Совещание в МКСИ 04.05.2012

Информация, в курсе которой необходимо быть всем дольщикам.
Создавать темы в данном разделе могут только члены инициативной группы.
Внимание!
– В ближайшее время состоится коллективная подача писем, приходите! » http://www.utushino.ru/forum/topic1095.html

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение Денис Миронов » 04 май 2012, 19:36

rainger писал(а):и что делать?

Пока не знаю. Надо думать. Как можно подтвердить, что дольщик расторгший договор, денег не получил?
И можно ли обменять денежные требования по исполнительному листу на квартиру от города?
Елена права, тут юристы МКСИ могли бы что-нибудь посоветовать. Руслан Олегович, например.
Аватара пользователя
Денис Миронов

 
Сообщения: 3385
Зарегистрирован: 11 окт 2010, 18:12
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение rainger » 04 май 2012, 19:55

Я дума, что подтвердить это может служба судебных приставов, которая может выдать справку (акт) о том что по исполнительному листу "расторженца" деньги взысканы небыли, из-за отсутсвия оных у ЭСКМ, банкротства и открытия конкурстного производства
rainger

 
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 24 авг 2011, 11:41
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение Екатерина Н » 04 май 2012, 20:36

Ну вот, уже начали по кусочку, по чуть-чуть, открещиваться от дольщиков, уменьшая их общее количество путем дробления на те или иные группы прокаженных: расторженцы, купившие в 2010г и позже, купившие нежилые помещения.
Потом добавят вексельников, потом — купивших через посредников, потом еще что-нибудь придумают...
Глядишь, — и хватит всем места в Некрасовке и на Вяземской без всяких там Куркино и др. площадок :lol:

А ведь действительно как некрасиво получается с расторженцами: ведь однозначно говорили (засланные к нам на выступления чиновники), что им квартиры дадут.
Екатерина Н

 
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 02 дек 2011, 15:26
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение rainger » 04 май 2012, 21:40

:cry: как обидно быть расторженцем..... заплатить 4 ляма за однушку, ждать 4 года, и ничего в итоге не получить.....
rainger

 
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 24 авг 2011, 11:41
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение Карлсон » 05 май 2012, 00:10

ANPavluk писал(а):
Денис Миронов писал(а):Снова руководством МКСИ поднимался разговор, что после официального объявления банкротства ЭСКМ (сентябрь 2010), дольщики, приобретавшие квартиры в ЮТ после этой даты не вправе рассчитывать на помощь города. Обосновывается это тем, что имеется много случаев, когда инвесторы(именно), купившие ранее несколько десятков квартир, впоследствии перепродавали их в 2010-11 году за цену значительно ниже рыночной. Что покупатели не могли не понимать последствий таких сомнительных сделок.


После официального объявления банкротства — это значит после появления информации в коммерсанте? Или была пресс-конференция, или листовки раздавали у метро?
Цена указана в договоре и платёжках. Можно посмотреть, сравнить с другими объектами и определить, на сколько она занижена.
О каких сомнительных сделках идёт речь? Кто определяет сомнительность? Я совершил операцию по продаже недвижимости с целью приобретения квартиры в районе проживания. Обратился к крупной риелторской фирме (ИНКОМ), риелтор предложил мне ЮТ-11. Так как он занимался продажей квартиры (успешно), то и при покупке я обратился к нему. Был во всех офисах и везде говорили, что всё отлично и деньги на стройку выделили и всё будет вовремя. По какому критерию нас хотят отсеить? Есть постановление ГСУ, есть факт невыполнения обязательств, есть поручение ССС, чем я, купивший в 2010 году отличаюсь от того, кто купил ранее (содержательно)?
Может подготовить коллективное письмо на ССС?
С уважением,

Плюс 1!
Карлсон

 
Сообщения: 317
Зарегистрирован: 29 мар 2011, 11:22
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение волк » 05 май 2012, 00:32

Денис Миронов писал(а):Надо думать, как помочь таким дольщикам в их ситуации. Полагаю таких наберётся не мало, что бы массово отстаивать свои права. Повторю то, что уже неоднократно говорил ранее: РГ не бросит добропорядочных дольщиков 2010-11 года. Прорвёмся.

