МосКомСтройинвест

Основной подфорум для общения обманутых дольщиков.
Здесь обсуждаются различные вопросы, касающиеся нашей проблемы.
Внимание!
– В ближайшее время состоится коллективная подача писем, приходите! » http://www.utushino.ru/forum/topic1095.html

Re: Москомстройинвест

Сообщение Морозка » 04 окт 2011, 14:00

Руслан Олегович!
Разве для дольщиков 3к требования можно подавать только до 15.10.2011г. Кажется вы писали, что после чего-то там еще будет возможность.

Сергей Овчинников писал(а):Уважаемые жители,
Так как к нам поступают звонки от приобретателей квартир в корпусе 3, которые говорят о том, что есть очень большое количество людей, которые не просто не подавали искового заявления в Тушинский суд, а не представляют себе, что делать теперь, когда Тушинский суд заявления не принимает, хотелось бы еще раз обратить внимание на следующее:

1. В соответствии с новым Федеральным законом, вносящим поправки в Закон "О несостоятельности (банкротстве)" всем жителям, претендующим на квартиры необходимо обратиться в Арбитражный суд г. Москвы с ТРЕБОВАНИЕМ О ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.
К Требованию должны быть приложены документы, подтверждающие права на квартиры и оплату.

2. Срок подачи указанного ТРЕБОВАНИЯ ограничен 60 днями и истекает 15 ОКТЯБРЯ 2011 года.

Те жители, которые не успеют подать указанные требования в этот срок, имеют хорошие шансы лишится своих квартир.

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников
р. т. (495) 98 — 911 — 98
Морозка

 
Сообщения: 2606
Зарегистрирован: 02 мар 2011, 00:21
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Москомстройинвест

Сообщение чиновник_214 » 04 окт 2011, 15:09

Морозка писал(а):Руслан Олегович!
Разве для дольщиков 3к требования можно подавать только до 15.10.2011г. Кажется вы писали, что после чего-то там еще будет возможность.

Сергей Овчинников писал(а):Уважаемые жители,
Так как к нам поступают звонки от приобретателей квартир в корпусе 3, которые говорят о том, что есть очень большое количество людей, которые не просто не подавали искового заявления в Тушинский суд, а не представляют себе, что делать теперь, когда Тушинский суд заявления не принимает, хотелось бы еще раз обратить внимание на следующее:

1. В соответствии с новым Федеральным законом, вносящим поправки в Закон "О несостоятельности (банкротстве)" всем жителям, претендующим на квартиры необходимо обратиться в Арбитражный суд г. Москвы с ТРЕБОВАНИЕМ О ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.
К Требованию должны быть приложены документы, подтверждающие права на квартиры и оплату.

2. Срок подачи указанного ТРЕБОВАНИЯ ограничен 60 днями и истекает 15 ОКТЯБРЯ 2011 года.

Те жители, которые не успеют подать указанные требования в этот срок, имеют хорошие шансы лишится своих квартир.

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников
р. т. (495) 98 — 911 — 98


Мало того, что Старший партнёр ЮРбюро "Защита собственности" пишет с орфографическими ошибками, так он ещё и даёт космические советы (космической же глупости)

Итак, читаем 127-ФЗ:

Статья 201.6. Особенности предъявления требований о передаче жилых помещений и их рассмотрения арбитражным судом

1. Требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.


Далее:

Статья 71. Установление размера требований кредиторов

пункт 7. Требования кредиторов, предъявленные по истечении предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи срока для предъявления требований, подлежат рассмотрению арбитражным судом после введения процедуры, следующей за процедурой наблюдения.


Сейчас идёт временное наблюдение. Реестр открыт в рамках процедуры временного наблюдения. Ещё как минимум будет конкурсное производство.
чиновник_214

 
Сообщения: 630
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 11:26
Я: Представитель власти/гос. органов

Re: Москомстройинвест

Сообщение Морозка » 04 окт 2011, 23:15

[quote="Морозка"]Уважаемый, Руслан Олегович!
Нам, дольщикам ЮТ предложили в ЛПА адреса жилых домов, предусмотренных к вводу в 4 квартале 2011 года
1. Люберецкие поля аэрации, ул. Рождественская, д. 19, корп. 2;
2. Люберецкие поля аэрации, ул. Рождественская, д. 21, корп. 5;

Скажите, пжл, где можно увидеть документы подтверждающие, что эти дома предусматривают к вводу в 4 кв 2011 ?
И МКСИ знает, степень готовности данных объектов ?

