Форум обманутых дольщиков Южного Тушино

[Yulia1951]

А я продолжаю гнуть свою линию и не понимаю, почему если я в конце списка, то должна получить и в метрах меньше и на первом этаже. Деньги то я заплатила раза в полтора больше, чем в начале списка и жду всего на полгода меньше. Поэтому вопрос выбора этажа и метров первых в списках по-прежнему вызывает некий вопрос. Встряла в разговоры для оживления полемики.

[Люся]

Я — не за такое распределение: " если я в конце списка, то должна получить и в метрах меньше и на первом этаже." Ни в коем случае.
Я — за продуманное, справедливое распределение. Когда — НЕ ЗА СЧЕТ ДРУГИХ, более поздних, но каждому дольщику подбирается квартира, максимально приближенная к купленному им в ЮТ: по этажности, по метражу.
Объясняю: я — против того, когда с 15-ым этажом дадут 2-ой, а со 2-ым — 15-ый. Я против того, если 3-ку 86 кв. м дадут тому, у кого 74, с требованием доплатить, а тот, у кого было 86, получит 74. Я — против такого подхода в распределении.
Юлия, а насчет оплаты в полтора раза больше и ожидания всего на полгода меньше — тема неблагодарная, ибо для каждого среза времени были свои зарплаты, свои цены на продукты и квартиры, своя инфляция. Но в принципе это было для кармана всегда одно и то же.

[OlgaB]

А я продолжаю гнуть свою линию и не понимаю, почему если я в конце списка, то должна получить и в метрах меньше и на первом этаже. Деньги то я заплатила раза в полтора больше, чем в начале списка и жду всего на полгода меньше. Поэтому вопрос выбора этажа и метров первых в списках по-прежнему вызывает некий вопрос. Встряла в разговоры для оживления полемики.

Интересно, а в чем вы чувствуете себя ущемленной? Ведь у вас 39,94 метра по договору. Т. е. вы в любом случае в плюсе. На Вяземской самые маленькие однушки 40,05. Или вы хотите угловую однушку (43 метра), а не ту которую выбирали при покупке?
И еще вопрос. А вы не беспокоитесь за прохождение ваших документов вообще?
Я вот за это тоже очень беспокоюсь. ХОтя в МКСИ мне сказали, что мои документы были в 295 и проблем по ним нет.

Добавлено через 2 минуты 43 секунды:

Я — за продуманное, справедливое распределение.

И я за обоснованное распределение.
А то под "лотерею" можно много чего пропихнуть.
Надо четко определить по каким критериям будут распредялять квартиры, чтобы человек знал, что все справедливо.

[петрович]

А я продолжаю гнуть свою линию и не понимаю, почему если я в конце списка, то должна получить и в метрах меньше и на первом этаже. Деньги то я заплатила раза в полтора больше, чем в начале списка и жду всего на полгода меньше. Поэтому вопрос выбора этажа и метров первых в списках по-прежнему вызывает некий вопрос. Встряла в разговоры для оживления полемики.

Когда многие годы стоишь в очереди за дефицитом, то к моменту покупки берешь то, что осталось в продаже! ЭТО НОРМА ВО ВСЕМ МИРЕ!!! Деньги Вы заплатили те — же, что и до ВАС. ИНФЛЯЦИЯ ВСЕ БЫСТРО ВЫРАВНИВАЛА... И, пожалуйста, НЕ НАДО НИКОГО ГНУТЬ!!! ДОРОГИЕ И УЖЕ РОДНЫЕ.... ТЕРПЕНИЯ! ЖДЕМ ИНФОРМАЦИИ о Совещании.

[OlgaB]

Объясняю: я — против того, когда с 15-ым этажом дадут 2-ой, а со 2-ым — 15-ый. Я против того, если 3-ку 86 кв. м дадут тому, у кого 74, с требованием доплатить, а тот, у кого было 86, получит 74. Я — против такого подхода в распределении.

Жалко, что вы на совещание не пошли. Но надеюсь на остальных инициативных. Ждем результатов с нетерпением.
И не только по метрам, этажам и т. д., а по распределению в целом, которое пока не поддается логике.

