SWW писал(а):чиновник_214 писал(а):омментария по поводу чего конкретно? По поводу статуса я уже сказал выше. Статус Кредитора не отменяет статуса дольщика.
1. Руслан Олегович, благодарю. Пусть всем будет понятно, что предложение становиться кредиторами ЭСКМ с имущественными требованиями применительно к ЮТ11 (еще есть Глаголева 17-19) относиться только к дольщикам 3 корпуса, которые не имеют и не будут иметь статуса потерпевших (кроме дольщиков не построенных 5, 6 секций). А иначе все равно надо выбирать что то одно– или статус потерепевшего или статус кредитора. Т. е. всех остальных дольщиков-потерепевших тема разборок в арбитраже никак не касается.
Дольщикам 1, 4, 5, 7, 8, 9 корпуса, которые признаны потерепевшими нужно только ждать подписанного регламента. Тогда и все точки над i будут расставлены.
Я все правильно понимаю? Прошу Вас ответить.
Но возникает вопрос: что опять помешало подписанию Регламента? Когда этот документ будет мэром подписан?
2. Имелось ввиду это:
Кстати, на меня уже помощница Хинштейна жаловалась
Сказали, чтоб я в срочном порядке перестал общаться с Вами
Вы нарочно этого не поясняете? И кто конкретно вам сказал, чтобы Вы перестали с нами общаться? Можете назвать ФИО? Может быть все таки имелись ввиду ваши рассуждения об обращении в арбитраж и не понимание народом что призыв адресован только дольщикам 3 корпуса?
Давайте по порядку:
1. Формально, можно сказать, что те, кто смог\сможет признать свои права на конкр. квартиры в судах (общ\арбитр) не будут иметь статуса потерпевших, т. к. их требования по передаче конкретных квартир были\будут удовлетворены. Но ведь сколько эти люди ждали, сколько сил и денег потратили на юристов, суд. расходы? Про нервы вообще молчу. И, кстати, с двойными продажами в арбитраже всё ещё очень не ясно. Так что рано говорить о том, что все дольщики из построенного 3к перестанут формально быть потерпевшими. Но это всё лирическое отступление. Давайте к конкретике.
По поводу Регламента: ждать выхода, конечно. Просто потому, чтобы узнать, каков порядок предоставления квартир. Я просто уверен, что вероятность того, что кто-то из "дольщиков" пойдёт сейчас в арбитраж с ден. требованиями, НЕ ЗНАЯ ПРИ ЭТОМ ОБЪЁМ ВАЛЮТО-БАЛАНСА (в октябре только узнаем), НЕ ВИДЯ В ГЛАЗА РЕГЛАМЕНТА, НЕ УСПЕВ СФОРМИРОВАТЬ ДЕНЕЖНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ исходя из реального ущерба, — ничтожна мала. Все сейчас ждут Регламента. И пока хотя бы он не выйдет, никто ни куда не пойдёт. И никакие увещевания со стороны ПМ не заставят их поступить иначе. Ведь ПМ для дольщиков — это ПМ со всеми вытекающими. Благо постов про то какое оно на самом деле даже в этой ветке хватает.
1.1 Что помешало подписанию? А Вы сами не догадываетесь? Могу в личке навести на мысль.
2. Эх, не хотел я поднимать эту тему, ну, да ладно. Я, конечно же, поступил слегка опрометчиво, называя конкретные фамилии. Ну, молодо-зелено, сами понимаете. Но давайте так, вдруг администраторы пойдут мне навстречу и переделают это предложение в менее конкретное: "помощник одного депутата". Так вот, помощник одного депутата звонил непосредственно в мой отдел. Заметьте, не мне (хотя у него есть возможность связаться со мной непосредственно), а другому человеку. С одной целью: я должен перестать общаться на форуме. Просто взять и перестать. Без объяснений. Исчезнуть, не сказав здесь ни слова. Как Вы думаете, это был бы нормальный уход? Я лично посчитал, что нет. И я ВОЗРАЖАЮ.
Этот человек читает сейчас моё сообщение. Так пусть он зарегистрируется на форуме. Пусть он начнёт общаться так же с людьми, как и я. Пусть объяснит мне, в чём я конкретно не прав. Кого я здесь и как ввожу в заблуждение. Мне это действительно важно знать. Народ не может определиться с арбитражем по понятной всем причине. Но при этом я даю (как мне кажется) дельный совет: дожидаться Регламента = не такая уж и плохая идея, тем более, что он будет уже совсем скоро подписан.
И ещё раз: я видел, как этот человек выступает за Ваши права на совещаниях. Он борется за Вас. Реально борется. И тем более мне тогда не совсем понятно, почему он хочет, чтобы я перестал общаться на форуме. Ведь по сути, мы делаем одно и то же: пытаемся помочь людям. Дай Бог, чтобы у людей решилась эта проблема. Чтобы все получили квартиры и забыли бы всё это как страшный сон.
