Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Раздел для тех, кто получил или получает квартиру в ЖК «Вяземский», (ЗАО, район Можайского шоссе).
Внимание!
Данный раздел форума также доступен по коротким адресам www.vyazemskaya.ru
и
вяземская.рф (либо www.вяземская.рф)

Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение UKGU » 13 мар 2015, 16:24

Уважаемые собственники!

По состоянию на сегодняшний день, ЦТП, подводящие и питающие тепловые сети Ваших домов,
Застройщиком (ГУП УРиРУО) не переданы ДИГМ г. Москвы (МОЭК).
В свою очередь по этой же причине не решен вопрос по техническому обслуживанию ЦТП и тепловых сетей для теплоснабжения. Неоднократные обращения УК в государственные органы г. Москвы не возымели результата. Управляющая компания готовит коллективное обращение собственников квартир, для этих целей размещаем шаблон письма, который необходимо заполнить и передать Управляющей Ваших домов — Кокиной Л. А.

Также Управляющая компания разработала механизм борьбы с нерадивыми собственниками,
допускающих складирование строительного и бытового мусора в МОПах.
Порядок действий следующий:
- в случае выявления фактов складирования мусора, УК направляет собственнику уведомление;
- в случае не выполнения требований уведомления, УК направляет письмо в ОВД для составления протокола об административном правонарушении.

Уважаемые собственники, порядок в доме зависит от самих собственников и от отношения к собственному имуществу.

С уважением,
Ваша Управляющая объектом
Кокина Любовь Александровна
Вложения
ОБРАЩЕНИЕ в прокуратуру.docx
(15.66 Кб) Скачиваний: 269
уведомление собственнику.docx
(16.31 Кб) Скачиваний: 282
письмо в ОВД.docx
(24.1 Кб) Скачиваний: 252
UKGU

 
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 20 фев 2014, 10:49
Я: Оказываю коммерч. услуги

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Проскофья » 20 мар 2015, 17:21

Сергей Собянин провёл совещание по оперативным вопросам, на котором были рассмотрены доклады о дополнительном финансировании мероприятий по развитию районов Москвы и о проведении в столице Всемирного дня защиты прав потребителей.
По информации Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Максима Решетникова, в марте — апреле 2015 года управам 125 районов (за исключением поселений ТиНАО) будет дополнительно выделено 593 миллиона рублей на благоустройство территории, ремонт многоквартирных домов и иные мероприятия. В среднем на один район приходится 4,7 миллиона рублей.
Указанные средства выделяются за счёт следующих видов доходов, поступивших во втором полугодии 2014 года:
— от денежных взысканий (штрафов) за неисполнение или ненадлежащее исполнение поставщиком условий государст¬венных контрактов (150 миллионов рублей);
— от поступлений налога на доходы физических лиц от сдачи жилых помещений в аренду (165 миллионов рублей);
— от поступлений от продажи патентов индивидуальным предпринимателям (278 миллионов рублей).
Решения об использовании перечисленных средств на конкретные мероприятия по развитию принимаются районными советами депутатов по представлению глав управ районов.
Одновременно префектуре ТиНАО будет перечислено 89,9 миллиона рублей за счёт поступлений от продажи патентов индивидуальным предпринимателям во втором полугодии 2013 года и в 2014 году. Указанные средства предназначены для софинансирования расходов поселений на благоустройство территорий жилой застройки.
Кроме того, на совещании был поднят вопрос о Всемирном дне защиты прав потребителей, который отмечается 15 марта. Как пояснил руководитель Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве Елена Андреева, в 2014 году поступило 34 722 обращения граждан, касающихся защиты прав потребителей. Это на четыре процента меньше, чем в 2013 году (36 033).
Наибольшее число обращений связано с работой предприятий розничной торговли (52 процента), оказанием финансовых (9,8 процента), бытовых (7 процентов), жилищно-коммунальных услуг (5,5 процента) и услуг связи (5,5 процента).
В 2014 году Управлением Роспотребнадзора по городу Москве проведено 6657 проверок в сфере защиты прав потребителей — на девять процентов больше, чем в 2013 году (6186). Общая сумма штрафных санкций, наложенных за нарушения прав потребителей, возросла с 54,2 миллиона рублей в 2013 году до 76,4 миллиона рублей в 2014 году.

Если УК не будет требовать деньги на благоустройство двора и дома то их и не дадут. Установка такая, работают только по жалобам или обращениям жителей. Просим и УК подключиться к этой работе.
Проскофья

 
Сообщения: 128
Зарегистрирован: 08 мар 2015, 12:06
Я: Дольщик ЮТ-11

Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение UKGU » 23 мар 2015, 18:25

Уважаемые собственники!

Доводим до Вас результаты работы комиссии по обследованию места под ЛЭП на предмет возможности размещения дополнительной парковки.
Акт обследования территории (+приложение) во вложении.


С уважением,
Ваша Управляющая объектом
Кокина Любовь Александровна
Вложения
Акт обследования.pdf
(381.91 Кб) Скачиваний: 322
приложение 1.pdf
(897.34 Кб) Скачиваний: 246
приложение 2.pdf
(865.96 Кб) Скачиваний: 229
UKGU

 
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 20 фев 2014, 10:49
Я: Оказываю коммерч. услуги

Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение UKGU » 24 мар 2015, 11:23

Уважаемые собственники!

Также размещаем оофициальный ответ — отказ от ОАО "МОЭК" .
Вложения
Ответ МОЭК.pdf
(27.32 Кб) Скачиваний: 317
UKGU

 
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 20 фев 2014, 10:49
Я: Оказываю коммерч. услуги

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Татьяна » 27 мар 2015, 17:44

Всем доброго дня! В платежке за март стоят суммы к оплате Услуги управляющей организации — 293,13 и Доп. услуга (управляющей) — 290,94

Не много ли ?????????? и что за такие ДОП УСЛУГИ управляющей ?
Татьяна

 
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 25 окт 2010, 16:13
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение bezimyanny » 27 мар 2015, 19:26

Татьяна писал(а): и что за такие ДОП УСЛУГИ управляющей ?

