Форум обманутых дольщиков Южного Тушино

[dolschik_4]

Да это для обманутых с других объектов...

Если не ошибаюсь, статья именно про дольщиков ЮТ.

[lishniy]

средняя выкупная цена таких квартир составляет всего 12, 5 тыс. руб. за кв. метр),

Это на ЛП, для покупателей по СИ. Мы ждем 6 лет, так же как очередники!

[elena-1305]

http://www.ecbez.mos.ru/index.php?optio ... 0-10-51-32
смущают сроки регистрации. В Москве — это 12 дней...

[lishniy]

29.11.2011 12:28
С заседания коллегии: Поднять шлагбаум!
О регистрации прав
Заместитель руководителя департамента Владимир Брыков рассказал о работе по оформлению прав собственности города на жилые помещения в домах-новостройках и сделок с ними в приемных Росреестра по Москве и Московской области.

Тревожная информация — регистрация сделок на присоединенной территории Люберецких полей не осуществляется в связи с отсутствием в Кадастровой палате точно описанных и зарегистрированных новых границ в данном районе. Пакеты на регистрацию прав собственности города в готовых к заселению корпусах все еще направляются в областное управление ФРС, а в адресах сделок фигурирует Комсомольский проспект, который уже переименован в проспект Защитников Москвы. Будем надеяться, что этот парадокс найдет решение на предстоящей встрече руководителя департамента Николая Федосеева с начальниками городского и областного управлений Росреестра. Пора открыть последний шлагбаум перед новоселами, едущими на Люберецкие поля.

Александр Роменский, Квартирный ряд

[Gal]

http://www.ecbez.mos.ru/index.php?optio ... 0-10-51-32

Оказывается нас всего 360 человек, тех кто согласен на ЛП?!

[Ivan Dark]

Более 400 — количественно удовлетворяет.
Качественно — нет. Однушек не хватает.
В общем мы и так все это знаем.

[nnik]

Более 400 — количественно удовлетворяет.
Качественно — нет. Однушек не хватает.
В общем мы и так все это знаем.

Однушек — НЕ ХВАТАЕТ и на Вяземской — ДАЖЕ БЕЗ присоединения к нам обманутых с других объектов.
Интересно мнение МОСКОМИНВЕСТА по этому вопросу.
Или — так ничего и не посчитали — ДО СИХ ПОР?

[чиновник_214]

Или — так ничего и не посчитали — ДО СИХ ПОР?

Помимо Вяземской существуют и другие адреса. Перерва и Куркинское.
Квартир хватит всем, но не по одному и тому же адресу.

Как именно будет решаться вопрос в этом случае, сейчас не смогу подсказать (есть только мысли вслух, не более).

С уважением

[nnik]

Помимо Вяземской существуют и другие адреса. Перерва и Куркинское

Да, но я имею в виду, что не хватает однокомнатных квартир в панельных домах .

В планируемых сериях ГМС на Вяземской — однокомнатных квартир — 36%, а Кручинин продавал — 44% однокомнатных от общего числа квартир в панельках.

Вы располагаете — БОЛЕЕ точными данными, но в списках Москонтроля (без двойных продаж и квартир, числящихся за юридическими лицами)
ЭСКМ с прокладками продали только физическим лицам однокомнатных квартир серии ГМС — 346 квартир
ПМ предоставляет дольщикам ЮТ11 на ЛПА — 80 квартир.(Если только предоставляет ВСЕ 80 квартир — нам)
Остается потребность в однушках серии ГМС в размере 266 квартир
На Вяземской строим 233 квартиры.
А не факт, что числящиеся за юридическими лицами квартиры- не принадлежат уже физ. лицам, или не добавится однушек с других объектов — которые Вы присоединили к нам.

Т. е. это очень серьезная проблема.
Не разрешив ее сейчас — как Вы ее будете решать через пол года? Ведь в июле обещано перезаключение договоров (?????)
Доплатой до монолита?
А БУДУТ ли деньги у людей, которые ко времени подписания — 7 лет жили на съемной квартире — доплатить за 20 м2 х 95000 руб=1 900 000 руб, а после еще нужны приличные деньги и на ремонт…

[nnik]

Кстати, в цифру 346 — не входят непостроенные секции к 3.... Это еще плюс к потребности однушек...

[kvarnata]

Или — так ничего и не посчитали — ДО СИХ ПОР?

Очень сильно сомневаюсь что вообще будут считать. Моснадзор говорит надо нести заявления в префектуру. УРИРО говорит причем тут префектура (именно это мне сказали по телефону несите нам). Это еще раз доказывает что никто ничего делать не собирается. Речь о том что будут проектировать под нас полная ерунда с учетом того что на Вяземской и метражи другие в однушках и трешках (двушки не смотрела) и угловых секций нет. Ну а монолит большинству "панелек" не интересен из-за доплат!! По цифрам согласна с Вами Наталья. Как всегда пустая трепотня властей.

[чиновник_214]

Помимо Вяземской существуют и другие адреса. Перерва и Куркинское

Да, но я имею в виду, что не хватает однокомнатных квартир в панельных домах .

В планируемых сериях ГМС на Вяземской — однокомнатных квартир — 36%, а Кручинин продавал — 44% однокомнатных от общего числа квартир в панельках.

Вы располагаете — БОЛЕЕ точными данными, но в списках Москонтроля (без двойных продаж и квартир, числящихся за юридическими лицами)
ЭСКМ с прокладками продали только физическим лицам однокомнатных квартир серии ГМС — 346 квартир
ПМ предоставляет дольщикам ЮТ11 на ЛПА — 80 квартир.(Если только предоставляет ВСЕ 80 квартир — нам)
Остается потребность в однушках серии ГМС в размере 266 квартир
На Вяземской строим 233 квартиры.
А не факт, что числящиеся за юридическими лицами квартиры- не принадлежат уже физ. лицам, или не добавится однушек с других объектов — которые Вы присоединили к нам.

Т. е. это очень серьезная проблема.
Не разрешив ее сейчас — как Вы ее будете решать через пол года? Ведь в июле обещано перезаключение договоров (?????)
Доплатой до монолита?
А БУДУТ ли деньги у людей, которые ко времени подписания — 7 лет жили на съемной квартире — доплатить за 20 м2 х 95000 руб=1 900 000 руб, а после еще нужны приличные деньги и на ремонт…

О нехватке однокомнатных квартир Строительному Комплексу известно. По моей информации конкретные решения проблемы будут озвучены в процессе формирования точных данных реестра по всем 3 объектам.

Считаю необходимым ИГ озвучить данную информацию на ближайшем совещании Раб. группы М. Ш. Хуснуллина (должно состояться в конце этой недели).

С уважением

[dolschik_4]

чиновник_214, вы еще не на пути в ДЖП???

[чиновник_214]

чиновник_214, вы еще не на пути в ДЖП???

надеюсь, Вы не думаете, что к руководителю ДЖП ходят главные специалисты

Вопрос будет решаться на уровне заместителей и руководителя соответственно.

С уважением

[dolschik_4]

надеюсь, Вы не думаете, что к руководителю ДЖП ходят главные специалисты

Конечно нет, но хочется думать, что на данный момент Ваши глаза и уши сейчас именно в том направлении. Т. к. это на сегодняшний день один из главных вопросов для дольщиков...