Южное Тушино Рабочая группа по проблемам застройки 11 мкр.

 Уважаемые соинвесторы,

нам выделили помещение, поэтому сбор документов дольщиков начинаем с четверга, 17 марта.

Что нужно принести (документы скрепите степлером, кроме заявлений):

1. копии документов на "квартиру": договора, документов об оплате, доп. соглашений (если есть), договора переуступки прав, каких-либо актов (пост-е о признании потерпевшим — не обязательно);
2. копия разворота паспорта с ФИО/датой выдачи;
3. заявление о приёме документов с их списком, в двух экземплярах (один останется у вас с отметкой), точную форму выясняем, примерная — см. в теме на форуме;
4. /необязательно, но очень желательно/ ваш адрес электронной почты (e-mail) для последующей связи с вами (если вы сами не пользуетесь интернетом, то спросите e-mail кого-то из ваших близких).

 Приём будет вестись на нашей "стройке" (ст.м. "Сходненская"), в 6 корпусе 11-го мкр. Южного Тушино (одноподъездная высотка) с 18:00 до 21:00 (кроме выходных) до 31-го марта включительно. Вот точка на Яндекс.Картах.

Корп. 6 сейчас огорожен забором и находится под охраной, вам необходимо подойти к воротам, смотрящим на ул. Сходненская (по ней вы будете идти от метро). Как выглядят ворота — см. фото справа (на засветившейся табличке надпись "Охраняется ЧОП "Альфа-...", рядом с ней есть звонок).
К сожалению, вероятнее всего, внутрь будут пропускать по 1-2 человека, это ограничение установлено не нами.

На месте также будет работать сотрудник префектуры СЗАО и сотрудник управы "Южное Тушино".

Вопросы пожалуйста задавайте в специальной теме на форуме: www.utushino.ru/forum/topic107.html.
Там их всегда будет легко найти и все желающие смогут прочитать уже имеющиеся ответы. На время проведения сбора тема с вопросами будет "закреплена" наверху списка тем форума.
Рассылки будут в течение дня в четверг.

P.S.
Небольшая просьба для вашего же удобства:
некоторые нюансы выясняются в последний момент (например, участие сотрудников префектуры и управы, а также место приёма) и в середине дня в этой новости может появиться дополнительная информация.
Поэтому перед выездом пожалуйста, загляните ещё раз сюда, а также в тему на форуме: www.utushino.ru/forum/topic107.html.

Уточнения:
Уточнили: хватит одного комплекта док-в, скрепленного степлером (заявления не прикрепляйте).
Добавил примерный текст заявления — см. ссылку в списке документов выше (п. 3).
Заявление должно быть в двух экземплярах (как при подаче писем в мэрию).
Сбор документов продлён до 31 марта включительно.

** Текст новости дополнен по итогам 15.03, читайте ниже **

Друзья,

как вы наверняка знаете, вчера (10.03) состоялось совещание в префектуре СЗАО с участием инициативной группы. Наиболее важная информация со вчерашней встречи состоит в следующем:

К середине следующей недели (начиная с 16-го марта) дольщикам необходимо подготовить копии всех имеющихся документов на квартиру: договор, платёжное поручение(-я), дополнительные соглашения (если есть), договор переуступки прав и т.п., также (почти наверняка) копию разворота паспорта с датой выдачи/ФИО и заявление о приёме документов, которое будет опубликовано позже.
Эти документы будут использованы для оценки объёма финансирования, необходимого для решения проблемы ЮТ.

О порядке, времени и месте сбора документов дополнительно объявим здесь в начале следующей недели, так что следите за новостями. Также будут сделаны рассылки.
Собирать будем не один день (но и не месяц! поэтому и сообщаем заранее), в удобное время (после работы), так что успеть смогут все, кто захочет.

Отдельная просьба: во избежание путаницы, пока что воздержитесь от вопросов.
Сама процедура и организационные детали будут досогласованы с префектурой в понедельник/вторник. Сразу же после появления у нас окончательной информации, она будет объявлена и можно будет точно ответить на все вопросы.

На данный момент можно добавить следующее:

1. Несмотря на то, что ранее дольщики уже предоставляли копии документов в различные гос. органы, воспользоваться теми документами сейчас невозможно. Т.е. нужно принести документы ещё раз.
   Вопрос об использовании собранных ранее документов поднимался неоднократно во время совещания, но в итоге было решено собирать документы ещё раз — у префектуры наших документов нет. Этот вопрос уже решён, так что обсуждать его бессмысленно.
2. Пока что подача копий док-тов планируется в том виде, как она описана выше: дольщики (или их близкие) подают документы самостоятельно. Так что если вам звонит или пишет человек, который по электронным каналам (или как-то ещё) просит прислать ему копии для подачи от всего корпуса, секции и т.п., то вам следует насторожиться.
3. Уточ. 15.03: дольщикам 3 и 6 корпусов документы приносить НАДО.

Остальную информацию с совещания опубликую чуть позже в теме на форуме.

И там же, на форуме в начале следующей недели мы сможем ответить на все вопросы.

** Дополнение по итогам 15.03: **

Окончательно выделить помещение нам обещают в среду (16.03) вечером. Если это произойдёт, то приём начнём уже с четверга, 17.03.
Разумнее всего, видимо, будет назначить разные корпуса на разные дни, чтобы избежать наплыва. С возможностью придти в "не свой" день для тех, кто иначе совсем не может.

Судя по всему, в любом случае, это будет район нашей "стройки", т. е. верх фиолетовой ветки метро. Время — после работы. Вопрос с копией паспорта поднимем ещё раз (пока говорят, что она всё-таки нужна).

После получения подтверждений информация будет опубликована здесь, так что следите за новостями.

