Форум обманутых дольщиков Южного Тушино

[АндрейВ.]

После сдачи документов, съездил в лпа, в дэзе попросил ключи, посмотрел выделенную квартиру в д.19 к.2. Качеством остался доволен. Лифты, отопление, вода, электр. — все было включено, но никто еще не живет, подъезы закрыты. В дэзе спросил про документы, на основании которых можно заселятся, показал договор передачи квартиры. Ответили, что на основании его заселиться сможем. Ждать свид. о собств. не надо. (Но нам придеться дождаться подписания договора и его регистрации в юстиции, а это стандартных 30 калн. дней).
Хотел здесь выложить квитанцию и скан доверенности на сотрудников, но не стал этого делать, потому что в доверенность вписаны сотрудники с конкретными пасп. данными, а квитанцию все равно оплачивать рядом с нотариусом. Но считаю, что стоимость оформления доверенности завышена, пользуется своим экскл. правом.

[Денис Миронов]

Ответили, что на основании его заселиться сможем.

Серьёзно? Андрей, тогда на Вас возлагается ответственная миссия: заселиться до Нового Года, что бы не уронить авторитет Правительства Москвы.

[Морозка]

Если заселиться можно, то это, конечно, УРА!

[bartolomeo]

Но считаю, что стоимость оформления доверенности завышена, пользуется своим экскл. правом.

Нет никакого эксклюзивного права. Какая разница между нотариусами? Думаю, что у нотариуса чуть подальше, например, в соседнем доме, а не за углом, стоимость оформления доверенности в разы ниже. Здесь уже выше кто-то выкладывал список нотариальных контор, расположенных в непосредственной близости от ДЖП СЗАО. И для желающих сэкономить не будет лишним прощупать почву на этот счет перед походом в ДЖП СЗАО по телефону.

Добавлено через 29 минут 20 секунд:
Андрей, скажите, пожалуйста, как точно называется эта доверенность? Что там доверяется?

[Денис Миронов]

как точно называется эта доверенность? Что там доверяется?

Доверенность на регистрацию права собственности в Регпалате сотрудниками ДЖП.

[Морозка]

Разве у нотариусов тариф не фиксирован ?

[bartolomeo]

Плата нотариусу, как я понял, состоит из двух частей:
1. Собственно сам тариф (фиксированный);
2. Правовая и техническая работа (тут уж кто во что горазд).

Вот, например, тарифы одного из нотариусов по первой ссылке поисковика:
http://www.notarmos.ru/Notarialnye-deis ... rennostei/

Полагаю, что доверенность на регистрацию прав собственности подпадает под "удостоверение прочих доверенностей".

[АндрейВ.]

Ответили, что на основании его заселиться сможем.

Серьёзно? Андрей, тогда на Вас возлагается ответственная миссия: заселиться до Нового Года, что бы не уронить авторитет Правительства Москвы.

Серьезно, Денис.
я уверен, что можно и до подписания, но для этого потребуется дополнительная бумажка от джп.
дэзу нужно только понимание, что квартира действительно (уже) принадлежит именно этому гражданину и еще дэзу нужны наши деньги ввиде оплаты за коммуналку и содержание дома.
джп может пойти на встречу и подписать документ со списком людей и квартир подписавших договор, но еще его не получивших.
конечно, у руководителя джп сзао должна быть воля и смелость.

Добавлено через 4 минуты 51 секунду:

Но считаю, что стоимость оформления доверенности завышена, пользуется своим экскл. правом.

Нет никакого эксклюзивного права. Какая разница между нотариусами? Думаю, что у нотариуса чуть подальше, например, в соседнем доме, а не за углом, стоимость оформления доверенности в разы ниже. Здесь уже выше кто-то выкладывал список нотариальных контор, расположенных в непосредственной близости от ДЖП СЗАО. И для желающих сэкономить не будет лишним прощупать почву на этот счет перед походом в ДЖП СЗАО по телефону.

Добавлено через 29 минут 20 секунд:
Андрей, скажите, пожалуйста, как точно называется эта доверенность? Что там доверяется?

