Спиридонова Мария » 02 фев 2014, 17:10
))) Регулярность ответов на форуме не обещаю, так как не всегда имею возможность просматривать обсуждаемое, на общение можете "позвать/вызвать" через личный раздел с указанием ветки форума, о. к.? Итак, по возможной приостановке, как обычно, всех уведомлю по почте после подачи документов.
При наличии оснований регистрация может быть приостановлена, уведомление о приостановке будет направлено регистратором по почте по адресу Вашей регистрации и дополнительно выдано/направлено заявителю (т. е. нам). Однако предупредить приостановку на момент подачи заявления мы не можем, так как приостановка может быть приостановлена в связи:
1. С отсутствием у регистратора документов, подтверждающих факт создания дома, а также право пользования земельным участком для создания данного объекта недвижимости (указанные документы имеются в наличии у уполномоченных органов, НО не у регистратора и для их получения, регистратор должен будет соответствующим запросом их истребовать). Так как документы по указанным вновь возведенным домам (ул. Вяземская 6,8,10) подаются в первый раз, для первых обратившихся указанная процедура в обязательном порядке регистратором будет произведена.
2. С отсутствием сведений о постановке дома и жилых/нежилых помещений на кадастровый учет.
3. С отсутствием решения Кунцевского районного суда (Росреестр является участником процесса и суд должен направить в их адрес решение почтой заказным письмом с уведомлением о вручении не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме).
4. С наличием сведений в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере жилых помещений ранее снесенных домов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда по совпадающим адресам, так как согласно Адресному перечню сноса жилых строений пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Западного административного округа города Москвы в 2011 года, дома, расположенные по адресу ул. Вяземская д. 10, д. 8, д. 6 (серии 1605 — АМ, площадью 3,6 тыс. кв. м. каждый) подлежали сносу с последующем исключением из жилищного фонда города Москвы жилых помещений, освобожденных по программе переселения жителей из пятиэтажных жилых домов на основании Закона города Москвы от 31 мая 2006 года № 21 с последующим исключением из Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере жилых помещений указанных домов и направлением копий соответствующих Распоряжений ДЖПиЖФ «Об исключении из жилищного фонда города Москвы жилых помещений, освобожденных по программе переселения жителей из пятиэтажных жилых домов по адресам: ул. Вяземская д. 10, д. 8, д. 6» в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве для внесения изменений в установленном порядке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В ходе судебных заседаний было установлено, что изменения в установленном порядке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним своевременно не внесены, несмотря на то, что жилые дома (года постройки — 1964) по адресу: ул. Вяземская д. 10, д. 8, д. 6 снесены, по данным статучета в ГУП МосгорБТИ уже не значатся и на месте ранее снесенных домов ГУП «УРиРУО» осуществлено проектирование и строительство многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Вяземская, д. 6, д. 8, д. 10 для граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Дома построены, введены в эксплуатацию на основании Разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, выданных Комитетом Государственного строительного надзора г. Москвы. Согласно Справкам об идентификации адреса объекта (здания, строения, сооружения), зарегистрированного в Адресном реестре, выданным ГУП г. Москвы официальными адресами объектов являются адреса:
г. Москва, Вяземская ул., 6, зарегистрированный в Адресном реестре 27.12.2012г., регистрационный №7106693, основание для регистрации: Заключение для присвоения адреса объекту недвижимости от 26.12.2012г. №270-06-108/2-1,
г. Москва, Вяземская ул., 8, зарегистрированный в Адресном реестре 21.05.2013г., регистрационный №7106716, основание для регистрации: Заключение для присвоения адреса объекту недвижимости от 15.05.2013г. №270-06-36/3-1,
г. Москва, Вяземская ул., 10, зарегистрированный в Адресном реестре 27.12.2012г., регистрационный №7106694, основание для регистрации: Заключение для присвоения адреса объекту недвижимости от 26.12.2012г. №270-06-107/2-1.
В случае приостановки регистрации, оснований для беспокойства НЕ имеется, мы сделаем все возможное для скорейшего возобновления регистрации и получения Вашего Свидетельства о государственной регистрации права для дальнейшего его передачи Вам.