Форум обманутых дольщиков Южного Тушино

[Aleksey]

спасибо за хорошие новости. дефицита двушек на Вяземской не предвидится, что очень радует.

Председатель Комитета предложил провести следующую встречу с инициативной группой на строительной площадке по адресу: ул. Вяземская, вл.10-12, с целью контроля ведения строительства.

тоже не плохо. можно будет совместить отчёт о встрече с фотоотчётом.

[nnik]

мне показалось, что желающих получить квартиру на Вяземской больше, чем собственно, квартир.

Не хватает только однушек: topic272-225.html#p10142 Пока двух.
И Вы скорей всего правы-других площадок кроме ЛПА, я думаю, уже не предложат.

Реальный дефицит- пока- не ясен.
По данным Председателя Комитета по инвестициям города Москвы К. Тимофеева
Всего в реестре пострадавших в Южном Тушино числится 1 270 человек.
На сегодняшний день дольщики Южного Тушино подали 541 заявление на получение квартир на Люберецких полях (в т. ч. 11 отказников?)
Остается 729 человек (плюс 11?) 740?
Подали заявления на Вяземскую — 539 человек, 60 на Куркино.
141 дольщик пока не определился с местожительством….
Это довольно много квартир, что бы судить о реальном дефиците- однушек и трешек на Вяземской.
Кроме того, владельцы однокомнатных, написавших заявления на ЛПА и не получившие квартиры — могут еще увеличить конкуренцию, зачем ждать начала строительства- если есть объект, который строится.

[Денис Миронов]

Всего в реестре пострадавших в Южном Тушино числится 1 270 человек...
141 дольщик пока не определился с местожительством….

Наталья, справедливости ради:Отдельным пунктом была затронута тема проверки документов пострадавших граждан-соинвесторов. По результатам проверок выяснилось, что некоторые граждане, приравнивающие себя к обманутым дольщикам, по сути, таковыми не являются.
Не хотел об этом упоминать, но представитель ДРБ указал на 50 подтверждённых случаев подачи поддельных документов. По результатам проверки 541 комплекта документов, то есть почти 10%. Материалы по таким эпизодам могут быть переданы для уголовного расследования по признакам мошенничества.
Так что общее число 1270 человек в ближайшее время ещё скорректируется.

[nnik]

Вообще вопрос о количестве обманутых дольщиков по ЮТ-11- очень болезненный.

В списке Префектуры количество дольщиков, подавших заявления на 2012 — 556 человек
Если оставить по одной квартире- абсолютным тезкам- остается 547, даже плюс 11 отказников — 558.
по данным Тимофеева- получается — 729+11= 740 (Не думаю, что бы в списках Тимофеева числились — дольщики с двумя, или пятью квартирами — по нескольку раз)
разница со списками Префектуры — 182 человека....

Добавлено через 4 минуты 46 секунд:
Денис!
если уберется 10% - то м.б. и новое жилье на ЛПА строить не придется.

[Денис Миронов]

Я опираюсь на цифры озвученные в ходе вчерашнего совещания:599 заявлений на 2012год (539 на Вяземской + 60 на Куркино)по данным УРиРУО +541 заявлений на ЛПА по данным МКСИ =1140
Цифра 1270 это число комплектов документов, сданных в префектуру.

Добавлено через 14 минут 56 секунд:

Денис!если уберется 10% - то м.б. и новое жилье на ЛПА строить не придется.

Очень на это рассчитываю.

[Попавший]

в ближайшее время можно рассчитывать, что УРиРУО начнут в Куркино подготовительные работы.

Если это действительно произойдёт, то, думаю, можно будет и заявление на Куркино писать. А пока, лично я, посижу в неопределившихся.

И еще вдогонку... Когда можно будет узнать планировку и площади квартир в Куркино?

Неизвестно. Я бы раньше начала лета не рассчитывал.

Странно. Если начинаются подготовительные работы, то какой-то хотя бы предварительный план должен быть. Там — какую территорию освободить, какие деревья вырубить\ пересадить, как подключиться\перенести коммуникации итд. Не от столба же они что-то собираются делать.

Не хотел об этом упоминать, но представитель ДРБ указал на 50 подтверждённых случаев подачи поддельных документов. По результатам проверки 541 комплекта документов, то есть почти 10%. Материалы по таким эпизодам могут быть переданы для уголовного расследования по признакам мошенничества.
Так что общее число 1270 человек в ближайшее время ещё скорректируется.

