Форум обманутых дольщиков Южного Тушино

[Морозка]

А если написать в ДЖП и задать вопрос:
Как они собираются использовать договоры дольщиков, которые переуступили у дольщиков, предоставив квартиры?
Если будут использовать в арбитраже, то эти договоры нужно будет же расторгнуть сначала.
А тут уже готовые расторженцы.

[Денис Миронов]

А если написать в ДЖП и задать вопрос:
Как они собираются использовать договоры дольщиков, которые переуступили у дольщиков, предоставив квартиры?
Если будут использовать в арбитраже, то эти договоры нужно будет же расторгнуть сначала.
А тут уже готовые расторженцы.

Задавали неоднократно, поскольку это исходит по логике вещей. В ответ-нет и всё.
Нужна политическая воля. Волю нужно замотивировать. Замотивировать можно протестными акциями.
Мне только не нравится, что молчат сами некоторые расторженцы. Отозвались трое из восьми.

[dm2602]

Мне только не нравится, что молчат сами некоторые расторженцы. Отозвались трое из восьми.

Просто у кого дети совсем маленькие, у кого работа по суткам и т. д., поэтому не всегда есть возможность заходить на форум. Хотя всегда и у всех есть неотложные дела. Но проблема расторженцев — это НАША проблема и решать ее НАМ.
Разговаривал сегодня со всеми и еще раз просил высказать свое мнение.
Огромное спасибо всем неравнодушным ЮТУшинцам.

[utu_tutu]

Отозвались трое из восьми.

Расторженцев всего восемь из полутора тысяч обманутых? И они для бюджета ПМ — огромная проблема?

[rainger]

Проблемы большой нет, тут чисто бюрократия играет. Дать 8 квартир обманутым дольщикам, которые расторгли договор, на фоне остальных, которые не расторгали договор это сущие копейки для города! Нет волевого решения! Все боятся за свою жёпу и свое теплое, насиженное место, ведь если ты сделаешь что то вопреки начальства, то ты сразу слетишь со своего место, а никому этого не хочется.
Уверен, решение Мэра Москвы, сможет решить нашу проблему в 3 счета! Нужно его волевое решение!

Отозвались трое из восьми.

Расторженцев всего восемь из полутора тысяч обманутых? И они для бюджета ПМ — огромная проблема?

[Денис Миронов]

Отозвались трое из восьми.

Расторженцев всего восемь из полутора тысяч обманутых? И они для бюджета ПМ — огромная проблема?

Мне известно о восьми. В МКСИ говорят, что расторженцев по-крайне мере десять.

[жуков]

Я конечно же ЗА коллективные письма, надо действовать регулярно и массово.
Что касается общего количества расторженцев, то я предполагаю, что нас намного больше 8 чел, только со слов представителей ДЖП 6 чел. получили квартиры, а тем, кому отказали в ДЖП уже на этапе заключения договора и получения ключей (из писем конкурсного управляющего) — еще порядка 50 чел.

[Морозка]

Я конечно же ЗА коллективные письма, надо действовать регулярно и массово.
Что касается общего количества расторженцев, то я предполагаю, что нас намного больше 8 чел, только со слов представителей ДЖП 6 чел. получили квартиры, а тем, кому отказали в ДЖП уже на этапе заключения договора и получения ключей (из писем конкурсного управляющего) — еще порядка 50 чел.

Скорее всего, это расторженцы арбитражные из 3к и т. д. с других объектов, т. к. уж очень много — 50чел.

[alexpron]

Расторженцев нашедшихся по ЮТ 8 человек и еще 2 найти не удолось но им выдали квартиры в ЛП.
Получивших квартиры в ЛП 5 человек+1 на одно вышло распоряжение, но он не успел забрать договор и т. е. получить ключи.

[alexandra]

А если написать в ДЖП и задать вопрос:
Как они собираются использовать договоры дольщиков, которые переуступили у дольщиков, предоставив квартиры?
Если будут использовать в арбитраже, то эти договоры нужно будет же расторгнуть сначала.
А тут уже готовые расторженцы.

Задавали неоднократно, поскольку это исходит по логике вещей. В ответ-нет и всё.
Нужна политическая воля. Волю нужно замотивировать.

Так может, замотивировать страхом перед вышестоящими? Почему сразу не писать массово Собянину, обходя ДЖП? Они ведь все равно никаких решений без пинка сверху не примут.

[Денис Миронов]

Почему сразу не писать массово Собянину, обходя ДЖП? Они ведь все равно никаких решений без пинка сверху не примут.

Письмо будет адресовано мэру.

[Kot]

Я конечно же ЗА коллективные письма, надо действовать регулярно и массово.
Что касается общего количества расторженцев, то я предполагаю, что нас намного больше 8 чел, только со слов представителей ДЖП 6 чел. получили квартиры, а тем, кому отказали в ДЖП уже на этапе заключения договора и получения ключей (из писем конкурсного управляющего) — еще порядка 50 чел.

Расторженцев не 8 и не 50, а больше — есть еще и расторженцы-ополченцы. Чиновники понимают, что как ни крути решать придется вопрос системно не для десятка человек с ЮТ, а для всех расторженцев. Есть такое понятие как прецедент.

[Морозка]

Давайте не будем смешивать все в кучу.
Расторженцы до принятия городом помочь пострадавшим от ЭСКМ делились на 2 группы:
1) расторженцы по соглашению, т. е. соглашались на условия ЭСКМ ( обычно это была сумма договора )
2) расторженцы по суду — здесь сумма решалась судом.

У расторженцев первой группы была возможность восстановиться в статусе дольщика: расторгнуть соглашение о расторжении, основание — не выполнение ЭСКМ-ом обязательств по этому соглашению (беспроигрышный вариант ) или признать соглашение о расторжении недействительным, но это очень трудно, т. к. в этом случае нужно доказать факт обмана.

У расторженцев по суду такой возможности не было, ведь их решения судов вошли в силу.

После известия об открытии конкурсного производства в арбитраже могла появиться еще одна ( 3 )группа — — это дольщики, которые подались с требованиями в арбитраж уже после того, как город сообщил о намерениях помочь гражданам, пострадавшим от действий ЭСКМ. Раз дома были не построены, то сначала договоры должны быть расторгнуты, после этого возникают денежные требования к ЭСКМ.
Мы же всех в то время предупреждали — — в арбитраж не подаваться, не становиться расторженцем.
Поэтому те, кто из 3 группы нужно обратиться к адвокатам и узнать как из арбитража свои эти требования и одностороннее расторжение отозвать, есть ли возможность.

Но третью группу нельзя приравнивать ко 2, т. к. у второй группы нет вариантов стать дольщиками. Их расторжения были 2-3-4 года тому назад, ЭСКМ в это время продавал 3к и если бы данный застройщик был честным, а не мошенником, то давно бы выплатил то, что вступило в силу 2-3-4 года как.

Первая группа расторженцев имела возможность вернуться в ряды дольщиков, третья, скорее всего, тоже.
А вот у второй, в связи с тем, что их суды были уже очень давно — такой возможности нет вообще.

[dm2602]

Меняю свою II группу на I или III с моей доплатой. Рассмотрю другие варианты

[Морозка]

dm2602, правильно ли мы понимаем, что наших таких всего 8 человек ? И любимый город сильно не пострадает от помощи им ?