Денис , это остается в силе или каждому действовать в одиночку?
волк

 
Сообщения: 2214
Зарегистрирован: 09 фев 2012, 13:24
Откуда: МОСКВА
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение Попавший » 05 май 2012, 02:10

Куркино печалит...
Либо в ближайшее время будет качественный рывок ( думаю, это вполне возможно), либо этот проект рискует переместится в разряд долгоиграющих
"Ополченцев", конечно, тоже жаль.
Но, как это ни грустно, тут уж каждый за себя. При имеющемся дефиците квартир, приютить обманутых с других объектов ( а их, на самом деле, очень много) значит однозначно обречь часть "наших" на продолжение эпопеи.
Попавший

 
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 27 июн 2011, 22:21
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение nnik » 05 май 2012, 05:16

Денис Миронов писал(а):Вяземская.
По данным УРиРУО сдано около 700 комплектов документов. Из них переданы на проверку в МКСИ 415, в том числе 207 однушек,85 двушек и 123 трёшки. Проверено уже 115 комплектов документов.
Список фамилий дольщиков, сдавших документы в УРиРУО будет предоставлен в ближайшее время, что бы каждый мог удостовериться, что его не забыли и не потеряли.
По данным префектуры на Вяземскую сдали заявления около 10-ти человек дольщиков НО33. На вопрос потеснят ли дольщиков ЮТ на Вяземской дольщики других объектов, чёткого ответа получено не было, но похоже, что всё к этому идёт. Думаю человек 50 всё же воткнут


На сайте Префектуры СЗАО читаем
Список дольщиков ЮТ на получение квартиры в 2013 — количество — 589 (включая обладателей- 2-4 квартир)
Список Катерины (вероятно более точный) — 601 человек, оставляем каждому по ОДНОЙ квартире — получаем 595
Допускаю ошибки и пропущенных — ну 10 человек — 605 — ЭТО МАКСИМУМ!!!!.

В Куркино по данным УРиРУО сдали документы дольщики 25 однокомнатных, 17 двухкомнатных, 16 трёхкомнатных, 2 четырёхкомнатных всего — 60 человек

605-60=545

По данным УРиРУО на Вяземскую сдано около 700 комплектов документов
Откуда появилось около 150 комплектов документов- догадаться не сложно
И почти все дольщики НО-33 встанут впереди наших — по дате покупки

Повторяю вопрос:
Те дольщики ЮТ-11, которые останутся за бортом — из-за притока дольщиков НО-33,
смогут претендовать на квартиры НО-33
?
nnik

 
Сообщения: 650
Зарегистрирован: 07 окт 2010, 18:31
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение Денис Миронов » 05 май 2012, 06:36

nnik писал(а):Повторяю вопрос:
Те дольщики ЮТ-11, которые останутся за бортом — из-за притока дольщиков НО-33,
смогут претендовать на квартиры НО-33
?

При всём уважении повторяю ответ:
Денис Миронов писал(а):Вполне возможно, что на НО33 и для дольщиков ЮТ найдётся место. Но это будет долгая история, кто-нибудь согласится ждать ещё 2-3 года? Причём не просто ждать а продавливать строительство.

Наталья, нам было предложено Куркино, без него вопрос с дольщиками ЮТ не закрыть. Я бы сконцентировал усилия в этом направлении, поскольку даже с учётом того, что там всё будет не быстро, для нас эта площадка более перспективна, чем НО33, где первая очередь строительства уже не вмещает всех желающих. Вторая очередь растянется на годы.
Аватара пользователя
Денис Миронов

 
Сообщения: 3385
Зарегистрирован: 11 окт 2010, 18:12
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение nnik » 05 май 2012, 09:57

Денис!
Я понимаю.
Но Куркино — также призрачно как и вторая очередь НО-33, да еще и расположено.....
Ведь при добавлении 150 дольщиков с НО-33 — речь уже не идет о том, что не достанется на Вяземской однокомнатных и трехкомнатных квартир нашим дольщикам, купившим квартиры в 2009,10,11 гг.
Не достанется уже тем кто купил в 2006, 2007, 2008...
nnik

 
Сообщения: 650
Зарегистрирован: 07 окт 2010, 18:31
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение Денис Миронов » 05 май 2012, 19:45

nnik писал(а):Денис!
Я понимаю.

