Совещание в МКСИ 04.05.2012

Информация, в курсе которой необходимо быть всем дольщикам.
Создавать темы в данном разделе могут только члены инициативной группы.
Внимание!
– В ближайшее время состоится коллективная подача писем, приходите! » http://www.utushino.ru/forum/topic1095.html

Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение Денис Миронов » 04 май 2012, 16:02

Некрасовка.(называвшаяся ранее ЛПА 8-) )
Вышло РП по 295 дольщикам, из них 267 переоформили договора,229 получили ключи.
260 договоров переданы в Росреестр, из них на 57 получены свидетельства о собственности.
МКСИ проверил 549 комплектов документов, сданных на Некрасовку. Остались не распределёнными 106 квартир для дольщиков двух и трёхкомнатных и 5-ти однокомнатных.
Выявлено 9 случаев , когда дольщик скрыл факт расторжения договора в судебном порядке. Поскольку расторжение договора, делает невозможным переуступку прав по нему в пользу города, квартиры таким дольщикам город предоставить не может.
Готовится к передаче на рассмотрение Жилищной комиссии новый (№7)список на 20 человек.
Дефицит однушек на ЛПА составил 103 квартиры, для его устранения город готов предоставить до конца 2012 года квартиры в Некрасовке в квартале 8а. Дома там уже построены, но пока не сданы в эксплуатацию.
13 дольщиков сдали заявления в УРиРУО о готовности доплатить за двушку в Некрасовке по рыночной стоимости, которая по вновь уточнённым данным, может составить около 130 тыс. рублей за квадрат. Эта цифра сложилась в результате оценки рыночной стоимости квартир в Некрасовке на ул. Рождественской, при переоформлении договоров с дольщиками.

Куркино.
Ничего позитивного мы не услышали. По прежнему идёт торг с Аэролайтом. Было заявлено, что в ближайшее время руководство МКСИ совместно с Департаментом градостроительной политики представит доклад о сложившейся ситуации в Куркино на рассмотрение заммэра М. Ш. Хуснуллина. Будем надеяться, что это поможет сдвинуть процесс с мёртвой точки. Иначе придётся снова идти на протестные акции, поскольку одна только Вяземская уже всех желающих не вмещает. Кроме того Куркино — это единственная площадка в СЗАО, на территории которого нам обещали предоставить жильё в 2012-13 году, для тех кто готов ждать.

Вяземская.
По данным УРиРУО сдано около 700 комплектов документов. Из них переданы на проверку в МКСИ 415, в том числе 207 однушек,85 двушек и 123 трёшки. Проверено уже 115 комплектов документов.
Список фамилий дольщиков, сдавших документы в УРиРУО будет предоставлен в ближайшее время, что бы каждый мог удостовериться, что его не забыли и не потеряли.
По данным префектуры на Вяземскую сдали заявления около 10-ти человек дольщиков НО33. На вопрос потеснят ли дольщиков ЮТ на Вяземской дольщики других объектов, чёткого ответа получено не было, но похоже, что всё к этому идёт. Думаю человек 50 всё же воткнут.

Отдельная тема с дольщиками 2010-11 года. Снова руководством МКСИ поднимался разговор, что после официального объявления банкротства ЭСКМ (сентябрь 2010), дольщики, приобретавшие квартиры в ЮТ после этой даты не вправе рассчитывать на помощь города. Обосновывается это тем, что имеется много случаев, когда инвесторы(именно), купившие ранее несколько десятков квартир, впоследствии перепродавали их в 2010-11 году за цену значительно ниже рыночной. Что покупатели не могли не понимать последствий таких сомнительных сделок.
РГ не согласна с такой позицией и считает, что к этому вопросу нужно подходить в индивидуальном порядке, что среди дольщиков 2010-11 года есть и добропорядочные приобретатели, которые могли не знать банкротстве ЭСКМ, которое к слову объявлялось и ранее, либо были введены в заблуждение продавцами.
Надо думать, как помочь таким дольщикам в их ситуации. Полагаю таких наберётся не мало, что бы массово отстаивать свои права. Повторю то, что уже неоднократно говорил ранее: РГ не бросит добропорядочных дольщиков 2010-11 года. Прорвёмся.
Аватара пользователя
Денис Миронов

