Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Раздел для тех, кто получил или получает квартиру в ЖК «Вяземский», (ЗАО, район Можайского шоссе).
Внимание!
Данный раздел форума также доступен по коротким адресам www.vyazemskaya.ru
и
вяземская.рф (либо www.вяземская.рф)

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Aleksey » 05 дек 2013, 11:51

ввм69 писал(а): От судьи Красавиной документы поступят крайний срок 13 декабря. Далее подача в Росреестр это по закону 12 дней.

далее месяц на обжалование. так что решение суда вступит в силу только в январе. Вы уверены, что 51% процент жильцов, необходимых для создания ТСЖ, получат свидетельство о собственности до конца января? я — нет.
OlgaB писал(а):Ведь УК требует со всех оплаты контейнеров. Принуждает можно сказать.

меня не принуждали. сказали, что можно будет оплатить, когда начну ремонт.
Aleksey

 
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 22 авг 2011, 16:01
Откуда: Вяземская-6
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение ввм69 » 05 дек 2013, 12:11

OlgaB договор мне дали но подписывать сейчас его не собираюсь пока не будут документы о собственности. Что касается мусора я предложил Кокиной оплату определенного количества контейнеров во дворах на усмотрение управляющей (количество) и ввести оплату в листок об оплате на всех жильцов домов. Кокина видит сколько контейнеров нужно в текущем времени и при заполняемости заказывает еще, и по окончании календарного месяца сумму делит на всех и она получается смешная. Она сказала что это очень хорошая идея и обещала попробовать но воз и ныне там.
Aleksey пускай 51 % собственников наберется позже но это ничего не меняет на счет тех кто станет собственником раньше. Уже появятся юридические возможности. Пока вся процедура будет идти наберется необходимое количество
ввм69

 
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 20 июн 2011, 23:43
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Aleksey » 05 дек 2013, 12:28

без 51% не получится.
Следует неукоснительно соблюдать требования ЖК РФ к порядку создания ТСЖ. Дело в том, что небрежное отношение к процедуре может в дальнейшем повлечь негативные последствия вплоть до ликвидации товарищества. Так, согласно п. 2 ст. 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда, если были допущены при его создании грубые нарушения закона, носящие неустранимый характер.
Aleksey

 
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 22 авг 2011, 16:01
Откуда: Вяземская-6
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение удача » 05 дек 2013, 16:26

Электронная приемная http://mgi.mos.ru/feedback/reception/ госжилинспекция москва
Ответ на электоронную почту
не сочтите за труд написать О лифтах на Вяземской
удача

 
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 30 ноя 2012, 09:56
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение petrovo51 » 05 дек 2013, 19:35

удача писал(а):не сочтите за труд написать О лифтах на Вяземской


Спасибо за адрес. Может в Госжилинспекции разберутся каким образом можно помочь Упр. компании подключить лифты. И неужели дом 8 так и будет стоять замерзшим всю зиму. Тогда за что платить, скоро поди за декабрь-январь платежка на подходе.
petrovo51

 
Сообщения: 222
Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 12:35
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение lika-g » 06 дек 2013, 07:38

petrovo51 писал(а):скоро поди за декабрь-январь платежка на подходе.

мне уже прислали за декабрь платежку на 515 р )))
lika-g

 
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 08 фев 2012, 15:39
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Лэйла » 06 дек 2013, 16:57

А мне прислали 4 декабря за декабрь (2888), включив в итог. оплату неоплаченный ноябрь 2013 (1444). Насколько я понимаю, задолженность за ноябрь возникает после 10 декабря, а за декабрь — после 10 января. Или я что-то?? не понимаю!
На начало месяца 1444
Начисл. за дек.2013 1444
ИТОГО к оплате с учетом предоплаты 2888. Такая расшифровка на квитанции, но в счете-извещении к оплате стоит конкретно 2888. Платите вперед!
Лэйла

 
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 20:52
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение alex63 » 07 дек 2013, 07:36

Говорил вчера с лифтером. 25 числа они уедут на родину до конца января. По его словам они вообще не заинересованы в затягивании сроков сдачи лифтов. По из части все готово. Лифты не принимают в эксплутацию. Нет кабеля к слаботочным сетям: пожарная сеть и лифты.

То есть мы рискуем остаться вообще без лифта.