Но лично я не зарабатываю на этом политических очков. Я не политик, я просто выполняю свою работу. У меня есть функция — работа с "дольщиками". Я выполняю эту функцию по мере возможностей и сил.
А на форуме я зарегистрировался только для того, чтобы облегчить себе работу. Ведь прямое общение гораздо более плодотворно, чем стандартная бумажная форма "вопрос-ответ"
Морозка писал(а):Руслан Олегович!
Ну никак не возьму в толк, зачем нам, дольщикам непостроенных домов ( за свой счет нанимать адвокатов для ведения денежных исков, которые нас из обманутых дольщиков сделают кредиторами ), чтобы город имел приоритетное право голоса в АС ?
ЗАЧЕМ НАМ ЭТО ? Город пока нам ничего не дал. И с какой стати мои денежные требования окажутся у города ?
Пусть город переуступит мой договор с ЭСКМ и сам предъявляет эти требования.
Могу написать доверенность городу представлять свои интересы в обмен на предоставление мне жилья городом.
А так просто город не имеет права почему- то вдруг, если я эти требования подам в АС захапать себе.
Но ... город лишает меня этим условием быть потерпевшим в Уголовном процессе с гражданским иском.
Лишает меня права подавать в Конституционный и Срасбургский суд.
Вы этого не знаете или знаете и ... ?
]Короче, ГДЕ ГАРАНТИИ, что город мне поможет, если я не пройду регламент ?
.
Гражданский иск Вы кому хотите предъявлять? Ответьте мне на этот вопрос.
По поводу ожидания Регламента я уже сказал выше:
вероятность того, что кто-то из "дольщиков" пойдёт сейчас в арбитраж с ден. требованиями, НЕ ЗНАЯ ПРИ ЭТОМ ОБЪЁМ ВАЛЮТО-БАЛАНСА (в октябре только узнаем), НЕ ВИДЯ В ГЛАЗА РЕГЛАМЕНТА, НЕ УСПЕВ СФОРМИРОВАТЬ ДЕНЕЖНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ исходя из реального ущерба, — ничтожна мала
. Личную позицию по этому вопросу я могу озвучить всем желающим через личку. Надеюсь, Вы меня поймёте.
Морозка писал(а):Каков остаток у ЭСКМ, что город так хочет быть главным кредитором ?
И еще, может ли дольщик непостроенного дома без расторжения договора подавать денежные требования в АС, чтобы претендовать на 3 очередь ? Что- то мне кажется, что может? Почему нет ?
Да, его дом не построен, но он дольщик, построен 3к, Глаголева, может еще что построено. Почему ему шагать в 4 очередь, а не остаться в 3 ?
1. не в остатке дело, а в % голосов на собрании кредиторов. Мало ли, вдруг РЖД со Сбербанком придёт в голову финансово оздоровить ЭСКМ или затянуть всё на управление или ещё хуже: прекратить производство по делу в связи с отсутствием достаточного кол-ва средств для погашения суд. расходов?
2. отказ от договора в новом ФЗ предусмотрен только на стадии конкурсного производства. Хотя г-н Челейкин и написал в Коммерсанте, что сейчас можно расторгнуть, но это довольно-таки странный ход с его стороны. Сейчас Вы это можете сделать, но как бы добровольно. А вот на стадии конкурсного — это обязательное условие для включения конкретных ден. требований в реестр. О таком отказе может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления размера денежного требования участника строительства. Если честно, то Закон настолько плохо продуман, что я даже и не знаю, что сказать по некоторым вопросам. Я знаю, кто его писал, представители "законотворцев" присутствуют на этом форуме. Пусть прокомментируют, что ли. Что они имели в виду. Какой такой процесс установления?
Про 4 очередь не совсем понял, что имеется в виду?
При Собянине- эти 115 млрд. тоже никак не высвечиваются — ну не может этот человек что- то вырвать из своего кармана, что бы исправить — ЯВНОЕ ПРЕСТУПЛЕНИЕ правительства, приемником которого он является.
Доказательства нужны?
ПОДЧИНЕННАЯ Собянину структура- ДЖП (которая ТОЧНО выполняет указанияССС): Нет квартир для ограбленных
Согласна. Квартиры Ваши — подав…. используйте по назначению.
Отдайте нам РЫНОЧНУЮ СТОИМОСТЬ наших квартир, если ПЕРЕСТАЛИ ГРАБИТЬ БЮДЖЕТ.
У ПМ — ЕЖЕМЕСЯЧНО!!!!! (при наведении порядка)- остается ТАКАЯ СУММА профицита.
А денег- у Собянина — ТОЖЕ НЕТ?
Тогда зачем этот сарказм на нашем сайте?