А то, сами знаете, ск. раз нас дурили. :roll:

.
Морозка

 
Сообщения: 2606
Зарегистрирован: 02 мар 2011, 00:21
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Москомстройинвест

Сообщение чиновник_214 » 05 окт 2011, 07:12

Морозка писал(а):
Морозка писал(а):Уважаемый, Руслан Олегович!
Нам, дольщикам ЮТ предложили в ЛПА адреса жилых домов, предусмотренных к вводу в 4 квартале 2011 года
1. Люберецкие поля аэрации, ул. Рождественская, д. 19, корп. 2;
2. Люберецкие поля аэрации, ул. Рождественская, д. 21, корп. 5;

Скажите, пжл, где можно увидеть документы подтверждающие, что эти дома предусматривают к вводу в 4 кв 2011 ?
И МКСИ знает, степень готовности данных объектов ?

А то, сами знаете, ск. раз нас дурили. :roll:

.


точных данных о вводе этих домов у меня нет. Но эти данные не сложно получить. Сегодня постараюсь узнать.
чиновник_214

 
Сообщения: 630
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 11:26
Я: Представитель власти/гос. органов

Re: Москомстройинвест

Сообщение fazer » 05 окт 2011, 13:05

все дома ПМ на ЛПА можно найти тут
есть файл ГК (госконтракт) там сроки ввода и ещё в АД или document.docx
http://tender.mos.ru/torgi/Search.aspx набирайте ключевое слово люберецкой станции
http://zakupki.gov.ru/pgz/public/action ... nId=623969
карта http://lpolya.ru/index.php?action=ezportal;sa=page;p=4
http://tender.mos.ru/torgi/ShowTender.a ... orm=451395 су-155
fazer

 
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 06 сен 2011, 14:22
Я: Дольщик другой компании

Re: Москомстройинвест

Сообщение Ivan Dark » 05 окт 2011, 13:09

Морозка писал(а):
Морозка писал(а):Уважаемый, Руслан Олегович!
Нам, дольщикам ЮТ предложили в ЛПА адреса жилых домов, предусмотренных к вводу в 4 квартале 2011 года
1. Люберецкие поля аэрации, ул. Рождественская, д. 19, корп. 2;
2. Люберецкие поля аэрации, ул. Рождественская, д. 21, корп. 5;

Скажите, пжл, где можно увидеть документы подтверждающие, что эти дома предусматривают к вводу в 4 кв 2011 ?
И МКСИ знает, степень готовности данных объектов ?

А то, сами знаете, ск. раз нас дурили. :roll:

.


Они уже введены. Находятся в собственности города.
Ivan Dark

 
Сообщения: 2140
Зарегистрирован: 04 окт 2010, 11:56
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Москомстройинвест

Сообщение чиновник_214 » 05 окт 2011, 13:35

Ivan Dark писал(а):
Морозка писал(а):
Морозка писал(а):Уважаемый, Руслан Олегович!
Нам, дольщикам ЮТ предложили в ЛПА адреса жилых домов, предусмотренных к вводу в 4 квартале 2011 года
1. Люберецкие поля аэрации, ул. Рождественская, д. 19, корп. 2;
2. Люберецкие поля аэрации, ул. Рождественская, д. 21, корп. 5;

Скажите, пжл, где можно увидеть документы подтверждающие, что эти дома предусматривают к вводу в 4 кв 2011 ?
И МКСИ знает, степень готовности данных объектов ?

А то, сами знаете, ск. раз нас дурили. :roll:

.


Они уже введены. Находятся в собственности города.


В общей базе строительного портала есть информация, что введены.
чиновник_214

 
Сообщения: 630
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 11:26
Я: Представитель власти/гос. органов

Re: Москомстройинвест

Сообщение bartolomeo » 06 окт 2011, 22:48

Руслан Олегович, скажите, пожалуйста, какие договоры будут заключаться между ГУП УРиРУО и дольщиками, согласными ехать на ЛПА? Т. е. что будет основанием для регистрации права собственности квартир на ЛПА? Можно ли увидеть типовой договор, образец?
Также интересуют ответы на аналогичные вопросы относительно дольщиков, согласных ждать домов в других районах Москвы к 2013 году.
Спасибо.
bartolomeo

 
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 30 сен 2010, 23:24
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Москомстройинвест

Сообщение dolschik_4 » 07 окт 2011, 06:09

Как быстро будут оформляться квартиры в собственность на ЛПА?
dolschik_4

 
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 20 сен 2011, 20:16
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Москомстройинвест

Сообщение Морозка » 07 окт 2011, 09:00

Уважаемый, Руслан Олегович!

