Форум обманутых дольщиков Южного Тушино

[Любава ЮТ]

А счетчики на гор. и хол. воду нам надо самим устанавливать, кто-то раньше писал, что это будет делать УК? По тарифу (не проживая в квартире) платить уж очень не хочется.

[IvanP777]

Михайличук знает лучше. Не надо ничего придумывать- всё уже до нас 10 раз придумано методом проб и ошибок. Везде есть минусы. Сейчас не соберём — никогда не соберём. Исходить надо из самого вредного жильца. Через 2 года дом усядет- деньги появятся, начнутся кап ремонты с дизайнерскими решениями и каждый будет за свои контейнеры платить по 4000 за штуку. А пока сдал и забыл — лучшее решение. Кто продавать будет — включит сумму в цену продажи.

Больше убеждать не буду — надоело. Сейчас не МЫ собираем, а УК, к сожалению, и что будет с этими деньгами через полгода — неизвестно. При помесячной оплате вывоза ВСЕГО мусора я минусов не вижу, и дело тут не в 8000, а в том что это чистое вымогательство — УК 163 ч.1.
P.S. Что именно Михайличук знает лучше, не очень понятно...

[vikakor]

А насчёт продать. Вот интересно девушку здесь продать- купить такую же в ЮТ, в том доме что построен ( не знаю номера), это сколько доплата? Есть идеи? По крайней мере не надо доплачивать за контейнеры)))...

[Любава ЮТ]

При продаже квартиры менее 3-х лет в собственности надо заплатить 13% налога от стоимости. Это кроме всех доплат. Равноценная по площади в ЮТ будет стоить больше на 3 млн. и больше в зависимости от места и состояния квартиры. А УРиРУО оформляет переуступку до получения собственности?

[vikakor]

Сначала собственность вне всякого сомнения.

[Любава ЮТ]

Тогда 3 года ждать или сумашедший налог.

[Доля]

Заявления Кокиной передали сегодня. Так что подходите подписывайте коллективное заявление.

[Ильич К]

Мой сын живет в новостройке почти 6лет и все это время у них стоит контейнер, который вывозится по мере заполнения, кроме обычных баков для бытового мусора, вывозящихся каждый день. Деньги на это их УК берет со всех жителей, включая в платежки вместо обслуживания мусоропровода, который закрыт ( заварен ). В доме нет ни запаха, ни крыс, мышей, насекомых, не бросают курильщики в мусоропровод окурки. Вынести раз в день-два мусор на улицу по-моему не сложно. Зато не надо платить лишних денег, да и повторные ремонты ( после осадки дома, например ) не проблема. Тем более не известно будет ли у нас нормально работать мусоропровод. Я считаю такую схему на первые несколько лет вполне приемлемой.

[vikakor]

ГРАЖДАНЕ СОИНВЕСТОРЫ. ПОДПИСЫВАЙТЕ ЗАЯВЛЕНИЕ У КОКИНОЙ.Чтоб в подъезды по субботам попасть можно было.

[Принцеса]

У нас тоже в доме сейчас закрыт мусоропровод уже 5лет — одни + в этом на мой взгляд (не платим и все чисто).

[vikakor]

Насчёт налога. В 11 году знакомые покупали трёшку на Поклонной, меньше 3 лет, при цене 12,8 написали 1,0. 3 года- полёт нормальный.

Добавлено через 3 минуты 14 секунд:
Насчёт контейнеров. Всё так и будет и они (большие контейнеры) будут стоять во дворах. Просто сейчас их будет очень много. Надо заплатить 1 раз как бы за ремонт, а потом всё пойдёт в рабочем порядке.

[Принцеса]

[quote="vikakor"]Насчёт налога. В 11 году знакомые покупали трёшку на Поклонной, меньше 3 лет, при цене 12,8 написали 1,0. 3 года- полёт нормальный.

Поясните, что такое 1,0 — сколько в итоге налог с 12,8млн ?

[Любава ЮТ]

Если в договоре написать 1,0, или как я понимаю — 1 млн. руб., Вы рискуете сильно при срыве сделки. Наглые люди вернут Вам только 1 млн.

[vikakor]

На то и грамотные риэлторы.

[Лэйла]

В доме нет ни запаха, ни крыс, мышей, насекомых, не бросают курильщики в мусоропровод окурки

Поддерживаю!, Без мусоропровода! больше придется тратиться на выведение крыс и мышей и тараканов, мошек всяких. А это денег стоит!!

Добавлено через 12 минут 32 секунды:
стоимость макулатуры в Москве не слишком высокая, например, может находиться в интервале 1500 – 4000 руб./тонна в зависимости от ее вида.
http://theecology.ru/makulatura/moskov
Может стоит организованно макулатуру (бум. отходы)сдать, то есть организовать ее вывоз и получить деньги, пусть небольшие. Но они пойдут на наши организационные расходы будущему ТСЖ .