 
Сообщения: 3389
Зарегистрирован: 11 окт 2010, 18:12
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение волк » 04 май 2012, 16:10

Денис Миронов писал(а):овторю то, что уже неоднократно говорил ранее: РГ не бросит добропорядочных дольщиков 2010-11 года. Прорвёмся.

Спасибо, Денис :P
волк

 
Сообщения: 2218
Зарегистрирован: 09 фев 2012, 13:24
Откуда: МОСКВА
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение ANPavluk » 04 май 2012, 16:30

Денис Миронов писал(а):Снова руководством МКСИ поднимался разговор, что после официального объявления банкротства ЭСКМ (сентябрь 2010), дольщики, приобретавшие квартиры в ЮТ после этой даты не вправе рассчитывать на помощь города. Обосновывается это тем, что имеется много случаев, когда инвесторы(именно), купившие ранее несколько десятков квартир, впоследствии перепродавали их в 2010-11 году за цену значительно ниже рыночной. Что покупатели не могли не понимать последствий таких сомнительных сделок.


После официального объявления банкротства — это значит после появления информации в коммерсанте? Или была пресс-конференция, или листовки раздавали у метро?
Цена указана в договоре и платёжках. Можно посмотреть, сравнить с другими объектами и определить, на сколько она занижена.
О каких сомнительных сделках идёт речь? Кто определяет сомнительность? Я совершил операцию по продаже недвижимости с целью приобретения квартиры в районе проживания. Обратился к крупной риелторской фирме (ИНКОМ), риелтор предложил мне ЮТ-11. Так как он занимался продажей квартиры (успешно), то и при покупке я обратился к нему. Был во всех офисах и везде говорили, что всё отлично и деньги на стройку выделили и всё будет вовремя. По какому критерию нас хотят отсеить? Есть постановление ГСУ, есть факт невыполнения обязательств, есть поручение ССС, чем я, купивший в 2010 году отличаюсь от того, кто купил ранее (содержательно)?
Может подготовить коллективное письмо на ССС?
С уважением,
ANPavluk

 
Сообщения: 560
Зарегистрирован: 01 сен 2011, 09:39
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение обманутый дольщик » 04 май 2012, 16:32

Денис , а говорилось ли, что нибудь о многострадальной пятерке.
обманутый дольщик

 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 08 окт 2011, 18:05
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение andruid » 04 май 2012, 16:43

Денис Миронов писал(а):Вяземская.
По данным УРиРУО сдано около 700 комплектов документов. Из них переданы на проверку в МКСИ 415, в том числе 207 однушек,85 двушек и 123 трёшки.

Скажите, а сколько на Вяземской в в общей сумме будет однушек, двушек, трешек?
Хочется понять каков получается дефицит на данном адресе.
andruid

 
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 24 окт 2010, 11:57
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение волк » 04 май 2012, 16:51

Я уверен, что РГ нам (дольщикам 10 — 11 год) обязательно поможет. Моя мать также продала квартиру чтобы улутшить жил условия и я купил квартиру в ЮТ для своей дочери , которую воспитываю один. Квартиру покупал у Кручинина в 10 году. Все чеки с синими печатями у меня есть. также имею гарантийные и финансовые письма. Как быть?
волк

 
Сообщения: 2218
Зарегистрирован: 09 фев 2012, 13:24
Откуда: МОСКВА
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение Денис Миронов » 04 май 2012, 16:58

обманутый дольщик писал(а):Денис, а говорилось ли, что нибудь о многострадальной пятерке.

