Совещание в Москомстройинвесте 28.10.2011

Информация, в курсе которой необходимо быть всем дольщикам.
Создавать темы в данном разделе могут только члены инициативной группы.
Внимание!
– В ближайшее время состоится коллективная подача писем, приходите! » http://www.utushino.ru/forum/topic1095.html

Re: Совещание в Москомстройинвесте 28.10.2011

Сообщение чиновник_214 » 01 ноя 2011, 20:55

diascha писал(а):
чиновник_214 писал(а):ЛПА получат в самое ближайшее время.

На Вяземской ещё надо построить.


Да по ЛПА тишина! Одни догадки! Ждите звонка, и все. Хоть бы действительно какие списки сформировали!


Поговорим с Вами на эту тему в начале следующей недели ;)

Проект графика я видел. Не устраивает ни разу. Есть ли возможность как-то на бумаге оформить наши отношения с УРиРУО до получения разрешения на строительство, чтоб у дольщиков были хоть какие-то гарантии? Юридически.


Без разрешения на строительство все эти соглашения не имеют юридической силы.

Схема передачи будет (скорее всего) через договор соинвестирования в проекте (отступное по переуступке). Так легально без нарушения закона о конкуренции можно будет оформить отношения с городом.
чиновник_214

 
Сообщения: 628
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 11:26
Я: Представитель власти/гос. органов

Re: Совещание в Москомстройинвесте 28.10.2011

Сообщение Денис Миронов » 01 ноя 2011, 20:58

чиновник_214 писал(а):Без разрешения на строительство все эти соглашения не имеют юридической силы..

Чюдесна. И до июля дольщикам можно спать беззаботным сном, да? :evil:
Аватара пользователя
Денис Миронов

 
Сообщения: 3388
Зарегистрирован: 11 окт 2010, 18:12
Я: Дольщик ЮТ-11

СообщениеСообщение было удалено | удалил: dvkaplun | 01 ноя 2011, 21:28.

Re: Совещание в Москомстройинвесте 28.10.2011

Сообщение Maro » 01 ноя 2011, 21:44

Уважаемый Руслан Олегович! В приведённых на 3 странице таблицах есть две колонки метража квартир. Какая из них используется при расчете доплаты за лишние метры?
Заранее спасибо!
Maro

 
Сообщения: 171
Зарегистрирован: 31 окт 2011, 23:19
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в Москомстройинвесте 28.10.2011

Сообщение чиновник_214 » 02 ноя 2011, 06:51

Денис Миронов писал(а):
чиновник_214 писал(а):Без разрешения на строительство все эти соглашения не имеют юридической силы..

Чюдесна. И до июля дольщикам можно спать беззаботным сном, да? :evil:


Я бы мог объяснить, почему дела с договорами обстоят именно так, но, боюсь, не поймут (именно с юридической точки зрения).
По датам я уже сказал выше: в четверг должна прояснится цифра.

В приведённых на 3 странице таблицах есть две колонки метража квартир. Какая из них используется при расчете доплаты за лишние метры?


точно не подскажу, если честно. Но скорее всего в расчёт будет браться общая площадь, т. е. первая колонка. Но опять же, это мои предположения. Мало ли, какое решение примет ДЖП.
чиновник_214

 
Сообщения: 628
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 11:26
Я: Представитель власти/гос. органов

Re: Совещание в Москомстройинвесте 28.10.2011

Сообщение sashin » 02 ноя 2011, 07:52

Денис спасибо за выложенные плаы квартир. А можно выяснить у УриРо или Москоминвестии списки 90 дольщиков которые собираются передать в ДЖП и опубликовать най сайте. Спасибо.
sashin

 
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 15 мар 2011, 14:47
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в Москомстройинвесте 28.10.2011

Сообщение diascha » 02 ноя 2011, 10:07

sashin писал(а):Денис спасибо за выложенные плаы квартир. А можно выяснить у УриРо или Москоминвестии списки 90 дольщиков которые собираются передать в ДЖП и опубликовать най сайте. Спасибо.


По ходу дела, никак не можно. Темная история какая-то со списками. Либо сюрприз готовят 8-)
diascha

 
Сообщения: 204
Зарегистрирован: 06 окт 2010, 09:44
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в Москомстройинвесте 28.10.2011

Сообщение LLB » 02 ноя 2011, 10:37

diascha писал(а):
sashin писал(а):Денис спасибо за выложенные плаы квартир. А можно выяснить у УриРо или Москоминвестии списки 90 дольщиков которые собираются передать в ДЖП и опубликовать най сайте. Спасибо.


