Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Раздел для тех, кто получил или получает квартиру в ЖК «Вяземский», (ЗАО, район Можайского шоссе).
Внимание!
Данный раздел форума также доступен по коротким адресам www.vyazemskaya.ru
и
вяземская.рф (либо www.вяземская.рф)

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение ввм69 » 12 май 2015, 19:36

Написал сегодня заявление на имя генерального с инициативой проведения собрания для дома 10. Повестка предложенная мной включает два вопроса. Первый это металлические двери в квартирных холлах и второй вопрос консъержки. Народ давайте поактивней, кто хочет внести на голосование какой то вопрос то идите и пишите. Через неделю придет ответ. По итогам письма отпишусь на форуме. Скорее всего голосование сперва будет очным и не наберет кворума. Тогда будет заочное голосование, где надо чтобы проголосовало 50% плюс один голос. Для того что бы вопрос в голосовании прошел нужно что бы из всех голосующих (не со всех собственников) добро дали опять таки 50% плюс один голос. Если в доме живет 100 человек то для кворума нужно, что бы проголосовало 51 человек. Из этих 51 человека нужно что бы добро дали 26 человек. Если проголосовало например 80 человек то надо для прохождения вопроса что бы проголосовало 41 человек. Могу помочь в обзвоне собственников.
У кого установлены металлические двери (ПРОСЬБА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ) сдайте ключи Кокиной Л. А. или держите двери незапертыми.
ввм69

 
Сообщения: 210
Зарегистрирован: 20 июн 2011, 23:43
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Лэйла » 12 май 2015, 22:07

ввм69 писал(а):Из этих 51 человека нужно что бы добро дали 26 человек.

Надо считать по долям в МКД, а не по собственникам. т. е. голос собственника 1шки и 3 шки не равен
Лэйла

 
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 20:52
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение ввм69 » 13 май 2015, 10:15

Мне так объяснили. Собственник то у квартиры даже у пятикомнатной один. Голосовать может только собственник или его доверенное лицо. Какова доля при подсчете и как она считается я не знаю
ввм69

 
Сообщения: 210
Зарегистрирован: 20 июн 2011, 23:43
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Лэйла » 13 май 2015, 11:15

Аналогично голосованию по выбору УК и Договора Управления МКД, Протокол которого мы так и не увидели. Надо запрашивать таблицу долей в УК. То есть у нас доли не равные!!! Сумма всех долей = 1.
Проще говоря если бы все собственники имели одинаковые по площади квартиры, то их доли были бы равны и тогда можно было бы набрать "ЗА" 51 и 26 чел. соответственно. Но если голосует собственник 5шки, то его голос в 5 раз тяжелее голоса собственника 1шки. Поэтому активнее работать надо с крупными собственниками, чтобы решение прошло, так как если есть 1 собственник (УРИРО напр.) который владеет 10 квартирами по 5шек, то его голос перекроет голоса 49 собственников 1шек.
Лэйла

 
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 20:52
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение OlgaB » 13 май 2015, 11:20

Я за консьержку и металлические двери.
OlgaB

 
Сообщения: 149
Зарегистрирован: 02 авг 2013, 15:25
Я: Дольщик ЮТ-11



Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение UKGU » 18 май 2015, 18:03

Уважаемые собственники!

Доводим до Вашего сведения, что 14 мая 2015 года состоялось совместное совещание с застройщиком по вопросу устранения дефектов по ж/д № 6,8,10 по ул. Вяземская, в соответствии с гарантийными обязательствами застройщика. В состав комиссии входили сотрудники УК, а также представители застройщика "УЖС — 1". В результате комиссионного обследования жилых домов, был составлен АКТ (во вложении).

Также сообщаем, что в результате многочисленных протечек, произошедших 17-18 мая 2015 г, 19 мая 2015 года экстренно созывается комиссия по определению объема ремонтных работ. Застройщикам ОАО "УЖС — 1" и ГУП УРИРО отправлены соответствующие запросы. (во вложении)


С уважением,
Ваша Управляющая объектом
Кокина Любовь Александровна
Вложения
Исх. 308.pdf
(313.54 Кб) Скачиваний: 277
Исх. 297.pdf
(288.33 Кб) Скачиваний: 278
UKGU

 
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 20 фев 2014, 10:49
Я: Оказываю коммерч. услуги


Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение IvanP777 » 20 май 2015, 15:26

В платежке за май от управляющей компании за отопление такие же бодрые суммы как и за предыдущие месяца, хотя апрель был вроде тёплый. Можно получить какие-то комментарии от управляющей компании? Что-нибудь делается чтобы навести порядок? После окончания отопительного сезона эта графа исчезнет? Спасибо.
IvanP777

 
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 03 июл 2011, 13:30
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение bezimyanny » 20 май 2015, 23:12

В качестве апа.
Нет, не исчезнет. Это круглогодичное удовольствие.
bezimyanny

 
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 18 сен 2013, 21:59
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение IvanP777 » 21 май 2015, 19:12

bezimyanny писал(а):В качестве апа.
Нет, не исчезнет. Это круглогодичное удовольствие.

Хм-м-м, а что же тогда символизируют цифры индивидуального потребления в гигокалориях?
IvanP777

 
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 03 июл 2011, 13:30
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение alex63 » 22 май 2015, 00:02

OlgaB писал(а):за консьержку

+1
alex63

 
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 19 мар 2013, 11:22
Я: Дольщик ЮТ-11

Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение UKGU » 22 май 2015, 13:06

Уважаемые собственники!

Доводим до Вашего сведения результаты комиссионного обследования, 19 мая 2015 г, жилых домов на предмет протечек.

С уважением,
Ваша Управляющая объектом
Кокина Любовь Александровна
Вложения
Акт 19 мая.pdf
(762.83 Кб) Скачиваний: 267
UKGU

 
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 20 фев 2014, 10:49
Я: Оказываю коммерч. услуги

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Ivan Dark » 22 май 2015, 17:05

Странно, что во входных группах дома 10 ничего не зафиксировано комиссией. Есть фотоматериалы — подтверждающие факт протечек входных групп дома 10, как и было указано управляющей объектом. Однако в протоколе — про дом 10 ничего.
Ivan Dark

 
Сообщения: 2140
Зарегистрирован: 04 окт 2010, 11:56
Я: Дольщик ЮТ-11

Пред.След.

Вернуться в Вяземская улица

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

cron