Радуйтесь, что шлагбаумы с будкой и охраной не приобретаем. :lol:
Это как ОСАГО, просто вмененный налог.
П. С. Мы же проголосовали, вы где были? Вы голосовали, но большинство высказалось иначе? Это элемент демократии. :mrgreen:
Считайте, что это оплата услуг по организации парковки под ЛЭП. См. пару постов выше. :lol:
bezimyanny

 
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 18 сен 2013, 21:59
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Лэйла » 27 мар 2015, 21:06

народ начал просыпаться..... :lol: :lol: :lol:
Лэйла

 
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 20:52
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Принцеса » 27 мар 2015, 22:54

Кто то уточнял уже, с чем связаны эти поборы-за долги кто не платит, на нас решили раскинуть ?
УК дайте подробный ответ-почему с каждым месяцем комуналка становится все выше ?
Спасибо.
Аватара пользователя
Принцеса

 
Сообщения: 227
Зарегистрирован: 21 июл 2011, 12:31
Откуда: г.Москва
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Лэйла » 31 мар 2015, 10:35

Уважаемые собственники!
Обращаю Ваше внимание на то, что получив квит. за март 2015 по электронке и сверив с квит. в личном кабинете обнаруживаю след:
В квит. за март 2015г. на сумму 3450,58, полученной по эл почте, у меня задолженности по оплате услуг ЖКХ нет. В предшествующей квит. за февр. у меня также задолженности нет. Я оплатила через СбербанкОнлай и спокойно себе сижу. Пока не глянула в личном кабинете...
В личном кабинете загружена квит. за март 2015 на сумму 3450,58, но уже к оплате на сумму 4843,89 с задолженностью 1393,31 ??? При чем при оплате через сервис личного кабинета АВТОМАТОМ тянется сумма 4843,89, которую можно и нужно исправить. Смотрите ВНИМАТЕЛЬНО!!!!!!!!!!!!!!
Лэйла

 
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 20:52
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Проскофья » 31 мар 2015, 10:51

В данном постановлении написано, сколько мы должны платить и за что. И приведены примеры, как это рассчитывается.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
С изменениями и дополнениями от:

4 мая, 27 августа 2012 г., 16 апреля, 14 мая, 22 июля, 19 сентября 2013 г., 17, 25 февраля, 26 марта 2014 г.
Проскофья

 
Сообщения: 128
Зарегистрирован: 08 мар 2015, 12:06
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Лэйла » 31 мар 2015, 11:46

Проскофья писал(а):В данном постановлении написано, сколько мы должны платить и за что.

По пунктно:
1, Я писала не о природе расчета а о том, что грузятся разные версии квитанции за услуги ЖКХ за один и тот же м-ц. Когда компания сформировала свою выручку, посредством формирования квитанций и предъявила плательщику, то она не может уже переделывать эти самые квитанции и вклинивать туда долги. Все выявленные расхождения отражаются след. периодом. Не может быть ВЕРСИЙ квитанций.
2, По поводу Постановлений:
Наши собственники САМИ проголосовали большинством голосов за ставку 24,53 руб/кв м и доп услуга Управляющей 3,98 руб/квм. Вы на собрании были?? в обсуждениях участвовали?? теперь поздно ... исполняйте.
Единственное, что собственники, голосовавшие против, не учли, это то, что своим голосование ПРОТИВ мы легализовали решение большинства ТАК КАК ОБЕСПЕЧИЛИ им КВОРУМ для принятия решения, Так делайте выводы — господа...
Нечего было спать...
Лэйла

 
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 20:52
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Проскофья » 31 мар 2015, 18:21

По пунктно объяснять не буду. На собрании был. Собственник. Но это настоящий "Бред", что бы собственники проголосовали за увеличенную ставку и особенно за допуслуги. Все это сделано УК. Вы взрослые люди и верите в сказки.
Проскофья

 
Сообщения: 128
Зарегистрирован: 08 мар 2015, 12:06
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Лэйла » 31 мар 2015, 22:24

Ваше право инициировать собрание никто не отменял.
Лэйла

 
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 20:52
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Проскофья » 01 апр 2015, 07:44

На это все и рассчитанно, что жители должны инициировать собрание, Набрать 50+ 1 %. На это нужно время, силы и нервы. Поэтому самый продуктивный метод и малозатратный это пользоваться порталом "Наш город". Нужно пользоваться пока не убрали Собянина и не позакрывали все эти порталы. Хотя слухи ходят, что могут и убрать... много врагов за это время нажил. Больше я выхода не вижу. Поэтому и пользуюсь им.
Проскофья

 
Сообщения: 128
Зарегистрирован: 08 мар 2015, 12:06
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Ivan Dark » 02 апр 2015, 13:00

Проскофья писал(а):По пунктно объяснять не буду. На собрании был. Собственник. Но это настоящий "Бред", что бы собственники проголосовали за увеличенную ставку и особенно за допуслуги. Все это сделано УК. Вы взрослые люди и верите в сказки.


Предоставьте факты фальсификации. Есть факты? Пишите прокурору. Нет фактов? Скорее всего нет, а написать что то надо.
Надоели домыслы. Недосказанность. Мутная водичка. По существу давайте.
Ivan Dark

 
Сообщения: 2129
Зарегистрирован: 04 окт 2010, 11:56
Я: Дольщик ЮТ-11

Пред.След.

Вернуться в Вяземская улица

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: MailRu [Bot] и гости: 0