Форум обманутых дольщиков Южного Тушино

[ANPavluk]

17 марта 2014 года с 8 до 10:00 по адресу Никитский переулок, д.5 состоялась массовая подача писем заместителю Мэра г. Москвы М. Ш. Хуснуллину с просьбой решить проблемы, возникшие в процессе распределения квартир дольщикам ЮТ-11.
По нашим данным в акции приняли участие более 100 человек.
Видимо, остальным квартиры не нужны.
Мы всячески обращали на себя внимание и в итоге к нам пришел А. А. Гончаров и после непродолжительного обмена мнениями предложил переместиться в здание МКСИ на Воздвиженке и провести рабочее совещание.

На встрече присутствовали:
Гончаров А. А. — Заместитель Председателя МКСИ
Безус О. Ю. — Начальник Управления по контролю и надзору в области долевого строительства МКСИ
Тихненко А. А. — Заместитель Начальника Управления по контролю и надзору в области долевого строительства МКСИ

Представители ИГ:
Павлюк А.
Паткина Г.
Подшивалова Л.
Руднев А.,
а также другие дольщики.

Проблемные категории

Послесентябрьские
Александр Анатольевич сообщил, что главным и единственным критерием получения квартир остается качество документов.
Документы данной категории дольщиков, к которым нет замечаний у МКСИ, будут переданы в ДЖП в соответствии с принципом очередности и решение по каждому конкретному дольщику будет принято на жилищной комиссии.
Представители данной категории будут рассматриваться наравне с остальными дольщиками ЮТ-11.


Успешные
Было подтверждено, что квартиры успешным по-прежнему зарезевированы. Была высказана уверенность в том, что на судебное решение по иску дольщика к ОАО "СОГАЗ"(от 24.12.2013) со стороны ДЖП будет произведено обжалование — кассация (а не апелляция, как нам ранее говорили) только одного уровня. Таким образом, получение кассационного решения должно поставить окончательную точку в вопросе получения жилья дольщиками-согазовцами.

Расторженцы
Еще раз была подтверждена информация о готовящейся встрече заместителей Мэра Хуснуллина М. Ш. и Сергуниной Н. А., на которой будет обсуждаться тема получения квартир гражданами, расторгнувшими договоры. Точная дата встречи пока не определена.

Одна квартира в одни руки.
На совещании подтверждена норма выделения квартир: одна квартира — одному гражданину, а не семье.
Однако, в соответствии с позицией ДЖПиЖФ, документы на получение семьей второй квартиры будут рассмотрены после всех.

Процесс распределения

На прошлой неделе МКСИ направил в ДЖП 20 пакетов документов (9 на Вяземскую и 11 на Некрасовку).
МКСИ информирует о возможности граждан, претендующих на получение трехкомнатной квартиры, но не проходящих по дате оплаты на Вяземскую, переписать заявление на двухкомнатную.

Вяземская

В МКСИ осталось 305 документов.
К 145 из них есть замечания, а именно:
- Иностранные граждане — 2 чел.
- Нет признания потерпевшими — 28
- Отсутствуют в реестре — 29
- Отсутствие подтверждения оплаты — 13
- Проблемы с договорами — 15
- Наследники (отсутствует подтверждение нотариуса) — 4
- Дольщики приобретавшие нежилые помещения и др.

Другие площадки.

Важно отметить, что МКСИ, при запросе площадей для дольщиков ЮТ-11 заложил потребность по всем гражданам, подавшим свои документы.
На текущий момент ведется подбор квартир в уже построенных домах, учитывая потребности дольщиков ЮТ-11 (однушки и трешки).
Как только адреса домов будут утверждены — нам сообщат.

Другие вопросы.

В последнее время на форуме и на личных приемах у чиновников все чаще звучат обвинения в адрес МКСИ и других органов государственной власти в неправомерном выделении квартир лицам, которые не являются дольщиками ЮТ-11, или вообще не имеют отношения к обманутым вкладчикам.
ИГ уже информировала дольщиков, что МКСИ провел анализ ситуации и выявил ряд причин, по которым в базе кунцевского суда находятся люди, не входящие в реестры обманутых дольщиков ЮТ-11. Напоминаем это:
-смена фамилии
-трехсторонние соглашения (на этапе заключения соглашения с ГУПом квартира передается третьему лицу)
Учитывая вышеизложенное, а также ежедневную кропотливую работу МКСИ по оказанию помощи дольщикам ЮТ-11, МКСИ выражает недоумение относительно продолжающихся разговоров о нечистоплотности своих сотрудников.


19.03.2014 запланирована встреча с Безусом О. Ю. где планируется получить детальную информацию по движению документов дольщиков, а также список дольщиков к которым нет претензий у МКСИ.

[dm2602]

фото с места вчерашних событий

[Карлсон]

Почему отправили только 9 комплектов документов на Вяземскую? Это, получается, месяца за 4 рассмотрели 9 дольщиков?
Как узнать, есть ли претензии по качеству документов- сдавали, принимали, и вдруг каждый 2-й с проблемами?
Когда следующее расмотрение\отправка?
Спасибо

[Teranel]

Важно отметить, что МКСИ, при запросе площадей для дольщиков ЮТ-11 заложил потребность по всем гражданам, подавшим свои документы.
На текущий момент ведется подбор квартир в уже построенных домах, учитывая потребности дольщиков ЮТ-11 (однушки и трешки).
Как только адреса домов будут утверждены — нам сообщат.

Взято с сайта МКСИ отсюда :
Всего по состоянию на сегодняшний день в корпусах на ул. Вяземская остались нераспределенными 91 квартира, в том числе 72 — двухкомнатных. В связи с дефицитом однокомнатных и трехкомнатных квартир городом рассматриваются альтернативные площадки для строительства жилых домов с максимальным набором квартир, в которых есть наибольшая потребность.

Кому верить?

[Карлсон]

Состоялась ли встреча с Безусом?

[alexandra]

Вяземская

В МКСИ осталось 305 документов.
К 145 из них есть замечания, а именно:
- Иностранные граждане — 2 чел.

Документы иностранных граждан все же рассматриваются? Вроде бы были разговоры про то, что для них — однозначное нет. И в чем проблемность их документов — рассматривают, исходя из чего? Гражданин какого именно ты государства?

[SergeyS]

- Нет признания потерпевшими — 28

Кго-то еще до сих пор не признали потерпевшими?? А по каким причинам? Может, кому-то тоже стоит волноваться...
Вообще, закрытие реестров не только развязало руки в плане раздачи квартир недольщикам, но и делает совершенно смутной картину нарушений в документах. Собственно, под них может попасть каждый, и даже не имеет возможности загодя исправить недочеты.

[ANPavluk]

Документы иностранных граждан все же рассматриваются?

Прошу внимательно читать написанное.

К 145 из них есть замечания

Речь идет о том, что из 305 документов к 145 есть замечания. Рассматриваются все документы. На основании этого рассмотрения и выносятся решения. Помощь города гражданам другого государства оказываться не будет.

Кго-то еще до сих пор не признали потерпевшими?

да

А по каким причинам?

МКСИ направляет доки в ДРБ, ДРБ делает запрос в ГСУ о подтверждении признания потерпевшим, так вот по 28 либо нет подтверждения, либо нет постановления о признании.