эксклюзив есть, потому что к нотариусу мы шли только с адресом в лпа, а список сотрудников, на кого оформляется дов. уже есть у нотариуса.
обычная доверенность на представление интересов от имени гражданина, там, там и там и можно делать и подписывать то, то и то.
копию дов.могу индивидуально отправлять через эл.почту

[Виктор]

А вот такой вопрос: У нас квартира на двоих. Госпошлина и доверенность должны быть от двоих в одном экземпляре или от каждого в отдельности?

[Денис Миронов]

А вот такой вопрос: У нас квартира на двоих. Госпошлина и доверенность должны быть от двоих в одном экземпляре или от каждого в отдельности?

Я так думаю, что это на месте в ДЖП СЗАО лучше узнать, когда вызовут. Заранее делать доверенность, как выяснилось-не нужно.

[lishniy]

http://www.moskv.ru/news/fulltext/show/id/3368/ О-ПА!

[АндрейВ.]

квитанция для оплаты пошлины

Добавлено через 36 минут 35 секунд:
Был задан вопрос: Квартиры в д.19, к.2 с отделкой (сантехника, обои и пр.) или без? Вы добирались автобусом, как долго и близко ли дом от остановки?

квартыры с отделкой.
во всех комнатах, а также в прихожей - ламинат, на кухне - линолеум.
ванна, смесители, раковины, счетчики воды, есть.
электроплита, есть.
обои на стенах и потолке, есть.
звонок, есть.
розетки, есть.
окна-пластик.
на балконах - раздвижные, но продуваемые.
сторона дома, которая выходит на Эверест - южная, солнечная.
кухни с эркером.
недоделок или брака не увидел.

в джп смотровой не дают, чтобы посмотреть квартиру, возьмите первую страницу договора, в дезе, "ключнице", его показываете, оставляете паспорт и берете ключ от квартиры, ключ от подъезда и ключ от домофона.
дез находите в доме на улице защитников москвы, 13, вход со двора, 3 или 4 подъезд

ехал на машине, но что касается общ.транспорта:

Расписание движения маршрутки А841
Метро Выхино –-> Люберецкие Поля
6:41
7:03, 7:26, 7:49
8:12, 8:35
9:21
10:06, 10:52
11:38
12:24
13:10, 13:56
14:42
15:17
16:02, 16:25, 16:48
17:11, 17:34, 17:57
18:20, 18:43
19:06, 19:29
20:15

Люберецкие Поля (остановка 1-й квартал) –-> Метро Выхино
6:59
7:23, 7:46
8:09, 8:32, 8:55
9:41
10:26
11:12, 11:58
12:44
13:30
14:16
15:02, 15:37
16:22, 16:45
17:08, 17:31, 17:54
18:17, 18:40
19:03, 19:26, 19:49
20:35
Стоимость проезда 35 руб. От Выхино посадка напротив остановки 841 авт.

есть еще маршрутка 472м идет до ул. Рождественская, но она долгая
ст.м."Выхино" - ул.Кр.Казанец - ул.Вешняковская - ул.Молдагуловой - Новоухтомское ш. - ул.Муромская - ул.Каскадная - ул.Поселковая - ул.Камова - ул.8-го Марта - 1-й квартал Люберецкие Поля. В итоге доехал от метро Выхино за 30 минут.

расписание автобуса 841 выхино - лпа
первый с полей отправится в 5.30, интервалы в час-пик составят 10-12 минут в меж-пик 17-20 минут, последний автобус с полей в 0.47
первый автобус с Выхино в 5.14, последний в 0.31

если квартиру будем получать в 2015, то м.Любирецкие поля, первый вагон из центра, от метро 10 минут неспешным шагом

инф по транспорту не моя, взял с сайта люлей, только систематизировал, спасибо им.

[Aleksey]

поздравляю. можно договариваться с дезом и начинать делать ремонт.

[ПавелФ]

ПОЗДРАВЛЯЮ))))

[лиса-69]

ЗДРАВСТВУЙТЕ, С НОВЫМ ГОДОМ ВАС! ПРОШУ. РАССКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, ЧТО СЛЫШНО О НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРИОБРЕТЕННЫХ ФИЗЛИЦОМ???