Форум обманутых дольщиков Южного Тушино

[nnik]

Вот и спрашиваю почему из 350 проверенных ушли только 100???!

Вероятно доки уходят пачками- по мере накопления и расторопности служб.
Меня же волнует совсем другое.
Ранее было объявлено десятки раз:
критериями получения квартиры обманутому дольщику являются
одна квартира каждому покупателю
постановление о признании потерпевшим
документальное подтверждение оплаты квартиры
Все.
Вы посмотрите реестр дольщиков, подавших заявление на ЛПА, документы которых задержаны. А задержаны они у каждого четвертого.
С такими темпами изыскания проблем для ЗАДЕРЖКИ документов — у нас скоро не будет претендентов ни на Вяземскую, ни на Куркино.
У нас наметилась ГЛАВНАЯ проблема.
Чиновники ищут любую возможность, что бы кинуть в очередной раз дольщиков ЮТ11, численность которых не без их участия возросла.

[Морозка]

Каждый четвертый — — это с учетом, что 1-ые, хоть им и не дали из-за малого количества 1-ек, как бы удовлетворены ?
Или такая цифра получается просто из-за большого количества неудовлетворенных 1-ек ?

[Ivan Dark]

, считаю неприемлемым решать проблему обманутых в Москве за счет уничтожения в списках дольщиков, которые честно оплатили свои квартиры.

Наталья — где я так написал? Или намекнул? Или кто намекнул? Я по моему озвучил позицию ИГ и она лежит в диаметральном направлении.
А домыслы и непонятные исчисления... вот от Вас не ожидал, честное слово.

[nnik]

Иван, я писала про действия чиновников, а не РГ.
Меня насторпаживает шквал причин, по которым откладываются в сторону (до которого времени???) документы дольщиков.
А вычисления — из информации предоставленной на сайте.

[Ivan Dark]

Наталья, видимо мы в противофазе. Мне почему то кажется — что большинство проблем, процесс переговорный, а ситуации возникают от того что нет закона, четко регламентирующего нашу ситуацию. Да что там — никакого нет. И все боятся. Боятся делать и брать ответственность. А некоторые не обладают достаточными полномочиями для принятия решений.

Видимо я начал уставать от вопросов типа: "А что 2в не для нас, может он для них?" и прочего, заданного в 101 раз людьми, купившими видимо кулек конфет, а не квартиры, и потому абсолютно не следящими за ситуацией (уж не говорю про какое то активное в ней участие).

И еще... вот проблемные категории... ну вот как я должен относится к людям, купившим ЮТ-11 в конце 2010 года по цене около 1000$ за метр, если я сам покупал по 1300$ в 2005 году? Кто эти люди — скажите мне? Мошенники или нет? Надо ли нам отстаивать права таких граждан? Я за расторженцев — всей душой. Я за тех, чьи прокладки не обонкротились. Так же всей душой. Должно быть равноправие. Но вот как быть с теми, чьи сделки носят явно фиктивный характер? Что с ними делать?

Вы тут пишите — что чего то изобретается... А я вот не вижу чего тут изобретается. Все давно изобретено. Все по старым схемам. Да — город постарается наверное не дать всем, кому можно не дать, если будут объективные причины. Но из всех реально — это только расторженцы, и тут нам надо будет ПРОСИТЬ (почти умолять) городское начальство — дать этим горемыкам квартиры и постсентябрьские сделки по явно фиктивным ценам, да еще тем — кто не сможет четко доказать происхождение своих векселей и движение денежных средств по ним. Я не говорю про нежилые — тут уж позиция города незыблема.

Но вот реально — где тот заговор? Мытарства пятерки — вот наверное самый большой заговор из всех ныне существующих.

Извиняюсь за эмоции — но реально накипело уже.

[волк]

купившим ЮТ-11 в конце 2010 года по цене около 1000$ за метр, если я сам покупал по 1300$ в 2005 году? Кто эти люди — скажите мне? Мошенники или нет?

Я тоже купил в конце 2010 года, но только не по 1000 долларов за метр, и даже не по 1300 долларов, а в два раза дороже этого. И то непосредственно напрямую у застройщика. Я что мошенник?