Говорил с Кокиной. Подвод слаботочных сетей — это область ответственности Главмостроя и их соотвествующих подрячиков. Люди для обслуживания лифтов у "Городских усадеб" есть. Ответственным в Главмостроя за подвод слаботочных сетей был назван Бондаренко Сергей Анатольевич. Его телефон 8 915 136 8706. Он сидит в доме 6 последний подьезд (вход со двора).
Я заходил к нему по вопросу лифтов месяц назад. Он сидел, показывал дачные фотографии на Ipad. На вопрос о лифтах, сказал "Че те надо" и преревел стрелки на Кокину, мол у них (Главмостроя) все готово, а вот у Кокиной нет людей. Толком так и ничего не объяснил.

Да, надо помочь УК в плане лифтов. В добавлении к Горжилинспекции предлагаю еще позвонить и при случае зайти к господину Бондаренко...
alex63

 
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 19 мар 2013, 11:22
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Ирина Михайлищук » 07 дек 2013, 10:53

Размещаю информацию по просьбе УК "Городские усадьбы":
« Уважаемые собственники,
ООО «ЭК «Городские усадьбы» информирует Вас, что в связи с переносом сроков сдачи коллективных антенн и системы радиооповещения принято решение начисления по данным статьям не производить. Перерасчет по произведенным начислениям за ноябрь и декабрь будет произведен в январе 2014 г.»
Вложения
Выписка из Приказа ЖК Вяземский 3.doc
(28 Кб) Скачиваний: 414
Ирина Михайлищук

 
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 18 авг 2011, 14:25
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение удача » 07 дек 2013, 15:49

Судя по разговором с лифтером — при оплате очередного подьема именно с Бондаренко Сергей Анатольевич они и "делятся" — не торгуются — БЫЛИ ЧЕТКИЕ УКАЗАНИЯ
Электронная приемная http://mozhaiskiy-mos.ru/preask.shtml
Управа района Можайский
удача

 
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 30 ноя 2012, 09:56
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение alex63 » 08 дек 2013, 23:00

удача писал(а): именно с Бондаренко Сергей Анатольевич они и "делятся"


Нисколько не сомневаюсь. Когда я заходил к Бондаренко месяц назад по поводу лифтов. Он заявил: "Вам разрешишь поднять за деньги, а вы потом и жалуетесь"!!!
alex63

 
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 19 мар 2013, 11:22
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение farhad » 10 дек 2013, 15:17


Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Aleksey » 27 ноя 2013, 18:41

обещали позвонить, когда директор подпишет договор. пока тишина.
Aleksey



Общался с менеджером УК — Новую партию подписанных директором договоров обещались сегодня доставить на машине на Вяземскую...(порядка 60 договоров)

Добавлено через 4 минуты 50 секунд:
Насчет теле сигнала - облом... Проплатив за два месяца за антенну - надеялся сегодня футбольчик (ЦСКА играет с Викторией) на Вяземской посмотреть, собирался телек туда везти! Шуллеры, блин!
В общем... надо интернет подключать... в объяве пишут тем паче подключение бесплатное по нашим домам...Вроде как там провайдер объявился новый!
farhad

 
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 20 июл 2011, 15:52
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение OlgaB » 10 дек 2013, 16:23

farhad писал(а):Вроде как там провайдер объявился новый!

Название знаете???
Вы уже живете там???
OlgaB

 
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 02 авг 2013, 15:25
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Ирина Михайлищук » 12 дек 2013, 17:40

Размещаю информацию по просьбе УК "Городские усадьбы":
« Уважаемые собственники!
12 декабря по причине слива строительного раствора и мусора в канализацию произошел засор канализационного лежака в подвале дома № 10.
Для устранения аварии вызвана аварийная бригада, до ликвидации аварии водоснабжение по стояку отключено. Управляющая компания по вине нерадивых рабочих, проводящих ремонтные работы в квартирах, понесла незапланированные расходы.
Обращаем Ваше внимание на категорическое недопущение слива в канализацию растворов и мусора. Просим провести разъяснительную работу со своими рабочими. При повторении данных нарушений правил производства строительно-ремонтных работ, Управляющая компания будет вынуждена остановить работы в данных квартирах. Просим отнестись к этому с пониманием»
Ирина Михайлищук

 
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 18 авг 2011, 14:25
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Управляющая компания ООО «ЭК «Городские усадьбы»

Сообщение Карлсон » 12 дек 2013, 18:11

Судя по прочитанному, УК пока только претензии предъявляет, а вот делать ничего особо не хочет ;)
Карлсон

 
Сообщения: 317
Зарегистрирован: 29 мар 2011, 11:22
Я: Дольщик ЮТ-11

Пред.След.

Вернуться в Вяземская улица

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

cron