УВАЖАЕМЫЕ!
Я всё просчитал (по реестру), и «пасьянс» реально сошёлся. По-видимому, и ПМ уже всё уже давно хорошо просчитало (но об этом пока что без комментариев)…
Предварительно могу сказать, что, если не закладывать в расчёт дольщиков К7, К8, К3 и объекта НО-33, дефицит однокомнатных квартир у нас получается где-то в районе 245 штук (проектом строительства корпуса 9 «однушки» вовсе не предусматривались).
Если же заложить в расчёт квартиры для дольщиков К3 (а число этих дольщиков пока нельзя подсчитать), а также К7 и К8 (всего 11 штук), дефицит однокомнатных может дойти до 330—350 штук (но всё же не до четырёхсот, как я недавно грубо прикидывал).
С другой стороны, многих могут «мочкануть» «по результатам проверки», а дополнительно — столкнуть дольщиков лбами с городскими очередниками, ожидающими жилья военными или полицией (опасность события весьма велика). Нужны ГАРАНТИИ, что такого не будет. Тем более что заключить «по ФЗ-214» договоры с ГУП возможным, увы, мне не представляется…
А так — до июня 2010 года физическим лицам было продано 510 «однушек» в «панели» и всего 11 — в «монолитах».
В заключение — о «монолитах».
Требуется:
1) 11 однокомнатных общей площадью примерно 60 кв. м каждая;
2) 13 четырёхкомнатных по 115—120 кв. м;
3) 71 трёхкомнатная: по 82 кв. м — 7 шт., по 86 кв. м — 38 шт., по 93 кв. м — 6 шт., по 98 кв. м — 20 шт. (всего трёхкомнатных — 71 штука);
4) 20 двухкомнатных по 82 кв. м.
Итого нужно 116 квартир в «монолите».
Нам нужно бороться:
1) за предотвращение дискриминации по критерию «у ЭСКМ купил или у фирмы-«прокладки»;
2) за СРОЧНЫЙ поиск для нас новых площадок или уже строящихся домов (на тех же, к примеру, ЛПА) прежде всего с целью решения проблемы огромного дефицита однокомнатных квартир;
3) за то, чтобы нас не объединили на Вяземской с дольщиками НО-33 (дольщики НО-33, извините, но я просто хочу, чтоб у вас был отдельный домишко);
4) за предоставление надёжной гарантии того, что ДЖПиЖФ не будет претендовать ни на одну из квартир на Вяземской улице. (А если так, то «трёшечники» потеряют лишь в метраже…)
=============================================
НАТАЛЬЕ:
Наталья, всё сейчас сообщу (приватно). Но результат получился для меня неожиданным...