Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Раздел для тех, кто получил или получает квартиру в ЖК «Вяземский», (ЗАО, район Можайского шоссе).
Внимание!
Данный раздел форума также доступен по коротким адресам www.vyazemskaya.ru
и
вяземская.рф (либо www.вяземская.рф)

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Ivan Dark » 18 апр 2015, 12:40

UKGU писал(а):Уважаемые собственники!

Получен ответ из Управы Можайского района г. Москвы о том, что вышло распоряжение ДГИ г. Москвы "О принятии в собственность города Москвы и передаче в аренду "МОЭК" ЦТП и инженерных коммуникаций ваших домов.


С уважением,
Ваша Управляющая объектом
Кокина Любовь Александровна


Хорошо. Теперь будем разбираться — как мы платим. По факту или по нормативам. Если по нормативам — значит это нужно будет изменить.
Ivan Dark

 

Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение UKGU » 20 апр 2015, 11:13

Уважаемые собственники!

Размещаем список квартир, у которых имеется задолженность по коммунальным услугам на 18 апреля 2015 г.
Просим погасить образовавшуюся задолженность.


С уважением,
Ваша Управляющая объектом
Кокина Любовь Александровна
Вложения
Должники ул. Вяземская.xlsx
(19.71 Кб) Скачиваний: 535
UKGU

 

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Aleksey » 20 апр 2015, 12:55

а что с вашим ekgus.ru происходят? на почту приходит платежка на 3900р а на сайте просят уже 13 тыс руб.
Aleksey

 

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Принцеса » 20 апр 2015, 17:58

У меня все оплачено — в ссылке задолженность :shock:
Аватара пользователя
Принцеса

 

Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение UKGU » 30 апр 2015, 16:41

Уважаемые собственники!

Доводим до Вашего сведения, что в Ваших домах незаконно установлены металлические двери, которые отгораживают МОПы.
1. Согласно статье 290 ГК РФ и статье 36 ЖК РФ места общего пользования в многоквартирном доме являются общей собственностью ВСЕХ жильцов. Установка перегородки и двери с замком (уменьшение размера общего имущества) возможна при согласии собственников ВСЕХ квартир дома. Этот вопрос решается на общем собрании жильцов. Порядок проведения и решения общего собрания указаны в статьях 44, 45, 46, 47 и 48 ЖК РФ.
2. Установка указанных дверей противоречит противопожарным нормам. (СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений"). В доме №10, под. 2,8 этаж и 16 этаж, металлические двери вовсе перекрывает доступ к пожарному крану и другим коммуникациям.
Настоятельно рекомендуем демонтировать незаконно установленные стальные двери. В случае несоблюдения рекомендации по демонтажу дверей в срок до 20 мая 2015 года, собственникам будут выданы акты на устранение нарушений пожарной безопасности (срок 10 рабочих дней), затем данные о нарушениях будут переданы в Мосжилинспекцию.

Размещаем список этажей и квартир:
д.6
под.1
эт.3, кв. 6, 7,8
эт.5, кв. 12,13,14
эт.6, кв.15,16,17
эт.7, кв. 18,19,20
под.4
эт. 3, кв. 93,94,95,96
эт. 4, кв. 97,98,99,100
эт. 6, кв.105, 106, 107, 108
под.5
эт.2, кв. 120, 121, 122, 123
эт.5, кв. 132, 133, 134, 135
эт.6, кв. 136,137,138,139

д.8.
под.2,
эт. 18, кв. 131, 132, 133, 134

д.10
под.1
эт.5, кв. 16,17,18,19
под.2
эт. 3, кв.68,69
эт.8, кв. 78,79
эт.10, кв.82,83
эт.12, кв. 86,87
эт.16, кв. 94,95
под.3
эт.12, кв.139, 140, 141, 142
под.4
эт.4, кв. 198, 199, 200, 201
UKGU

 

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Проскофья » 01 май 2015, 14:22

Это так УК ставит всех на место, мол будите выступать, будем перекрывать "кислород". Поэтому я ещё в 2013 году получил Ваше письменное согласие на установку общей двери (и вручил Вам ключ от неё, согласие соседей в письменном виде тоже имеется), кондиционера, спутниковой антенны, на замену отопительных батарей и т. д.. Поэтому если будите демонтировать(это возможно только через суд), только за Ваш счет. Я понимаю, что многие жители этого не знали и Вы должны были при выдаче ключей предупреждать заранее (а лучше прописывать в договоре, конкретно), а не ждать, когда появится столько дверей. Это ещё раз доказывает, что Вы полностью отстранились от управления домом.
Проскофья

 

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Ivan Dark » 01 май 2015, 15:29

Значит, какие у меня предложения на сей счет.

1) Инициировать собрание жильцов силами УК для решения данного вопроса. Как вариант — вижу голосование явочное, ведомость разместить у управляющей объектом. Поставить единственный вопрос о допустимости установки данных дверей. Дубликаты ключей от всех установленных металлических дверей обязать хранить у управляющей объектом.

2) Дабы избежать сноса и разрушений установленных конструкций металлических дверей обязать жителей этажей, где эти двери установлены, не запирать данные двери, для осуществления свободного доступа к общедомовому имуществу и пожарных кранам.

Как то так. У кого другое видение вопроса?
Ivan Dark

 

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Принцеса » 01 май 2015, 16:16

Мы тоже в этом списке, когда задала этот вопрос УК можно или нет ставит — "Можно", только сдайте ключи ... Все сделали — теперь что ? Сносить ?
Давайте объединяться, подписывать жильцами всего дома, что те не имеют претензий, что мы установили дверь. Мои соседи не против, нужно подписи всего дома...
Аватара пользователя
Принцеса

 

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение ввм69 » 01 май 2015, 19:39

Надо инициировать собрание и проголосовать. Жильцы дома должны решить можно ли установить двери или нет. Запасные ключи должны быть у управляющей Кокиной

Добавлено через 3 минуты 5 секунд:
Только собрание надо провести после 11 мая
ввм69

 

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Лэйла » 01 май 2015, 22:01

Ivan Dark писал(а):Поставить единственный вопрос о допустимости установки данных дверей.

Прошу включить в список голосования также дом.6 кв 117-118 (на 1этаже проектом не предусмотрена дверь холла). Планирую установить.
Лэйла

 

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Принцеса » 01 май 2015, 22:12

Лэйла, Голосовалка нужна по каждому дому в отдельности .
Аватара пользователя
Принцеса

 

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Лэйла » 01 май 2015, 22:35

Я указала дом.
Просто вариантов может быть несколько так как идет речь о решении общего собрания МКД, кворум которого собрать сложно, но можно потом заочно.
--Всем на всех этажах (прописав критерии — напр. доступ к пожарных кранам, и т. д.)
--По факту наличия.)список УК)
Я писала о том, что двери еще нет, а прошу дополнить список УК и включить в голосование..

А вообще-то не мешало бы одновременно провести голосование по капремонту или это никому не нужно????
Лэйла

 




Пред.След.

Вернуться в Вяземская улица

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0