Форум обманутых дольщиков Южного Тушино

[Ivan Dark]

Совещание вел Тимофеев К. П.

Как всегда — коротенько о делах наших.

Список №1 (76-ти)

1) В понедельник нам согласуют список предоставляемых документов, для финального подписания договоров. Предварительно пока так:
1. Паспорт.
2. Договор на квартиру между дольщиком и ЭСКМ.
В случае, если договор дольщика заключен с фирмой-прокладкой, то ОБЯЗАТЕЛЬНО необходимо иметь с собой:
- договор между дольщиком фирмой-прокладкой и ЭСКМ;
- договор между фирмой-прокладкой и ЭСКМ.
Т. е., по договорам должна четко прослеживаться цепочка выполнения обязательств по схеме «дольщик — фирма-прокладка — ЭСКМ».

3. Документ, подтверждающий оплату по своему договору (не имеет значения, кому платил дольщик — ЭСКМ или фирме-прокладке. Документы, подтверждающие оплату между фирмой-прокладкой и ЭСКМ НЕ НУЖНЫ.
4. Иные документы (акты, соглашения и пр.) полученные от ЭСКМ или отправленные в ЭСКМ в отношении квартиры или денежных средств, подлежащих уплате или оплаченных за квартиру.
5. Нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение договора уступки прав (цессии), либо нотариально заверенное заявление об отсутствии зарегистрированного брака.
6. Признание из ГСУ.
7. Доверенность на сотрудника Департамента Имущества г. Москвы.

Комментарии по документам будут в понедельник. Все документы — оригиналы, за исключением документов по переуступке между прокладками и ЭСКМ.

2) Ориентировочно со среды и до пятницы, договора подпишут дольщики, у которых нет доплат.
3) Все остальные дольщики из списка будут вызываться уже после НГ. Когда будут финально согласованы размеры доплаты.
Предварительно согласовано, что эта сумма будет составлять 50 тыс. руб. / метр. Прием как всегда будет идти по спискам, которые мы вывесим на форуме.


Список №2 (51-го)

1) По завершению работ со списком №1, начнется первичный прием дольщиков из списка №2. Это будет происходить в течении января.
2) На данный момент силы ДЖП брошены на решение вопроса с первыми счастливчиками из списка 76-ти.

Паралельно будут формироваться новые списки на комиссию по решению вопроса о предоставлении квартир.


Вяземская.

К середине марта УРиРО получит заключение госкомиссии по посадке домов. Тогда же МКСИ сможет начать предварительное распределение дольщиков по планируемым квартирам.
В целях ускорения процедуры проверки Тимофеевым предложено начать с февраля проверку граждан, подавших заявления на 2012-20130г. г. в ДРБ и ДЖП (по принципу, аналогичному проверке по ЛПА).

Мое личное мнение — что это не начнется ранее того, как мы сможем обработать весь пул вопросов по ЛПА.


Куркино.

Для начала строительства УРиРУО должен выкупить участок у Аэролайта. Для этого Аэролайт должен оформить данный участок в собственность (пока у него действует договор аренды сроком до 31.12.2011 г.). Аэролайт с процедурой оформления не торопится. УРиРУО сообщил, что если Аэролайт продолжит затягивание данной процедуры и не решит ее в 2011 г., то вопрос с выкупом площадки и дальнейшим выходом на строительство будет решаться в более ультимативной форме, но только после истечения срока аренды земельного участка Аэролайтом (т. е. после 31.12.2011 г.).


Перерва.

Здесь мы имеем комплекс проблем. Вряд ли можно ожидать на этом объекте скорого начала строительства. Предварительно — магазин не хочет переезжать из пятна застройки...
Но решение принято. Я пока воздержусь от комментариев — хотелось бы получить дополнительную информацию по этому объекту. Но по всей видимости — дело может дойти до суда.

Добавлено через 4 минуты 18 секунд:
ЛПА

1) В дополнительных однушках на ЛПА отказано, ибо нет свободных квартир.
2) РГ приняло решение вновь поднять вопрос о возможности доплаты с однушки на двушку на ЛПА. Но лишь при условии, что эти двушки останутся невостребованными теми, кто претендует на двушки. Шансов не много - но письмо мы такое подадим.

[Galina]

Спасибо Вам! Дай Бог, чтобы хоть что-то сдвинулось в этом году!

[lishniy]

Совещание вел Тимофеев К. П.

.
7.

Доверенность на сотрудника Департамента Имущества г. Москвы.[/i]

Это как делать тоже нотариально, и на кого, или тока в понедельник?