[Artur]

Интересно, а в чем вы чувствуете себя ущемленной? Ведь у вас 39,94 метра по договору. Т. е. вы в любом случае в плюсе. На Вяземской самые маленькие однушки 40,05. Или вы хотите угловую однушку (43 метра), а не ту которую выбирали при покупке?
И еще вопрос. А вы не беспокоитесь за прохождение ваших документов вообще?
Я вот за это тоже очень беспокоюсь. ХОтя в МКСИ мне сказали, что мои документы были в 295 и проблем по ним нет.

Ну вот как раз я в этой категории, но все равно беспокоюсь, мало ли качество (хотя нам тоже сказали, что документы в полном порядке и уверен, что мы в папках из 295, но все равно переживания есть из-за не известности вообще, как происходит распределения, кто в этих списках и тп... (я вроде и на проходном месте, но мало ли, что и поэтому хочу известность), надеюсь будут после совещания уже конечные списки...

[Sandokan]

Считаю важным отметить, что даже не зная списков, все дольщики, заключившие договора в 2004, 2005 должны пройти 100%. Дольщики, заключившие договора в 2006 году все не пройдут и вот тут важно иметь списки для тех, кто находится в критической зоне! Ну, а если кто-то не пройдет от 2004 и 2005, то это уже криминал, на мой взгляд! Опять же, про метраж квартир, думаю, что комиссия распределяла кв. метры правильно, но вспомните, что в ЮТ не были построены 1,3, 4, 5 корпуса из них 4 и 5 самые большие и все имеют поворотную секцию, поэтому можно лишь верить в чудо, что 3 дома на Вяземской будут соответствовать интересам всех дольщиков вошедших в списки. А что делать когда останется 2 квартиры, одна 43 метра. другая 39, для двух дольщиков имеющих по договору по 43 метра каждый???! Как делить? а если останется в коне 2 квартиры на 1-м этаже, а дольщики по договору покупали на 8 и 9??!! Думаю, что поэтому и распределяют хаотично по этажам и по метражу, т. к. если учитывать все интересы, то получится что дома будут заселены на 60%!

[сафина]

Предлагаю рассмотреть вариант обычной очереди: кто первый (по году оплаты) тот имеет право выбора из имеющихся вариантов в пределах выкупленных в ЮТ метров. Эти варианты рассылаются дольщикам, включенным в очережную папку, которые должны в течение недели определиться с выбором, подъехать и заключить готовый договор. При этом, естественно, списки дольщиков должны быть опубликованы и корректироваться по мере заключения договоров. У меня тоже за время ожидания квартиры родились двое детей, но, к сожалению, мы должны исходить из существующей реальности, в которой есть только корпуса на Вяземской.

[Люся]

А что делать когда останется 2 квартиры, одна 43 метра. другая 39, для двух дольщиков имеющих по договору по 43 метра каждый???! Как делить?

Ну, тут уже только спички тянуть или монету подбрасывать . Везде все досконально не получится, это понятно. Но и изначально устраивать распределение "хаотично по этажам и по метражу" — тоже не вариант.

[Artur]

Ну, а если кто-то не пройдет от 2004 и 2005, то это уже криминал, на мой взгляд!

Тут могут ответить, что в списки добавились дольщики кто переписал с Куркино, а также те кто позже срока сдал документы и частично с ЛПА, и поэтому всем 2005 году и не хватило, не говоря о 2006... Вот и все...
Ждем окончания совещания ...

[Люся]

Ждем окончания совещания ...

ну и ....? где инфа ?

[Денис Миронов]

Отчёт о встрече.
1. Списки публиковаться не будут. Руководство МКСИ объясняет тем, что за это им прилетает нагоняй, как от недовольных возможностью публикацией их данных, так и от дольщиков, которые не согласны с порядком распределения квартир по дате 100% оплаты. Поступают жалобы как в прокуратуру, так и запросы от адвокатов, тех дольщиков, кто имеет альтернативное мнение на счёт принципа распределения квартир. Причём накат идёт серьёзный, и дабы не рисковать рабочим местом, на открытую публикацию в МКСИ не пойдут. Тем кто сомневается или не согласен, предложено записаться на приём, приехать в МКСИ и выяснить всё самостоятельно.