По ходу дела, никак не можно. Темная история какая-то со списками. Либо сюрприз готовят 8-)


Либо есть что или кого скрывать в этом списке.
LLB

 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 07 сен 2011, 09:17
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в Москомстройинвесте 28.10.2011

Сообщение Ivan Dark » 02 ноя 2011, 11:08

Вот почитаешь это все... и становится ясно, почему наш народ так падок на телесериалы.
Наберитесь терпения. Время обозначено. Взять ДЖП в осаду — дело пяти минут.
Опыт у нас есть... Давайте дадим возможность реализовать обещанное и перестанем переливать из пустого в порожнее.
Ivan Dark

 
Сообщения: 2118
Зарегистрирован: 04 окт 2010, 11:56
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в Москомстройинвесте 28.10.2011

Сообщение sashin » 02 ноя 2011, 11:10

Да Иван ждемс.
sashin

 
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 15 мар 2011, 14:47
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в Москомстройинвесте 28.10.2011

Сообщение Maro » 02 ноя 2011, 13:59

Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ

"... Статья 15. Объекты жилищных прав
...5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас."

Левая колонка — метраж с балконом (лодж.)
Правая — метраж без балкона (лодж.)
( См. табл. стр.3 этой темы )
Maro

 
Сообщения: 171
Зарегистрирован: 31 окт 2011, 23:19
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в Москомстройинвесте 28.10.2011

Сообщение чиновник_214 » 02 ноя 2011, 14:06

Maro писал(а):Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ

"... Статья 15. Объекты жилищных прав
...5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас."

Левая колонка — метраж с балконом (лодж.)
Правая — метраж без балкона (лодж.)
( См. табл. стр.3 этой темы )


с этими ссылками велком в ДЖП
чиновник_214

 
Сообщения: 628
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 11:26
Я: Представитель власти/гос. органов

Re: Совещание в Москомстройинвесте 28.10.2011

Сообщение Морозка » 02 ноя 2011, 14:14

чиновник_214 писал(а):
Maro писал(а):Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ

"... Статья 15. Объекты жилищных прав
...5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас."

Левая колонка — метраж с балконом (лодж.)
Правая — метраж без балкона (лодж.)
( См. табл. стр.3 этой темы )


с этими ссылками велком в ДЖП


Кажется, это при оплате за ком. услуги, а при покупке-продаже квартир все м2 с балконами берутся.
Морозка

 
Сообщения: 2514
Зарегистрирован: 02 мар 2011, 00:21
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в Москомстройинвесте 28.10.2011

Сообщение Юрик » 02 ноя 2011, 14:32

Приведенная площадь квартиры — общая площадь квартиры, с учетом всех подсобных помещений, куда различные помещения входят с определенными коэффициентами. Например, балкон учитывается с коэффициентом 0, 3, а лоджия — с коэффициентом 0, 5 от их реальных значений. Так, балкон площадью 3 кв. м. войдет в приведенную площадь квартиры не как 3 кв. м, а как:
3 х 0, 3 = 0, 9 кв. м.
Лоджия, той же площади, т. е. 3 кв. м. войдет в приведенную площадь квартиры как:
3 кв. м. х 0, 5 = 1, 5 кв. м.
http://www.mos-kva.ru/privedennaja_ploshad.php
http://www.rg.ru/2008/09/11/ploschad.html
Юрик

 
Сообщения: 147
Зарегистрирован: 08 сен 2011, 15:44
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Совещание в Москомстройинвесте 28.10.2011

Сообщение Люся » 02 ноя 2011, 15:04

Напомните, пожалуйста, информацию по Перерве: свободна ли площадка под застройку, предполагаемый метраж, точное месторасположение, монолит или панель, ведутся ли какие-либо работы на месте. Иван упомянул в отчете с совещания, что по Перерве дела обстоят примерно так же, как по Вяземской. Так ли это? Неужели ввод в эксплуатацию тоже декабрь 2012 года? Хочется узнать перспективы по этому объекту, хотя не сомневаюсь и верю, что на Вяземской все будет как надо!
Люся

 
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 02 окт 2011, 10:52
Я: Дольщик ЮТ-11

Пред.След.

Вернуться в Обязательно к прочтению

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0