Первая очередь строительства НО33 уже не вмещает всех желающих, для дольщиков ЮТ там места нет.
Вторая очередь растянется на годы.
Аватара пользователя
Денис Миронов

 
Сообщения: 3385
Зарегистрирован: 11 окт 2010, 18:12
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение nnik » 06 май 2012, 07:09

Денис Миронов писал(а):Вторая очередь растянется на годы.


На ЛПА я не поеду.

Поскольку часть наших дольщиков согласилась на ЛПА — эти …. из ПМ надеются и остальных туда вышвырнуть.
Прибавив к нашим спискам 150 дольщиков НО-33
чиновники добавили около 90 дольщиков 3 комнатных квартир
а если обладатели 4-х комнатных согласились на такой обмен — то наших из очереди на трешки будет убрано около 100 человек

Кому достанутся оставшиеся 30 или 40 квартир- это понятно…
% распределения дольщиков НО-33 я беру по % квартир в наших монолитах.
Не думаю, что при своей патологической жадности Кручинин потратился на другие типы проектов, что бы обмануть людей….

Куркино…. Угадайте с трех раз — почему за 8 месяцев с момента обещаний- ничего не сделано?

Понятно и с одного раза — потому, что ЛПА слабо заселяется…. Не битьем, так катаньем

А НО-33 начали строить, м. б. и закончат.
nnik

 
Сообщения: 650
Зарегистрирован: 07 окт 2010, 18:31
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение Денис Миронов » 06 май 2012, 07:48

Наталья, мне нечего добавить к сказанному. На НО33 в ближайшие два — три года для нас места нет.
Без Куркино, одна Некрасовка всех не вместит, там зарезервированно только 115 однушек. Если мы продавим начало строительства в Куркино хотя бы этим летом, то дома там вполне реально построить до конца 2013 года.
Сколько дольщиков с НО33 попадут на Вяземскую точно не известно, пока по информации префектуры заявления подали около 10 человек. Дождёмся списков.
С сайта НО33: *http://www.tsj.ru/forum.asp?id=474582&forumID=6476&topic_id=0&act=view&page=1
Аватара пользователя
Денис Миронов

 
Сообщения: 3385
Зарегистрирован: 11 окт 2010, 18:12
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение lishniy » 06 май 2012, 08:40

nnik писал(а):
Денис Миронов писал(а):Вторая очередь растянется на годы.


На ЛПА я не поеду..


Не надо иллюзий, нет мест в Некрасовке, все разобрано, место хорошее, а по другим программам (не ЮТ)ждут очень, заселяются по мере выдачи им разрешений, сразу, в школе (отличной кстати, как по помещению, так и пед. составу, уменьшается число свободных мест. Так, что Денис прав Некрасовка выбрана вся, надежда на Куркино. А думать, что всех хотят в Некрасовку это самообман.

http://lpolya.ru/index.php?action=media ... 30;preview
http://lpolya.ru/index.php?action=media ... 82;preview
http://lpolya.ru/index.php?action=media ... 19;preview
lishniy

 
Сообщения: 453
Зарегистрирован: 09 май 2011, 11:24
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в МКСИ 04.05.2012

Сообщение noel » 07 май 2012, 23:57

Екатерина Н писал(а):Ну вот, уже начали по кусочку, по чуть-чуть, открещиваться от дольщиков, уменьшая их общее количество путем дробления на те или иные группы прокаженных: расторженцы, купившие в 2010г и позже, купившие нежилые помещения.

волк писал(а):
Денис Миронов писал(а):Надо думать, как помочь таким дольщикам в их ситуации. Полагаю таких наберётся не мало, что бы массово отстаивать свои права. Повторю то, что уже неоднократно говорил ранее: РГ не бросит добропорядочных дольщиков 2010-11 года.

Денис, это остается в силе или каждому действовать в одиночку?


Было бы справедливо, если бы РГ не бросило добропорядочных дольщиков и нежилых помещений так же. У нас почти у всех договоры от 2005 года.
noel

 
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 22 июл 2011, 11:29
Я: Дольщик ЮТ-11

Пред.След.

Вернуться в Обязательно к прочтению

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0