Форум обманутых дольщиков Южного Тушино

**nnik** » 04 сен 2012, 18:29

волк писал(а):В анализе очередности нет двухкомнатных квартир. Они по прежнему в избытке?

Да, конечно.

**irina45** » 04 сен 2012, 20:11

nnik писал(а):Следует помнить, что однокомнатных квартир строится 233
что трехкомнатных квартир строится 142
что четырехкомнатных квартир строится 2
Допускаю, что несколько дольщиков после порядковых номеров 233,142 могут еще получить квартиры- остальным нужно требовать ускорения выделения новой площадки

Это по Вяземской? ЛПА эти расчеты не касаются? Или это общая арифметика?
А про двушки, скажите, пожалуйста, как с теми, кто подавал заявление из 1-ки в 2-ку?

Добавлено через 52 минуты 20 секунд:
— Re: Реестр дольщиков, претендующих на квартиры на ул. Вяземской
И где у нас излишек двушек? Можно ли подать заявление на двушку с доплатой на Вяземской из ЛПА?

**Морозка** » 04 сен 2012, 22:03

Денис Миронов писал(а):
Морозка писал(а):Интересно: согласно количеству квартир по проектам наших домов в ЮТ сколько, если не считать двойных продаж, должно быть дольщиков ?

2500.

Итак,
1 корпус: 231 квартиры
4 корпус:593 квартиры
5 корпус: 593 квартиры
7 корпус: 114 квартир
3 корпус н/с:82 квартиры
9 корпус: где-то 30 человек ( причем есть многоквартирники ( типа Боровой/Шадиев, которые не заявлялись ни на Вяз/ни на ЛПА, но могли по-быстречку переуступить )

Всего:1643

В реестрах

Вяземская:784 чел.
ЛПА :532 чел.
Причем, встречаются дольщики и в том, и в том реестре. Кроме всех известных персонажей ( работники ЭСКМ и т. п. ), чаще всего прописанные и там, и там — это дольщики 1-ек ( видимо, уже не знали что делать, когда на ЛПА был большой дефецит и стало ясно, что можно получить на Вяземской, т. к. дата оплаты позволяет )

Итак, всего в реестрах 1316 чел.

По большому счету получается, что еще бродит 327 человек, не знающих, что процесс пошел. А если сюда прибавить двойные продажи, то этих незнаек и того больше.

Вывод: префектура, конечно, намудрила сообщив городу в мае прошлого года, что дольщиков 1100 чел.
Но пока всего лишь 1316 чел. заявилось ( и даже, видимо, меньше, т. к. некоторые дважды отметились ) и городу о ЮТ не нужно говорить, что дольщики вдруг взялись неоткуда. Все логично и даже меньше на 300 чел.

**Денис Миронов** » 04 сен 2012, 22:35

Елена, сразу бросаются в глаза две ошибки.
1.

Морозка писал(а):Всего:1643

Это при условии, что квартиры в 1,4,5 и 7 корпусах проданы полностью.

2.

Морозка писал(а):Итак, всего в реестрах 1316 чел.

Вы не учитываете дольщиков Куркино, которых около 90 человек.

Есть реестр префектуры, по нему нас 1416 человек.
Реестр МКСИ на Вяземскую, ЛПА и данные по Куркино:784+532+91=1407.
Примерно сходится.

**Морозка** » 04 сен 2012, 22:54

Денис Миронов писал(а):Елена, сразу бросаются в глаза две ошибки.
1.
Морозка писал(а):Всего:1643

Это при условии, что квартиры в 1,4,5 и 7 корпусах проданы полностью.

По реестру Моснадзора — не много про 4к и 5к неясно ( то, что городу видимо должно было отойти. ) Но в 7к так сплошь красно от двойных. Просто, захотелось сказать, что они не из неоткуда, а, видимо, настоящие. И ничего с этим не поделать.

Денис Миронов писал(а):2.
Морозка писал(а):Итак, всего в реестрах 1316 чел.

Вы не учитываете дольщиков Куркино, которых около 90 человек.

Есть реестр префектуры, по нему нас 1416 человек.
Реестр МКСИ на Вяземскую, ЛПА и данные по Куркино:784+532+91=1407.
Примерно сходится.

