Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Раздел для тех, кто получил или получает квартиру в ЖК «Вяземский», (ЗАО, район Можайского шоссе).
Внимание!
Данный раздел форума также доступен по коротким адресам www.vyazemskaya.ru
и
вяземская.рф (либо www.вяземская.рф)

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение alex63 » 30 июн 2014, 22:44

Уважаемая УК.

Сегодня в 4 подьезде 10 дома обратил внимание на пачку счетов за электричество от Мосэнергосбыта, которая валялась на полу в лифтовом холе возле почтовых ящиков. Среди них обнаружил две своих платежки за март и апрель. Остальную пачку положил сверху ящиков.

Проследите пож-та, чтобы почтовая служба бросала счета в почтовые ящики.
alex63

 

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение uzkikh » 01 июл 2014, 08:19

у вас уже есть договор с мосэнерго?
uzkikh

 

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Принцеса » 01 июл 2014, 13:59

А он нам нужен ? Мне кажется, что нужно просто начинать платить по своим показаниям ?
Аватара пользователя
Принцеса

 

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Владимир Л. » 02 июл 2014, 08:11

В мосэнергосбыте еще в марте сказали что до поставновки дома на учет договор они не заключат и платить никому не нужно
Владимир Л.

 

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение alex63 » 02 июл 2014, 22:30

Владимир Л. писал(а):платить никому не нужно


Что значит платить никому не нужно.
В таком случае Мосэнергосбыт отключит дома, как это было месяца два назад.
alex63

 

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Принцеса » 02 июл 2014, 23:44

Начали делать ремонт — платить нужно по счетчикам каждый месяц, а когда будет собственность на руках, то нужно поехать на Ул. Резервный проезд д. 8/2 и заключить договор с Мосэнерго. С собой иметь (паспорт, свид о собств и договор купли продажи) .
Аватара пользователя
Принцеса

 

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение farhad » 03 июл 2014, 07:54

а что за договор купли продажи?
farhad

 

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Принцеса » 03 июл 2014, 10:28

farhad писал(а):а что за договор купли продажи?

С Мосэнерго так пояснили, в нашем случае будет иной договор подтверждающий покупку...
Аватара пользователя
Принцеса

 

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение uzkikh » 03 июл 2014, 12:40

Принцеса писал(а):Начали делать ремонт — платить нужно по счетчикам каждый месяц, а когда будет собственность на руках, то нужно поехать на Ул. Резервный проезд д. 8/2 и заключить договор с Мосэнерго. С собой иметь (паспорт, свид о собств и договор купли продажи) .


Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
http://www.center-kgh.ru/cenovaya-polit ... ogo-fonda/
uzkikh

 

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Ivan Dark » 03 июл 2014, 14:41

И тут возникает вопрос — когда возникает это самое право собственности. Трактовать то можно по разному. С момента гос. регистрации (тут право регистрируют, но возникает оно не раньше ли?) или с момента признания этого права в суде? Или может с момента заключения договора об обмене правами с УРиРУО?
Ivan Dark

 

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение uzkikh » 03 июл 2014, 16:18

Сегодня получил хорошую консультацию, по последним поправкам в правовые акты платит надо с момента подписания акта приемки-передачи, остается только вопрос кому. Вань, как можно получить с Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы» бумагу на основании чего они являются управляющей компанией?
uzkikh

 

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Принцеса » 03 июл 2014, 19:15

Когда мы заключили договор с УРиРУО — с этого момента и идет начисление коммунарки, естественно без воды и света ... Я тоже думала иначе, в итоге УК насчитала задолженность в пол года! :lol:
Аватара пользователя
Принцеса

 

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Спиридонова Мария » 03 июл 2014, 19:23

Ivan Dark писал(а):И тут возникает вопрос — когда возникает это самое право собственности. Трактовать то можно по разному. С момента гос. регистрации (тут право регистрируют, но возникает оно не раньше ли?) или с момента признания этого права в суде? Или может с момента заключения договора об обмене правами с УРиРУО?


Отношения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются разделом VII Жилищного кодекса Российской Федерации.
Статья 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Таким образом, в случае с «Вяземской» обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с даты подписания Акта приема передачи квартиры с ГУП «УРиРУО».
Спиридонова Мария

 

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Слава 2011 » 04 июл 2014, 12:50

Кто знает как оплатить коммуналку без комиссии банку. Раньше можно было через Мособлбанк но теперь и там берут проценты. А может все-таки представители нашей УК объяснят нам...
Слава 2011

 

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Ал Наил Каюм » 04 июл 2014, 13:35

В платежке написано через какой банк получает платежи УК. В этом банке и платите.
Ал Наил Каюм

 

Пред.След.

Вернуться в Вяземская улица

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0