И так, небуду коротенько, приведу пресс-релиз Комитета, в целом он многое отражает.
"20 июня 2012 года состоялась очередная рабочая встреча Председателя Ко-митета по инвестициям Константина Тимофеева с пострадавшими гражданами-соинвесторами 11 мкр. Южного Тушино, где также присутствовали представители префектуры Северо-Западного административного округа, Департамента региональной безопасности города Москвы, Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департамента градостроительной политики города Москвы.
Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы сообщил присутствующим, что Правительством Москвы выпущен очередной распорядительный документ, согласно которому еще пять граждан смогут получить квартиры на Люберецких полях. Тем самым, число граждан, по которым положительно решен вопрос предоставления квартир, достигло 300 человек. В настоящее время ключи от квартир получили 265 человек. Государственную регистрацию прошли 254 договора передачи квартиры. На сегодняшний день в Комитете на рассмотрении находится 100 заявлений по однокомнатным квартирам, решения по которым примут сразу после того, как жилой дом по адресу: пос. Некрасовка, квартал 8 А, корп. 2 будет введен в эксплуатацию. Здесь для дольщиков Южного Тушино город зарезервировал 115 однокомнатных квартир. Еще по 132 пакетам документов проводится до-полнительная проверка в органах исполнительной власти города Москвы.
Константин Тимофеев сообщил инициативной группе, что 21 июня на заседании Градостроительно-земельной комиссии будет рассмотрен вопрос об изменении вида разрешенного использования земельного участка по адресу: ул. Вяземская, вл. 10, 12. Это позволит ГУП «УРиРУО», как правообладателю земельного участка, завершить оформление земельно-правовых отношений с городом и вовремя построить и ввести объект в эксплуатацию. Строительство объекта ведется в соответствии с намеченным графиком.
На встрече затронули вопрос по земельному участку на Куркинском шоссе, вл. 15, где сейчас расположены складские помещения ОАО «Аэролайт». Городские власти планируют осуществить выкуп указанного недвижимого имущества у собственника строений. Однако до настоящего времени компания не представила свидетельство о праве собственности на все 6 объектов, расположенных на земельном участке. В соответствии с решением Департамента градостроительной политики города Москвы «Аэролайту» в ближайшее время будет выписано предписание на освобождение земельного участка от незарегистрированных строений. После чего, на ближайшем рассмотрении на Комиссии по самострою в Северо-Западном округе будет решаться вопрос о сносе самовольных построек ОАО «Аэролайт». Снос этих строений позволит начать строительство на участке одного из трех запланированных жилых домов. В отношении строительства остальных двух домов городские власти продолжат вести переговоры о выкупе трех зарегистрированных складских строений. Константин Тимофеев предложил после рассмотрения вопроса на Комиссии по самострою провести выездное совещание прямо на объекте.
По данным Москомстройинвеста, от дольщиков Южного Тушино поступило 777 заявлений на предоставлении квартир в строящихся жилых домах по улице Вяземской, 10, 12. На Куркинском шоссе поступило 91 заявление. Из 777 заявлений Москомстройинвест проверил 350 комплектов документов, из которых 100 направил Департамент региональной безопасности города Москвы. Пофамильный список граждан, претендующих на эти два адреса, с указанием места нахождения комплекта документов дольщиков, до конца июня будет передан инициативной группе и опубликован на сайте Комитета с еженедельным обновлением.
По просьбе инициативной группы, Константин Тимофеев дал указание сотрудникам Комитета представить на следующей встрече статистику о количестве пострадавших граждан-соинвесторов Южного Тушино: 1. заключивших договоры на покупку квартир после 1 сентября 2010 года; 2. расторгнувших договоры на покупку квартир; 3. оплативших квартиры векселями; 4. оплатив-ших квартиры через компании, которые в настоящее время продолжают вести предпринимательскую деятельность.
Следующая встреча с инициативной группой намечена на июль."
О чем говорили еще:
1) Расторженцы. Комитет предоставит список из расторгнувших договор к следующему совещанию. Будем писать бумагу на имя мэра с просьбой положительно рассмотреть вопрос о выделении этим гражданам квартир на общих основаниях. Не вижу тут другого развития, ибо отменить решения судов не выходит...
2) Пост сеньтябрские. Будут рассматривать индивидуально. Возможо ИГ будет писать ходатайства по каждому случаю, если в этом будет необходимость. так же будут определены критерии адекватности сделки. Как то — цена договора, доказательства движения денежных средств. Это должно помочь отсеять фиктивные сделки. За адекватную цену скорее всего будет приниматься близкая к среднерыночной, действовавшей на момент свершения сделки, на аналогичное жилье, стоимость квадратного метра. Известны примеры, когда жилье в 2010 году приобреталось по цене, действовавшей в 2005 году.
3) Дольщики действующих компаний. Наше предложение, как я и говорил ранее — работа с такими дольщиками на общих основаниях. Понадобится — сделаем коллективное письмо на имя мэра и подадим его. У Председателя МКСИ будет запланированна рабочая встреча с руководителями этих компаний.