Среди дольщиков есть, вы знаете, расторженцы договоров с ЭСКМ. 1 группа и 2 группа. Деньги им ЭСКМ не выплатило. В ГСУ ходили, признание потерпевшим есть.

Вопрос: будут ли они считаться обманутыми дольщиками и обеспечиваться квартирами ?
Морозка

 
Сообщения: 2606
Зарегистрирован: 02 мар 2011, 00:21
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Москомстройинвест

Сообщение Mark » 07 окт 2011, 11:43

Руслан Олегович! 3корп. строился на деньги города и строился не ЭСКМ. Разве это не веские аргументы для переоформления прав собственности на жилой дом! Даже через суд. Почему город этого не делает? Тогда бы 3 корп. точно не попал бы в конкурсную массу! И 6 корп. А так по факту получается, что город подарил мошеннику Кручинину, находящемуся под стражей 3, 1 млрд, а потом еще добавил 1, 5 млрд! Не проще было бы эти деньги раздать потерпевшим....... Что-то тут не так.....
Mark

 
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 09 ноя 2010, 13:26
Я: Житель ЮТ

Re: Москомстройинвест

Сообщение Сергей М. » 07 окт 2011, 13:52

Уважаемый, Руслан Олегович, подскажите дольщикам 3 корпуса, получившим положительное решение и никак не могущим получить документальное подтверждение из канцелярии Тушинского суда. На сегодняшний день на руки получили решение суда только несколько человек, заседание которых происходило 31 августа. Мое заседание и многих других дольщиков было 13 сентября и позже, до сих пор бьёмся не можем получить на руки из канцелярии документы для предъявления в Регпалату и в Арбитраж. В канцелярии объясняют, что все болеют и в отпусках. Но разве срок выдачи документов не ограничивается 10 днями или это требование только к предприятиям РФ и на суды не распространяется? Подскажите, как действовать дальше? Если возможно посодействуйте своей организацией для решения данного вопроса, ведь для нас очень актуально подать все документы вовремя. Спасибо.
Если можно, образец заявления в Арбитраж о выводе квартиры из конкурсной массы с предоставлением решения суда, подается в произвольной форме?
Сергей М.

 
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 17:02
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Москомстройинвест

Сообщение Морозка » 07 окт 2011, 14:25

Сергей М., можно зайти на сайт суда, найти номер своего дела, посмотреть, что написано о решении и просто сообщить номер дела пока нет бумажного носителя. Это на крайний случай.

.
Морозка

 
Сообщения: 2606
Зарегистрирован: 02 мар 2011, 00:21
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Москомстройинвест

Сообщение чиновник_214 » 07 окт 2011, 14:55

bartolomeo писал(а):Руслан Олегович, скажите, пожалуйста, какие договоры будут заключаться между ГУП УРиРУО и дольщиками, согласными ехать на ЛПА? Т. е. что будет основанием для регистрации права собственности квартир на ЛПА? Можно ли увидеть типовой договор, образец?
Также интересуют ответы на аналогичные вопросы относительно дольщиков, согласных ждать домов в других районах Москвы к 2013 году.
Спасибо.


Договор переуступки права требования от должника ден. средств. На основании этого договора УРиРУО и будет передавать квартиры в собственность. Типовой договор переуступки можно найти в интернете. Это ж калька, ей Богу. По типу: УриРуо передаёт квартиру, принадлежащую УРиРУо на праве таком-то (если хоз. ведения, то с разрешения собственника — г. Москвы) гражданину такому-то, а он, в свою очередь, передаёт УРиРУО документы, подтверждающие право требования ден. средств по договору, заключённому между гражданином и должником. На основании этих документов устанавливается метраж квартиры, и, соответственно, прописываются условия всякие: если метраж предоставляемой квартиры УРиРУО больше, то сколько стоит метр переплаты, если меньше, то (здесь могла бы быть Ваша реклама :mrgreen: ). Ну, как-то так.