Подозрительно много махинаторов, однако...
Не зачисляют ли в них автоматом всех с некомплектом документов или прочими мелкими косяками?

[Денис Миронов]

И еще вдогонку... Когда можно будет узнать планировку и площади квартир в Куркино?

Неизвестно. Я бы раньше начала лета не рассчитывал.

Странно. Если начинаются подготовительные работы, то какой-то хотя бы предварительный план должен быть. Там — какую территорию освободить, какие деревья вырубить\ пересадить, как подключиться\перенести коммуникации итд. Не от столба же они что-то собираются делать.

Что бы начать снос старых строений, вырубку деревьев, расчистку площадки-проект с планировкой квартир какбе не нужен.

Подозрительно много махинаторов, однако...
Не зачисляют ли в них автоматом всех с некомплектом документов или прочими мелкими косяками?

Не думаю. На примере 5-ти дольщиков, в договорах которых обнаружены данные паспорта, выданного им позже даты заключения договора-позиция ДРБ такова, что в их ситуации нет никакого мошенничества, поскольку в том, что договора заключались задним числом (как и у многих из нас) вины самих дольщиков нет. Такая же позиция и у МКСИ.
Случаи же подачи заведомо подложных документов сомнения не вызывают, а то что их выявили в таком числе, мне говорит только о том, что проверка ведётся с большой тщательностью. И это правильно на мой взгляд, поскольку квартира на которую претендовал мошенник достанется добросовестному дольщику.

Добавлено через 10 минут 10 секунд:

Не хватает только однушек: topic272-225.html#p10142 Пока двух.

Признаю,что я тупица. В расчёт не бралось число дольщиков,которым не хватило однушек на ЛПА,таких по последним данным 111 человек.Так что дефицит существенный.
Приношу у извинения.

Сообщение было удалено | удалил: Alexx | 17 мар 2012, 09:26.

[Попавший]

Не думаю. На примере 5-ти дольщиков, в договорах которых обнаружены данные паспорта, выданного им позже даты заключения договора-позиция ДРБ такова, что в их ситуации нет никакого мошенничества, поскольку в том, что договора заключались задним числом (как и у многих из нас) вины самих дольщиков нет. Такая же позиция и у МКСИ.

.

Кстати, поскольку у нас на первый план в распределении площадей выходит дата заключения договора ( или, всё-таки, дата банковских платёжек?), то как тогда будет урегулироваться вопрос с подобными случаями?

[Ivan Dark]

Дата 100% оплаты имущественных прав. Дата заключения договора — это фикция по сути.

[solo]

А есть какие-то новости от ДЖП по поводу тех, чьи документы на отдельном рассмотрении в связи с вексельными схемами?

[Денис Миронов]

А есть какие-то новости от ДЖП по поводу тех, чьи документы на отдельном рассмотрении в связи с вексельными схемами?

По информации из МКСИ документы дольщиков с вексельными схемами переданы на дополнительную проверку в ГСУ.

Сообщение было удалено | удалил: пронадя | 19 мар 2012, 16:13.

[ema]

а цифры в первом посте — это дольщики разных объектов, я так понимаю, не только ЮТ?

Вот кстати не подумал. Завтра уточню.

Денис, добрый вечер! удалось уточнить?
и еще, при определении очередности какая дата оплаты берется: первым собственником в ЭСКМ или дата оплаты по договору переуступки.

[пронадя]

Денис! 14 марта было совещание и было принято решения о вынесении на повторное рассмотрение ДЖП и ЖФ документы 5-ти чел. + заключения ДГБ от 01.02.2012 г. №21-19-2610/1, 21-19-2596/1 и второе заключение ГСУ ГУ МВД была проведена дополнительная проверка, и установлено, что в наших действиях отсутствуют признаки какого-либо преступления. ( Кир. Л. И., Про. И. В, Фил. И. Ю, Рас. И. Л, и Оно. А. В.) за подписью Тимофеева. Мы 16 марта были в Безус О. Ю. нам распечатали письмо, но оно было без подписи, числа, исх.№. Мы дзвонили ДЖП они никаких писем не получали. Кто нам сможет дать информацию по нашим документам и по перепиське. Получается мы за бортом……