Денис Миронов » 29 ноя 2012, 16:56
И немного о самом реестре, для ясности понимания.
1. Даже если дольщик проходит по дате оплаты в число тех, кому квартир на Вяземской хватает, это не гарантирует ему получение квартиры, поскольку реестр-сквозной, в него внесены все дольщики, сдавшие свои документы до закрытия реестра. По результатам проверки документов к ним есть замечания как у МКСИ, так и ДРБ, а после передачи этого реестра в ДЖП, и у них тоже наверняка возникнут свои замечания. Замечания будут устраняться в процессе предоставления квартир. Но есть и неустранимые замечания, в основном это сомнения с подлинности документов, такие случаи вполне могут закончится уголовной статьёй. Поэтому, обращаюсь к определённым лицам: подумайте, а оно вам надо?
2. Та часть квартир , которые должны были достаться тем, кто проходил по дате оплаты, но у кого были выявлены неустранимые замечания, будут возвращены в общую массу. Из-за этого чёткую дату, после которой квартир на Вяземской уже не хватает, определить не получится. Тут тем, кто попадает близко с этой датой, нужно принимать решение: либо рисковать, и в случае нехватки квартир на Вяземской ему придётся ждать альтернативную площадку, либо сразу переписаться на Некрасовку.
3. Некоторым дольщикам гарантированно квартир на Вяземской не хватит. На 618 квартир претендуют сегодня 808 человек, в случае если в число претендентов примут решение включить подснежников, то будет уже больше 900 человек.
По моим подсчётам (без учёта подснежников) на Вяземской дефицит однушек — 139, дефицит трёшек-82, профицит двушек-36.
4. Не исключаю, что квартир не хватит и в Некрасовке. Тогда только альтернативная площадка. И это будет очень отдельная и очень длинная история. Уже известно, что в число претендентов на альтернативную площадку включили народоополченчев, там на 187 квартир претендуют 526 человек.