Представитель ДЖП подтвердила, что их документы будут предоставлены на рассмотрение Жилищной комиссии в промежутке между 10 и 17 мая.

Добавлено через 1 минуту 21 секунду:
ANPavluk писал(а):Может подготовить коллективное письмо на ССС?

topic406.html

Добавлено через 3 минуты 28 секунд:
andruid писал(а):Скажите, а сколько на Вяземской в в общей сумме будет однушек, двушек, трешек?
Хочется понять каков получается дефицит на данном адресе.

topic272-225.html#p10142
Аватара пользователя
Денис Миронов

 
Сообщения: 3389
Зарегистрирован: 11 окт 2010, 18:12
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение Морозка » 04 май 2012, 17:19

Денис Миронов
Поскольку расторжение договора, делает невозможным переуступку прав по нему в пользу города, квартиры таким дольщикам город предоставить не может


Возможно, можно переуступить расторжение ?
Это же некая сумма, я так понимаю, и она у расторженцев по суду уж точно не меньше суммы договора.
Морозка

 
Сообщения: 2514
Зарегистрирован: 02 мар 2011, 00:21
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение обманутый дольщик » 04 май 2012, 17:20

Спасибо, Денис
обманутый дольщик

 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 08 окт 2011, 18:05
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение vtdez1 » 04 май 2012, 17:23

Денис, скажите а по вексельным схемам информация есть?
vtdez1

 
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 20 дек 2011, 21:49
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение Денис Миронов » 04 май 2012, 17:27

vtdez1 писал(а):Денис, скажите а по вексельным схемам информация есть?

Без изменений. Документы дольщиков с вексельными схемами в проверке.
Аватара пользователя
Денис Миронов

 
Сообщения: 3389
Зарегистрирован: 11 окт 2010, 18:12
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение vtdez1 » 04 май 2012, 17:29

спасибо
vtdez1

 
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 20 дек 2011, 21:49
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение Денис Миронов » 04 май 2012, 17:31

Морозка писал(а):Возможно, можно переуступить расторжение ?
Это же некая сумма, я так понимаю, и она у расторженцев по суду уж точно не меньше суммы договора.

Согласен. При условии, что эта сумма не взыскана.
Аватара пользователя
Денис Миронов

 
Сообщения: 3389
Зарегистрирован: 11 окт 2010, 18:12
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение Морозка » 04 май 2012, 17:59

Денис Миронов писал(а):
Морозка писал(а):Возможно, можно переуступить расторжение ?
Это же некая сумма, я так понимаю, и она у расторженцев по суду уж точно не меньше суммы договора.

Согласен. При условии, что эта сумма не взыскана.


Само собой.
МКСИ — такие умненькие юристы, неужели придумать ничего не могут ?
И особенно для тех, кто не умалчивал и голодал!!!
Морозка

 
Сообщения: 2514
Зарегистрирован: 02 мар 2011, 00:21
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение irina45 » 04 май 2012, 18:13

Я заключала договор на 3 корпус (уже почти построенный!) 14 июня 2010 г. Причем первоначально речь шла о квартире в 3 или 4 секции. Потом риэлтер меня уговорил взять квартиру в 6 секции, т. к. она лучше, окна во двор, а в 3-4 секциях на шумную улицу. Это "улучшение" мне обошлось в лишние 300 тыс. руб. и потерю квартиры, как таковой. Причем строительство 1 секции шло полных ходом. Мне сказали, что сразу после первой секции будут строить 5 и 6. Причин для сомнений у меня не было. Кроме того, отделка стены 4 секции явно предполагала продолжение строительства. Чем еще могу подтвердить свои чистые помыслы при покупке этой злосчастной квартиры?
irina45

 
Сообщения: 463
Зарегистрирован: 26 дек 2010, 22:14
Я: Дольщик ЮТ-11

След.

Вернуться в Обязательно к прочтению

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0