2. Причина несовпадения, вызванных в УРиРУО дольщиков, с порядком очерёдности в реестре, объясняется тремя причинами, первая: реестр не точный, составлен без учёта, переписавшихся куркинцев, вторая причина: не до всех претендентов смогли дозвониться при сборе документов (не ждите звонка напрашивайтесь в МКСИ сами), и третья: в пакете документов отсутствуют платёжки, постановление ГСУ, либо к есть вопросы к подлинности этих документов. Поэтому, всем, кто считает, что его несправедливо обошли, и не включили в список, могут так же записаться на приём в МКСИ и выяснять всё самостоятельно.

3. Пограничных даты не определены, это связано с тем, что кто-то с большой вероятность квартиры не получит, по причине отказа, как в МКСИ, так и в ДЖП или жилкомиссии. В качестве примера привели случай, когда человек уже получил компенсационную квартиру от города (как обманутый дольщик другого объекта), и теперь снова в числе претендентов. Поэтому несмотря на то, что в реестре указаны все, ориентироваться на него можно очень приблизительно. Я собственно об этом уже писал, когда мы его только ещё ждали: topic518-105.html#p22288

4. Квартиры распределяет жилкомииссия. МКСИ предают пакеты дольщиков ДЖП, ДЖП их проверяет, и передаёт на рассмотрение жилкомиссии, и уже там, каждому конкретно выделяют конкретную квартиру. Повлиять на это не может никто. Поэтому что кому достанется-им решать.

5. Вчера прошло заседание жилкомиссии, по итогам которой рассмотрено около 100 комплектов документов, почти все они одобрены. После выпуска РП, списки новых вяземцев передадут в УРиРУО.

6. Послесентябрьские. Ситуация такова, что документы дольщиков поздних годов будут рассматривать в последнюю очередь, после удовлетворения нужд дольщиков более ранних годов. Это касается как Вяземской, так и Некрасовки. Что это значит в практическом смысле: в Некрасовке (и однушки и двушки с трёшками)сначала раздадут тем (буде на то их желание), кто не поместится на Вяземской и у кого более ранняя оплата. До этого момента поздним годам придётся ждать.

6. СОГАЗ и Флэт и Ко, на жилкомиссии принято решение, что документы таких дольщиков, не рассматривать пока есть возможность судебного взыскания.
Поэтому придётся ждать окончания судебных разбирательств.

7. Отсутствие выписки из банка. Настоятельно рекомендовано требовать этот документ в банке, в случае полной невозможности этого добиться-обращайтесь в МКСИ, ситуацию будут рассматривать индивидуально.

8. Дольщики по кручининскому суду. Будут рассматриваться на общих основания, но всё же сходите проконсультируйтесь в МКСИ, поскольку опять же необходимо индивидуальное ознакомление с деталями ситуации.

9. Альтернативные площадки. Базовская 288 квартир, Хлобыстова 244 квартиры. Ориентировочный срок 2014 год.

Прошу дополнить присутствовавших на встрече участников.

[rainger]

Что с расторженцами?

[Денис Миронов]

Что с расторженцами?

Малоперспективно. Отменить решение суда у ДЖП не получилось, озвучили , что будут пробовать иные пути, не пояснив какие именно.
Вцелом-глухо.

[OlgaB]

Денис Миронов
Денис.
1. А можно ли спокойно ждать звонка, если в МКСИ по телефону сказали, что мои документы ушли в ДЖП в числе 295? Или среди 295 тоже есть проблемные?
2. Если дольщику не могут дозвониться, будут ли его искать на форуме, как было раньше?

Тем кто сомневается или не согласен, предложено записаться на приём, приехать в МКСИ и выяснить всё самостоятельно.

3. Это значит, что можно посмотреть сколько человек и кто конкретно перед тобой или просто узнать где находятся твои документы?

Поэтому несмотря на то, что в реестре указаны все, ориентироваться на него можно очень приблизительно.

4. Ну я так понимаю добросовестные дольщики наоборот могут ориентироваться. Т. е. если прошел 29-й номер, то перед ним либо так много проблемных, либо не контактных. Т. е. значит 30-м номерам стоит ожидать себя в очередном списке, если у них нет проблем, так???

Квартиры распределяет жилкомииссия. МКСИ предают пакеты дольщиков ДЖП, ДЖП их проверяет, и передаёт на рассмотрение жилкомиссии, и уже там, каждому конкретно выделяют конкретную квартиру. Повлиять на это не может никто. Поэтому что кому достанется-им решать.

5. А в жилкомиссию наши представители не входят?
6. Известно ли сколько однушек, двушек и трешек среди этих 100 документов?