Форум обманутых дольщиков Южного Тушино

[Советник БРС]

Алексей, мы же договаривались, что в данной ветке не надо обсуждать смену УК. Для этого есть другая ветка. И кто Вам сказал, что ежемесячно мы будем платить за шлагбаум 1100 р. откуда эта цифра. 300-350 р. не более. Я тоже пенсионер. Но жить даже пенсионерам надо по человечески.

[marina Sapunova]

Представьте, если мы будем сдавать ежемесячно 1100 р общая сумма будет более 700 000 р. в месяц. Нам такая сумма не нужна. Нам необходимо 180 тыс. и то эта сумма завышена.
Кстати предложение для пенсионеров, есть возможность устроится на работу через ЧОП работать в наш двор. Официально. Узнавала. Это возможно, даже поощряется. Если наш двор будут охранять наши жители это будет очень хорошо.

[волк]

Алексей, мы же договаривались, что в данной ветке не надо обсуждать смену УК. Для этого есть другая ветка.

Ни о чем я с Вами не договаривался
УК ГУ и управляющую нашими домами КОКИНУ определенно НАДО МЕНЯТЬ))))
а то они наворотят "дел"

[marina Sapunova]

Честное слово как ребенок. Вас же попросили данную проблему освещать в другой ветке и она называется "Смена УК". Хотите менять УК меняйте, но не засоряйте другую ветку. Неужели это трудно.

[волк]

Честное слово как ребенок

это ж здОрово)))) Никогда не постарею
Очень многие ценят это

[Ivan Dark]

Я бы не хотел применять административный ресурс... по этому давайте в топиках высказываться по обсуждаемой теме. Про УК — в теме про УК. Тут про шлагбаумы. Не отнимайте пожалуйста мое время и чужое внимание.

Спасибо.

[Советник БРС]

Я бы не хотел применять административный ресурс... по этому давайте в топиках высказываться по обсуждаемой теме. Про УК — в теме про УК. Тут про шлагбаумы. Не отнимайте пожалуйста мое время и чужое внимание.

Только "ЗА". Уже надоел этот бардак и люди, которые его устраивают.
То что касается темы, то заявление с нашими требованиями, мы направили в УК. Я думаю они уже считают точно, сколько все это будет стоить.

[uzkikh]

У наших домов нет закрепленной территории, вся земля от отмотки дома это городская территория. Все предложения про установку шлагбаумов и прочего это ничто иное как самострой и в любой момент будет снесено. Если так хочется установить забор и пр., необходимо оформить аренду на землю у города и прикрепить ее к домам, содержание земельного участка (уборка, благоустройство, налог на землю, содержание и ремонт дорог) полностью ляжет на жителей. После этого потребуется проектная организация с допускам к этим видам работ, геоподоснова, геология, проектная документация, ГПЗУ, общественные слушания и только тогда можно устанавливать шлагбаум и забор.

[Советник БРС]

С забором да могут возникнуть проблемы, а шлагбаумы ставить можно и управа Можайского района обещала в этом помочь. Таких дворов со шлагбаумами в районе полно и не кто их не сносит.

[uzkikh]

Там не все так просто как кажется на первый взгляд.

[Советник БРС]

Мы были в управе и нам все объяснили. Без их одобрения, мы даже и не стали бы начинать данную затею. Вся Москва в шлагбаумах. Значит это можно сделать. Самое главное делать, а не сидеть. Тогда всё получится. Если и вы нам будите помогать, то мы сделаем это гораздо быстрее. Согласны.

[uzkikh]

Я возьму паузу, надо проработать этот вопрос, тогда уже отпишусь. А на чей баланс планируется эти шлагбаумы будут повесить(город или ук)?

Сообщение было удалено | удалил: Лэйла | 30 май 2016, 23:41.

[Советник БРС]

Почитайте. Ничего делать не надо, все сделают за Вас. Московские власти сами заинтересованны в цивилизованных парковках. 21 век. Не надо бояться надо делать. 2 шлагбаума мы спокойно "потянем" не в ущерб своим семейным бюджетам.

Добавлено через 11 минут 50 секунд:
Здесь все завязано на общегородскую диспетчерскую, а мы (ИГ 2) хотели бы иметь собственную диспетчерскую с собственной охраной. Но это должны решить жители нашего двора. Это единственный вопрос, который мы должны решить. Остальное все сделают за нас, по очень доступным ценам. Можете в этом убедиться, если зайдете на сайт. Но таких организаций много, у нас есть выбор.

[Лэйла]

Выскажу свое мнение.
Постоянно обсуждается вопрос непосредственно шлагбаума — аналогия с квартирой — цвет обоев, кафель или ламинат.
Но, пардон, сначала надо владеть той самой квартирой, чтобы в нее класть плитку или ламинат.
Я уже про забор писала. Запрос по процедуре в Управу отправила, пока ответа нет, но для меня из всех ответов так и не ясно во что обойдется не сама установка шлагбаума (проект, разрешение Ш, покупка основного средства, установка, брелоки, обслуживание, зарплата тем, кто его обслуживает).
А разрешительные действия и меняющийся размер имущества общего пользования, которое мы ВСЕ будет содержать не только на период работы шлагбаума, а на все последующие годы.
Оформление придомовой территории на собственников МКД — это не просто получение разрешения, чтобы установить шлагбаум, а необх. условие и как следствие — полное содержание этой самой придомовой территории.. Про земельный налог точно не знаю, то, что непосредственно под домом вроде льготируется. А то, что больше метра от отмостки??
Вся уборка территории, снег, благоустройство и заключение договоров с исполнителями ляжет на плечи жителей МКД.
Если границы не определены, то значит необходимо межевание зем. участка.
А так это самострой..
р.s смотри Тверская пирамида и прочее.
И еще, очень хочется, чтобы собственники понимали , что собственник несет бремя содержания этого самого имущества (придомовая территория).
Я бы сначала на повестку дня поставила вопрос , а нужна ли нам придомовая территория?? Мы ее потянем???
Не придется ли парковочные места сдавать, чтобы наскрести на содержание придомовой территории??

Добавлено через 10 минут 3 секунды:
И еще,
УК или организация по установке шлагбаумов и проч. посредники - они не собственники, они работают (управляют) в рамках полномочий или заключенных договоров. За все (включая всякие нештатные ситуации с имуществом) отвечают собственники МКДов.