[nnik]

Иван!
Да, я понимаю, что справедливость должна быть соблюдена при распределении квартир.
Просто меня достал тот факт, что дольщики, купившие квартиры у ныне действующих фирм- должны требовать эти квартиры у продавцов (нет, я к счастью к этой категории не отношусь, но как быть тем, кто относится?)
По аналогии — дольщики, купившие квартиры у физ. лиц, (а эти лица-продавцы еще живы) — должны требовать эти квартиры у ныне здравствующих?
А если директора фирм-прокладок не сбежали за границу….. То сами понимаете ….

Кроме того, доки на ЛПА- сданы дольщиками давно — что нельзя было сделать замечание людям об отсутствии их в реестрах префектуры до даты закрытия этих реестров?

Стоят без движения документы семей умерших дольщиков...

С уважением.

[Ivan Dark]

купившим ЮТ-11 в конце 2010 года по цене около 1000$ за метр, если я сам покупал по 1300$ в 2005 году? Кто эти люди — скажите мне? Мошенники или нет?

Я тоже купил в конце 2010 года, но только не по 1000 долларов за метр, и даже не по 1300 долларов, а в два раза дороже этого. И то непосредственно напрямую у застройщика. Я что мошенник?

Стоимость Вашего договора приближается к 3000$ или даже составляет большую сумму, а я конкретно говорю про тех — у кого она 1000$. Как относится к таким гражданам?

[волк]

Стоимость Вашего договора приближается к 3000$ или даже составляет большую сумму, а я конкретно говорю про тех — у кого она 1000$. Как относится к таким гражданам?

Не надо отстаивать права таких граждан, кто купил за 5 копеек.

[Ivan Dark]

Вот нас и спросили — каков критерий адекватности цены покупки? Средняя цена на аналогичное жилье с допущением в 15%?
Пока что такое предложение. И мне кажеся оно совершенно справедливым. Хотя глядя на опять попавших в МММ — падок наш народ... сладкое слово — халява.

[Морозка]

Не буду судить кого считать обманутым, а кого обманывающим, но

Волк, как он написал, купил в 2010 за 3000$ за м2.
Если грубо, то 3000$х30= 90 000 руб. за м2.

Причем, на сколько я помню, он переуступал в 4 корпусе — -- это как-бы вторая очередь строительства. Это не 3-корпус, который раньше должен был быть построен.

Мне кажется цена адекватная. Я даже считаю, что цена в от 70 000 руб. за м2 может быть адекватной.

А вот пример Ивана, который написал, что им МКСИ показал договор, заключенный в 2010г. с ценой в 1000$ за м2 конечно, неадекват.
Неужели не видно ?

[Alexx]

Просто хотел выразить Ивану респект за терпение. Тут уже от одного чтения, порой, закипает внутри. представляю, когда это еще адресуется "тебе". Держитесь. Все пройдет и это тоже.

[волк]

А вот пример Ивана, который написал, что им МКСИ показал договор, заключенный в 2010г. с ценой в 1000$ за м2 конечно, неадекват. Неужели не видно ?

Про это я и говорю.

[farhad]

это скорее всего те, кто переоформляли договора, а покупали они изначально в том же 2005 году или что-то вроде того. От них переоформления потребовали фирмы прокладки, а они не виноваты в том, что их шантажировали, это не они сами захотели переоформить... Так же как например, сейчас по Вяземской планируется переоформлять договора на ГУП, наверняка в договоре уже будет фигурировать 2012 год, вы же не будете спорить — не буду переоформлять — пошли нафик типа! Соответственно при переоформлении перечислялась сумма без страховки, а куда фирма прокладка заныкала страховку — пусть копает ГСУ, но это уже не проблема наша- то есть физиков, это ихнии махинации — КАНА и фирм прокладок...

[nnik]

Соответственно при переоформлении перечислялась сумма без страховки

Действительно!
Ведь сумма страховки например у КТ Торос Недвижимость почти равна основному платежу.... А основной платеж совпадает с суммой покупки квартиры у ЭСКМ — копейка в копейку.