Вяземская

Раздел для тех, кто получил или получает квартиру в ЖК «Вяземский», (ЗАО, район Можайского шоссе).
Внимание!
Данный раздел форума также доступен по коротким адресам www.vyazemskaya.ru
и
вяземская.рф (либо www.вяземская.рф)

Re: Вяземская

Сообщение nnik » 09 окт 2011, 09:53

ОльгаД писал(а):Большое спасибо за информацию и фотоотчет! Не понятно одно, почему же разрешение на строительство планируется на 2 кв 2012 года?(((

Потому, что предварительно нужно собрать немыслемое количество — разрешительной и согласовательной документации.
nnik

 
Сообщения: 650
Зарегистрирован: 07 окт 2010, 18:31
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Вяземская

Сообщение Морозка » 09 окт 2011, 09:58

nnik писал(а):
ОльгаД писал(а):Большое спасибо за информацию и фотоотчет! Не понятно одно, почему же разрешение на строительство планируется на 2 кв 2012 года?(((

Потому, что предварительно нужно собрать немыслемое количество — разрешительной и согласовательной документации.


Но раз там уже выселено насление, значит какие-то согласования были.
Морозка

 
Сообщения: 2514
Зарегистрирован: 02 мар 2011, 00:21
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Вяземская

Сообщение nnik » 09 окт 2011, 10:03

При Лужкове — согласования могли растянуться на 1-1, 5 года.
ССС сократил количество инстанций, ну упразднить — 100%- явно невозможно
nnik

 
Сообщения: 650
Зарегистрирован: 07 окт 2010, 18:31
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Вяземская

Сообщение ОльгаД » 09 окт 2011, 10:16

Морозка писал(а):Но раз там уже выселено насление, значит какие-то согласования были.

Да, мне тоже представляется, что если расселяются/сносятся дома, какая то предварительная и параллельная работа по согласованию строительства ведется. Но это все домыслы. Дай Бог, чтобы все было так, как нам "рассказывают". Именно "рассказывают", не подкрепляя слова документами. Страшно. Полгода ждать, не имея мало мальских гарантий. И выборы уже пройдут...
ОльгаД

 
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 18 мар 2011, 11:31
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Вяземская

Сообщение ПавелФ » 09 окт 2011, 11:15

24000 кв. м. — маловато будет, в СМИ звучала цифра 40000 с лишним
ПавелФ

 
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 24 мар 2011, 14:22
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Вяземская

Сообщение Обманутый » 09 окт 2011, 11:26

Там на стройке есть еще один информационный стенд о сносе домов с надписью о том что снос производится с 1 кВ 2011 по 4 кВ 2011. И вообще в данном районе очень много новостроек (т. е. квартал почти реконструирован кроме постройки наших домов. Я конечно не уверен, но, возможно, для наших нужд требуется больше площади, чем планировалось изначально. Например Гмс-2001 с поворотными секциями (где есть 3 комнатные квартиры) я в этом районе не видел (хотя может плохо смотрел). И из-за этого может быть и нужно пересогласование разрешительной документации.
Обманутый

 
Сообщения: 206
Зарегистрирован: 09 июн 2011, 16:29
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Вяземская

Сообщение Assol » 09 окт 2011, 11:31

Сидеть нам на пороховой бочке еще неизвестно сколько. А вообще Вяземская это такая ж......
Assol

 
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 25 ноя 2010, 08:45
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Вяземская

Сообщение nina » 09 окт 2011, 11:42

24000 — это общая площадь дома, а жилая 50% — 12000м2.
В среднем, с учетом 1 ком. и 3 ком., 60 м2 на квартиру.
Делим 12000 на 60 = 200 квартир, а нам необходимо в 3 раза больше.
nina

 
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 09 апр 2011, 10:38
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Вяземская

Сообщение Обманутый » 09 окт 2011, 12:11

Assol писал(а):А вообще Вяземская это такая ж......

Зато в пределах МКАД. И выбор дают- люля- вяземская куркино. Тут решать каждому индивидуально
Обманутый

 
Сообщения: 206
Зарегистрирован: 09 июн 2011, 16:29
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Вяземская

Сообщение nnik » 09 окт 2011, 13:21

nina писал(а):24000 — это общая площадь дома, а жилая 50% — 12000м2.


Почему жилая — 50%?
nnik

 
Сообщения: 650
Зарегистрирован: 07 окт 2010, 18:31
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Вяземская

Сообщение nina » 09 окт 2011, 14:58

В общую площадь дома включают коридоры, лестничные клетки, лифты, холлы, технический этаж, подвальный, встроенные нежилые помещения общественного назначения на первым этаже, помещения для консъержа, мусоросборную камеру, входную группу.
Поэтому, как правило, на жилые квартиры остается +-50%.
nina

 
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 09 апр 2011, 10:38
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Вяземская

Сообщение nina » 09 окт 2011, 15:20

Прошу прощения за Дезу — увеличила фото Дениса — там написано Общей Жилой площади 24000! Это значит — 400 квартир примерно. Если будут 3-х секционные дома, то 16 этажей по 4 квартиры на этаж, т. е. сходится цифра. Уже стало полегче :D
Будем надеяться, что все будет у нас всех хорошо :D
nina

 
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 09 апр 2011, 10:38
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Вяземская

Сообщение Денис Миронов » 09 окт 2011, 16:07

Общая жилая площадь по Вяземской, озвученная на встрече с К. П. Тимофеевым-37000 квадрат.
Аватара пользователя
Денис Миронов

 
Сообщения: 3401
Зарегистрирован: 11 окт 2010, 18:12
Я: Дольщик ЮТ-11

Re: Вяземская

Сообщение НатВлад » 09 окт 2011, 22:43

Уважаемая РГ! Хочу напомнить вам слова г-на Хусснулина, что ВСЕ СОГЛАСОВАНИЯ И РАЗРЕШЕНИЯ они получат ДО ДЕКАБРЯ 2011 года
и слова Префекта Козлова — что перезаключение договоров по всем адресам будет проходить с 10 по 20 октября.
Это значит, что наша задача определиться с выбором: ЛПА, Куркино, Можайка, а их задача СО ВСЕМИ перезаключить договора. А дальше уже дело техники.
В связи с этим, постоянные сомнения обманутых дольщиков на форуме, что с теми кто не попал на ЛПА будут перезаключать договора только после получения разрешительной документации ( 2 кв.12г) не стыкуются с полученными ранее обещаниями первых лиц. Поскольку документального подтверждения словам не предполагается, большая просьба к РГ на ближайшем совещании определить нашу судьбу: когда же с остальными, кроме ЛПА, будут перезаключать договора.
Если окажется, что остальные до выборов не перезаключат договора, можно считать, что наш поезд ушёл. Считаю этот вопрос сейчас принципиальным, а посему нельзя давать им повода даже думать о том, что перезаключение договоров можно перенести на более поздний срок, тем более "слово не воробей, вылетело не поймаешь".
НатВлад

 
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 18 окт 2010, 21:25
Я: Дольщик другой компании

Re: Вяземская

Сообщение Ivan Dark » 10 окт 2011, 11:14

Козлов давно не префект.

Договор без предмета договора заключен быть не может. Каждый человек вполне способен это понять.
Предмет договора без разрешения на строительство появится не может. Или я заблуждаюсь?

И те кто не едут на поля должны понимать, что это риск.
Ivan Dark

 
Сообщения: 2129
Зарегистрирован: 04 окт 2010, 11:56
Я: Дольщик ЮТ-11

Пред.След.

Вернуться в Вяземская улица

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0