Форум обманутых дольщиков Южного Тушино

[Ivan Dark]

Изложу кратко. Коллеги, надеюсь, дополнят и исправят, если что не так.


ЛПА

1) Дома к коммуникациям подключены.
2) Заключать договора переуступки будет все же ДЖП. Дабы сократить по времени процесс.
3) Через неделю будут финальные согласования по вопросу.
4) Через 2, 5 недели ориентировочно первые 40 дольщиков заключат договора.
5) Далее ДЖП готово каждую неделю обрабатывать порядка 40 дольщиков.
6) На данный момент 90-та дольщикам из первых 160 подобраны подходящие по площади квартиры. С ними будет вестись работа в первую очередь.
7) Доплата за лишние метры составит 94915 руб./метр — это среднегородская льготная цена на 4-й квартал.
8) На данный момент подано порядка 350 заявлений на ЛПА.


Вяземская

1) Заключение договоров: май-июнь и вряд ли ранее. Изучается возможность заключения предв. договоров в марте-апреле.
2) Ввод в эксплуатацию — декабрь 2012 года.
3) Пока планируется 2 корпуса. 34, 5 тыс. квадратов.


Куркино

1) Собственник готов продавать имущество.
2) на следующей неделе будет финальная оценка.
3) Более развернутая информация будет к вечеру четверга. После очередного совещания у Хуснуллина.


Перерва

1) Тут особо рассказывать нечего, ситуация приблизительно такая же как на Вяземской. В тех же сроках.

---------------------
По нежилым помещениям — увы — город не готов брать на себя эту проблему.

[u_tushino]

Спасибо за исчерпывающую информацию.
Доплата будет касаться любого количества метров — тут где-то всплывало сообщение, что разница в 3м (по-моему) не критична.
И как насчет того, что людям говорили в ГУП — Доплату за метры брать не будут это точно уже определено. Так сказала девушка...

[ОльгаД]

Спасибо за информацию. Скажите, пожалуйста, есть ли объяснение озвученным срокам заключения договоров по Вяземской и пр — май-июнь 2012 года? Почему так долго? До этого момента дома строиться не будут?

[Ivan Dark]

Метр где то не учитывается, исходя из этого площади и подбирались.
Среди тех кто пойдет в первую очередь все варианты без доплаты.

Почему так долго?
Потому что должен быть предмет договора
Следовательно все привязано к выпуску разрешения на строительство

В том графике, который мы видели стоит июнь
В результате обсуждения пришли к выводу — что есть вероятность около месяца времени сэкономить.
Потому и появился май.

[Люся]

И все же, заключение договоров и строительство по Вяземской — разные вещи. Что говорилось непосредственно о времени начала строительства, учитывая завершение в конце 2012?

[Ivan Dark]

Площадку освобождают. Работы, которые можно выполнить без проекта — будут осуществлять.
Более мне добавить нечего.

[Люся]

Спасибо за очень оперативно предоставленную информацию по совещанию! Цена за метр на ЛПА шокировала.

[Обманутый]

Кстати! А Вы не предлагали чинушам приобрести квартиры в люля за эту цену я бы продал и скидку в 100 рублей бы сделал!!! Но чтобы сразу

[Ivan Dark]

Думаю вполне реально будет продать Люля за такие деньги.
Не сразу — но через некоторое время думаю реально.

Квартиры в Москве кусаются... мягко говоря.

[М А С]

А известно, когда появяться списки первых сорока человек? Спасибо.

[Ivan Dark]

Список на 90 человек в течении недели будет передан в ДЖП.
40 человек в неделю — заявленная "мощность" по обработке дольщиков в ДЖП.

[М А С]

То есть, порядок вызова дольщиков в ДЖП для заключения договоров пока не озвучен?

[Ivan Dark]

Вопрос не совсем ясен. В порядке списка будут обзванивать и вызывать, я полагаю.

[Денис Миронов]

И все же, заключение договоров и строительство по Вяземской — разные вещи.

По 214 ФЗ, договорные отношения невозможны без получения разрешения на строительство. Иван упомянул, что будем добиваться заключения каких-либо предварительных соглашений, оформленных на бумаге. Чтоб были хоть какие-то гарантии. Май-июнь в качестве срока перезаключения договоров-недопустимы однозначно.

[Денис Миронов]

То есть, порядок вызова дольщиков в ДЖП для заключения договоров пока не озвучен?

Есть уже подготовленный список. Мы его видели, там 90 человек. Через две недели на переоформление договоров вызовут первых 40. Потом в течении недели вторых 40. Параллельно будут готовить следующую группу изъявивших желание ехать на ЛПА, подбирать для них квартиры, проверять в ДРБ. И так по циклу, по 40 человек в неделю, пока не закончатся квартиры в Люлях, или дольщики на них претендующие.
И, да, конечного срока подачи заявлений с выбором, где бы вы хотели получить жильё-нет. Мучайтесь от нерешительности сколько душе угодно.