[ayeremin]

У кого однушки, и возможно не хватит пора писать заявление на Вяземскую?

[БМР]

Два вопроса:
1. "5. Нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение договора уступки прав (цессии), " — на чье имя, на какой срок, указывать ли объект??? Либо положите образец, пожалуйста.
2. "В дополнительных однушках на ЛПА отказано, ибо нет свободных квартир." — имеется ввиду свыше 80??
Спасибо!

[Alex Arkhangelskiy]

когда покупалась квартира, то имелось согласие супруги на заключение договора уступки прав, за это время произошел развод-свидетельства о разводе и штампа в паспорте недостаточно?

[Milli]

Ранее писали, что на первичный приём можно приходить не лично, а по доверенности. Можно ли по доверенности на финальное заключение договоров приходить и какая формулировка должна быть в доверенности, чтобы она устроила ДЖП? Очень важно

[dolschik_4]

Иван, как всегда СПАСИБО БОЛЬШОЕ ЗА РАБОТУ И ИНФОРМАЦИЮ. В предновогодней суете Ваше (и всей РГ) отношение к делу особенно ценно!!!

[Ivan Dark]

Уважаемые, по всем вопросам — касательно документов — ждем понедельника. должны поступить разъяснения.

По доверенности о согласии. Два варианта:
1) Вы в браке — согласие супруга, нотариально заверенное.
2) Вы не в браке — подтверждение что Вы не в браке, нотариально заверенное.

По однушкам, да сверх тех 80-ти, что нам предоставили. Имелось ввиду — именно расширение пула квартир.
Увы — за неимением возможности — отказано.

Добавлено через 2 минуты 16 секунд:

Ранее писали, что на первичный приём можно приходить не лично, а по доверенности. Можно ли по доверенности на финальное заключение договоров приходить и какая формулировка должна быть в доверенности, чтобы она устроила ДЖП? Очень важно

При первом обсуждении такая возможность исключалась. То есть на заключение договора должен был приходить сам дольщик.
Можно уточнить в ДЖП этот вопрос, но опять же - на следующей неделе.

[Наталья 11]

Скажите, пожалуйста, признание из ГСУ на подписании договора будут требовать оригинал? Не хочется, чтобы из-за того, что копия, перенеслось на время после Нового года, а с другой стороны не хочется следователя просто так мучить. Пожалуйста, если можно, уточните этот вопрос.

[Alex Arkhangelskiy]

А Свидетельство о разводе — это не свидетельство, что Вы не в браке? Если нет — то где брать подтверждение, что Вы не в браке?
И, что, на первичный прием можно по доверенности? Вопрос для меня очень серьезный, т. к. нахожусь сейчас в США.
Большое спасибо!!!

[Ivan Dark]

Скажите, пожалуйста, признание из ГСУ на подписании договора будут требовать оригинал? Не хочется, чтобы из-за того, что копия, перенеслось на время после Нового года, а с другой стороны не хочется следователя просто так мучить. Пожалуйста, если можно, уточните этот вопрос.

думаю — не будут, в любом случае — весь пул накопленных за выходные вопросов — мы уточним и согласуем
времени будет — до среды я думаю — точно

по первичному приему — можно было по доверенности

[Морозка]

А Свидетельство о разводе — это не свидетельство, что Вы не в браке? Если нет — то где брать подтверждение, что Вы не в браке?
И, что, на первичный прием можно по доверенности? Вопрос для меня очень серьезный, т. к. нахожусь сейчас в США.
Большое спасибо!!!

Свидетельство о разводе не доказывает, что вы не в браке.

Добавлено через 1 минуту 34 секунды:

Два вопроса:
1. "5. Нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение договора уступки прав (цессии), " — на чье имя, на какой срок, указывать ли объект??? Либо положите образец, пожалуйста.
2. "В дополнительных однушках на ЛПА отказано, ибо нет свободных квартир." — имеется ввиду свыше 80??
Спасибо!

А образцы всех довереностей в ДЖП не давали ?
Ведь там нужно конкретные данные договора писать .
Например :

http://contract.moy.su/forum/96-557-1

http://rokossov.narod.ru/42/20100924_zayavl_ne_brak.jpg

http://rokossov.narod.ru/42/20100927_soglasie.jpg

[Ivan Dark]

Пока нет, но думаю все будет вначале недели.

[iva]

Может быть стоит опубликовать список первых из 76 с адресами, что бы можно было доверенности от жен-мужей получать с правильными адресами и номерами квартир? Да, и еще, наверное, нужна квитанция об оплате регистрационного сбора?