И все-равно бродивших где-то 200 чел., напомню: двойные не учитывались. А они же, скорее всего, есть.

**Денис Миронов** » 04 сен 2012, 23:06

Морозка писал(а):По реестру Моснадзора — проданы полностью.

Реестр Моснадзора очень неточный. Именно поэтому префектура от него отказалась и в марте прошлого года начала собирать свой реестр.

Морозка писал(а):И все-равно бродивших где-то 200 чел., напомню: двойные не учитывались. А они же, скорее всего, есть.

Первоначально нас по данным префектуры(на апрель-май 2011) было 1140 человек, к закрытию реестра в мае 2012 года-стало 1416 человек. За год добавилось 276 человек.
Двойные продажи, конечно, есть. Вам это хорошо известно. 8-)

**Морозка** » 04 сен 2012, 23:17

Да уж. Некоторые двойные ушли по-английски.

**Денис Миронов** » 04 сен 2012, 23:31

Морозка писал(а):Да уж. Некоторые двойные ушли по-английски.

Я припоминаю, что по данным префектуры двойных продаж на май 2011 было что-то около 22. Но никак не 300 с чем-то как в реестре Моснадзора. Совершенно верно говорилось, что он составлялся из разных источников, которые по всей видимости не были сведены. Не учитывался переход права требования от продавца к покупателю. Отсюда и путаница.
Наглядно:
topic10-15.html#p115
topic10-15.html#p144
topic10-30.html#p175
topic10-45.html#p249

**Морозка** » 04 сен 2012, 23:36

Но у нас есть такие, кто в реестре префектуры есть, а в реестрах ЛПА/Вяземская отсутствуют.

**Денис Миронов** » 04 сен 2012, 23:38

Морозка писал(а):Но у нас есть такие, кто в реестре префектуры есть, а в реестрах ЛПА/Вяземская отсутствуют.

Можыд Куркино?

**Морозка** » 05 сен 2012, 00:04

Скорее всего.

**волк** » 05 сен 2012, 06:55

irina45 писал(а):Это по Вяземской? ЛПА эти расчеты не касаются? Или это общая арифметика? А про двушки, скажите, пожалуйста, как с теми, кто подавал заявление из 1-ки в 2-ку? Реестр дольщиков, претендующих на квартиры на ул. Вяземской И где у нас излишек двушек? Можно ли подать заявление на двушку с доплатой на Вяземской из ЛПА?

А Вы вошли в список 16 человек? Сначала нам нужно дождаться этого списка.

Перспективы новой площадки туманны, а на Вяземскую все не влезут...(т. к. переписываются с Куркино).

**nnik** » 05 сен 2012, 18:07

Вяземская вместит много двушек — двушки можно переписывать без потерь

**Huanpablo** » 05 сен 2012, 21:10

Отлично, реестр появился.

Может, еще уважаемые чиновники или представители ИГ/РГ мне пояснят, в какой очередности передаются документы в ДРБ?
- Дата заключения (оплаты)? Нет. У меня договор входит в первую двадцатку.
- По первой букве фамилии? Тоже нет. Есть проверенные и на букву Я.
- Дата подачи заявления на Рабочую? Опять не угадали.
- Какие-либо другие, трудно контролируемые, факторы?

Необходима прозрачность и понятность и реестра, и критерия проверки (текущей и последующей), и предоставления квартир!
Это поможет и сохранить нервы порядка 400 человек и вселить уверенность в то, что, если квартиры на Вяземской дойдут до дольщиков, то они будут справедливо распределены.

Уважаемая ИГ, вы же сидите в соседней комнате с чиновниками, донесите, пожалуйста, эту мысль до них.
Уважаемые чиновники, пожалуйста, прочтите еще раз форум и внесите ясность.

**Петр** » 05 сен 2012, 21:43

[quote="Huanpablo"]

Может, еще уважаемые чиновники или представители ИГ/РГ мне пояснят, в какой очередности передаются документы в ДРБ?
-
Критерий отбора напрашивается один, в какой последовательности папки попали в стопку, в той последовательности сверху и отправляются на проверку

[

Форум обманутых дольщиков Южного Тушино

Кто сейчас на конференции