Морозка писал(а):Так что же делать ?
Pentas писал(а):
Елена, а ведь нет никакой связи с ФЗ-214 от 24.12.04 г., вступившим в действие 01.04.2005 г. "Инвестиционные" контракты были незаконны что до этой даты, что после неё в одной и той же степени.
Вы поймите главное: "инвестиционный" контракт используется тогда, когда стройку невозможно осуществлять на законных основаниях (т. е. когда землю невозможно предоставить в аренду). Он — инструмент для того, чтобы обойти закон, чтобы осуществлять проектирование и строительство по подложному (фиктивному, или заведомо недействительному) договору аренды земли, который просто подкладывается в "дело" органом, осуществляющим выдачу (в случае с ИК — незаконную) разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию, цинично ссылаясь на ст. 57 ГрК РФ.
А раз нет и не могло быть в нашем случае никакой связи с ФЗ-214, то в 2005-м — начале 2006 года Кручинин и Ко просто-напросто "вынуждены" были заключать договоры "инвестирования" "задним числом", потому как поначалу не желали использовать схему псевдопредварительных договоров, а по ФЗ-214 всё равно никогда не могли бы заключить ни единого договора даже при всём своём большущем на то желании...
Это не вина Кручинина — что у него не было и никогда не могло возникнуть возможности заключать договоры долевого участия согласно ФЗ-214; а хитроумный ДЖПиЖФ теперь данным обстоятельством пользуется, чтобы оставить некоторых дольщиков без квартир. Прежде всего это касается "многострадальной пятёрки".
ДЖПиЖФ превосходно всё, мною сказанное, понимает, но тем не менее, судя по всему, по-прежнему "подозревает" многострадальных граждан в "сговоре" с ЭСКМ, а в качестве мотивации для отказа в выделении квартир называет "ничтожность" ("недействительность") их договоров, связанную будто бы с их и Кручинина совместным желанием обойти ФЗ-214 — закон, который по "милости" ПМ в нашем случае вовсе применяться не мог. Такой вот получается театр абсурда...
fazer писал(а):Разве застройщик не главмосстрой, впоследствие — ЭСКМ?
Морозка писал(а):Да и зачем гражданину подавать куда-то иск о действительности ? У него сомнений в этом нет. У ЭСКМ тоже нет.
Pentas писал(а):Эх, Елена, да если б такое было возможно!.. Но мы, к сожалению, живём все не в сказке.
Денис Миронов писал(а):Информация для потерпевших, которым суд постановил возмещение по гражданскому иску.
Вам нужно проконсультироваться у юриста, как можно оттянуть время получения денежной компенсации. Поскольку если вы получите компенсацию, то город всего скорей вам в предоставлении квартиры откажет, но с другой стороны, если вы совсем откажетесь от возмещения по гражданскому иску, а город квартиру вам не предоставит, то вы не получите вообще ничего.
Поэтому самое разумное-это оттянуть время.
Вернуться в Обязательно к прочтению
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1