По 13 году, скорее всего, будет та же история. При этом совершенно не важно, сможет ли предъявить УРиРУО эти требования по факту к должнику или нет. И так же все понимают, что в рамках процедуры банкротства получение каких-либо ден. средств от ЭСКМ маловероятно.

dolschik_4 писал(а):Как быстро будут оформляться квартиры в собственность на ЛПА?


смотрите Выше

Морозка писал(а):Уважаемый, Руслан Олегович!

Среди дольщиков есть, вы знаете, расторженцы договоров с ЭСКМ. 1 группа и 2 группа. Деньги им ЭСКМ не выплатило. В ГСУ ходили, признание потерпевшим есть.

Вопрос: будут ли они считаться обманутыми дольщиками и обеспечиваться квартирами ?


встречный вопрос: а кто знает, что они расторгли договор? Ведь эти договоры у них ещё на руках? ;) признание ГСУ есть? Сколько всего этих человек?
В любом случае им надо обратиться в Префектуру.

Mark писал(а):Руслан Олегович! 3корп. строился на деньги города и строился не ЭСКМ. Разве это не веские аргументы для переоформления прав собственности на жилой дом! Даже через суд. Почему город этого не делает? Тогда бы 3 корп. точно не попал бы в конкурсную массу! И 6 корп. А так по факту получается, что город подарил мошеннику Кручинину, находящемуся под стражей 3, 1 млрд, а потом еще добавил 1, 5 млрд! Не проще было бы эти деньги раздать потерпевшим....... Что-то тут не так.....


3 корпус строился за средства города, но принадлежит ЭСКМ по договору переуступки. Такие вот дела. Именно поэтому 3 корпус и попал в массу. Только не спрашивайте, как так получилось.

Сергей М. писал(а):Уважаемый, Руслан Олегович, подскажите дольщикам 3 корпуса, получившим положительное решение и никак не могущим получить документальное подтверждение из канцелярии Тушинского суда. На сегодняшний день на руки получили решение суда только несколько человек, заседание которых происходило 31 августа. Мое заседание и многих других дольщиков было 13 сентября и позже, до сих пор бьёмся не можем получить на руки из канцелярии документы для предъявления в Регпалату и в Арбитраж. В канцелярии объясняют, что все болеют и в отпусках. Но разве срок выдачи документов не ограничивается 10 днями или это требование только к предприятиям РФ и на суды не распространяется? Подскажите, как действовать дальше? Если возможно посодействуйте своей организацией для решения данного вопроса, ведь для нас очень актуально подать все документы вовремя. Спасибо.
Если можно, образец заявления в Арбитраж о выводе квартиры из конкурсной массы с предоставлением решения суда, подается в произвольной форме?


будьте спокойны, дождитесь выдачи. Вам ничего не грозит. Вывод из конкурсной массы — это уже совсем крайняя мера, если честно (для особо пугливых). Ввод получен, паспорт на квартиры будет сделан в ближайшее время. Идите в РосРеестр с решением, паспортом на квартиру, пошлиной и вводом (он будет на руках в самое ближайшее время) и регистрируйте своё право собственности. Поверьте, исключение из конкурсной массы пишется в произвольной форме: Вы просто по сути предъявляете документы арбитражному управляющему, чтобы он был в курсе, что эта квартира уже является чьей-то собственностью и должнику не принадлежит. Он в принципе должен это сам сделать, подав соответствующее заявление в Рег. Палату.

Исключение из конкурсной массы, я уже об этом говорил, - процедура не обязательная. Если у Вас будет на руках право собственности, то для Вас эта эпопея уже закончилась. Какой смысл заявляться в арбитраж с требованиями о передачи жилья, когда это жильё Вам уже передано?
чиновник_214

 
Сообщения: 630
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 11:26
Я: Представитель власти/гос. органов

Re: Москомстройинвест

Сообщение Морозка » 07 окт 2011, 15:02

Руслан Олегович!
Но эти расторженцы по суду и Челейкин, скорее всего, о них знает, т. к. есть приставы и все-такое.
Морозка

 
Сообщения: 2606
Зарегистрирован: 02 мар 2011, 00:21
Я: Дольщик ЮТ-11

Пред.След.

Вернуться в Основной форум дольщиков

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

cron