квартиру в рамках возложенных на МКСИ обязанностей и полномочий по обеспечению обманутых дольщиков жильем.
2)Либо человек предоставил фальшивые документы, и тогда МКСИ не должен выдать квартиру.
У нас же фраза "о качестве" очень здорово размывала эту простую суть и очень здорово играла на руку чиновникам. Вот нас бесконечно и дробили на надуманные категории, группки, подгруппки. А в этих группках вместо квартир — мы получали объяснения, что мы — какие-то не такие, хотя документы наши проверены, но нам нужно еще по какой-то причине подождать (причин придумано было много: как-бы не очень качественные документы, как-бы есть сомнения, как-бы не в ту фирму вошел дольщик при заключении договора, не в ту дату договор заключил и т. д.). И только выбранные МКСИ "самые качественные" дольщики получали квартиры без придирок. Так вот.
Предлагаю ТЕПЕРЬ забыть фразу "качество документов" .
Предлагаю другую:
"подтвержденное СД МВД признание дольщика потерпевшим". Это должно стать однозначным пропуском на жилкомиссию. Хватит градаций по качеству: выше/ниже. Должно быть только одно: признан либо не признан потерпевшим. А признание потерпевшим как раз вбирает в себя понятие качества документов, то есть их подлинность.
Ибо документарная экспертиза документов КАЖДОГО (!) из нас и подтверждение на основании этой экспертизы признания дольщика потерпевшим-----ставит
ЖИРНЫЙ большой крест на самОй возможности чиновников чинить дольщикам еще какие-либо препоны.
Первое признание потерпевшим у нас происходило без документарной экспертизы. Поэтому нынешнее подтверждение признания потерпевшим — это совершенно другой уровень защиты наших прав на получение жилья. Выше этого быть ничего не может. Это — последняя инстанция в вопросе: положено ли дольщику жилье.
волк » 06 ноя 2014, 09:43 