Отдельно отмечу, что с высокой вероятностью могут потребоваться два комплекта копий всех обозначенных выше документов. Это тоже уточняем.
Эта же информация есть в теме о встрече с префектом на форуме.

Вниманию дольщиков! В 6-м корпусе 11 микрорайона Южного Тушино зафиксированы двойные продажи квартир!

В понедельник, во второй половине дня, либо во вторник утром необходимо подать обращение к Председателю Арбитражного суда г. Москвы Олегу Михайловичу Свириденко.

В связи с этим лица, купившие «квартиры» в К6 с условными номерами 118, 119, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 127, 128, 131, 132, не позже 11 часов понедельника (!!) должны прислать сканы своих договоров, они необходимы в качестве приложений к обращению (пока есть документы только на две квартиры).

Всем дольщикам: если у вас есть контакты владельцев квартир с условными номерами, перечисленными выше, сообщите им эту информацию и пришлите их контакты инициативной группе — дело, как видите, срочное!

Чтобы отправить сообщение, воспользуйтесь страницей Контакты (и укажите как можно связаться с вами).

Приключения дольщиков продолжаются!

UPD 22.06:
Выявлены ещё три двойные продажи в корп. 6 (кв. №№ 66, 80, 119) и две в 4 корпусе: № 267 и 530.

На данный момент возбуждено четыре уголовных дела, в которых фигурирует ЗАО «ЭСКМ» и А.Н. Кручинин (его генеральный директор). Самое крупное — по факту хищения А.Н. Кручининым средств, собранных с физических лиц, в размере более 10.6 млрд. рублей. В материалах следственного управления имеются факты, свидетельствующие о том, что средства граждан были разворованы и намерения строить у «ЭСКМ» никогда не было.

Дополнение: в настоящее время ген. дир. «ЭСКМ» А.Н. Кручинин находится под стражей в СИЗО.

Согласно расследованию, проведенному 13-м отделом УБЭП ГУВД по г. Москве по делу от 26 января 2010 года в отношении Кручинина Андрея Николаевича, имеется независимая экспертная оценка аудиторской компании, выполненная в рамках расследования, установившая, что А.Н. Кручинин в 2005 году взял кредит в собственной компании ЗАО «Энергостройкомплект-М» в размере около 2 млрд. рублей без оформления какого-либо письменного договора, что само по себе доказывает нецелевое использование средств, собранных на капитальные вложения и делает данную сделку ничтожной, согласно действующему законодательству. Данные средства Кручинин не вернул.

Всего с дольщиков-физических лиц собрано более 10.6 млрд. рублей. Остальные собранные средства отданы мелким аффилированным компания в виде кредитов, перечислены в банки, расположенные в оффшорных зонах, часть денег снята наличными. Если хотите ознакомиться с данными материалами, приходите на Новослободскую, д.45.

С вашей стороны необходимо подготовить свое личное обращение как пострадавшего дольщика в оперативно-следственную группу Главного следственного управления ГУВД по г. Москве.

(контактная информация следственной группы и ссылка на пример обращения со списком вопросов находятся в конце текста этой новости)

Для этого вам потребуется:

1. подготовленное личное обращение обманутого соинвестора на электронном носителе (USB-флэшка, DVD или CD диск) — наличие у вас уже готового материала значительно сокращает время встречи;
2. копия договора (предварительный или долевого участия), копии всех платежных поручений (в случае переуступки приносите расписку и упомяните об этом в тексте).

   • Полный текст новости » Следствие по делу «ЭСКМ» и А.Н. Кручинина: обращения обманутых дольщиков в ГСУ ГУВД Москвы →

На территории квартала, ограниченного улицами Фабрициуса, Сходненская, Лодочная и Новопоселковая, планировался снос отслуживших своё пятиэтажных домов и ещё к концу 2007 года планировалось завершить строительство 9 современных жилых корпусов с суммарной площадью квартир 155 тыс. кв. м, двух детских садов, средней школы и ряда объектов городской инфраструктуры. Однако на текущий момент (осень 2009 г.) построен лишь один панельный дом, жить в котором невозможно: отсутствуют постоянные коммуникации, появилась трещина в фундаменте. Параллельно идёт строительство еще двух корпусов, которые сейчас находятся на этапе возведения второго и четвёртого этажей.

В 2002 году правительством Москвы комплексная реконструкция 11-го микрорайона Южного Тушино была поручена ОАО «ХК «Главмосстрой». Стройка велась ЗАО «Энергостройкомплект-М» (ЭСК-М), основанным Андреем Кручининым, являвшимся тогда вице-президентом строительной компании «Главмосстрой». В 2005 году были заключены дополнительные соглашения и после этого проект полностью перешёл от «Главмосстроя», к ЭСКМ. Таким образом, люди, купившие квартиру в городском проекте, возводимом прямым представителем московского строительного комплекса, оказались дольщиками полностью коммерческого предприятия.

Результатом этого стали заявления властей города о том, сроки завершения строительства не соблюдены «в связи с неудовлетворительной работой ЗАО «Энергостройкомплект-М», но поскольку взаимоотношения граждан с застройщиком «определены заключенным контрактом», то для разрешения возникших спорных вопросов им следует «обратиться в судебные инстанции». Подобные пассажи можно обнаружить, например, в ответе на письмо первому заместителю московского мэра, руководителю строительного комплекса столицы Владимиру Ресину. Ответы из Минрегионразвития написаны в том же духе.

Несмотря на это городские власти продлевают контракт с застройщиком до 2012 года и переносят сроки завершения строительства. А из-за того, что инвестконтракт является действующим, пострадавших граждан отказываются признавать обманутыми дольщиками.

При этом на руках у них имеются только предварительные договора, которые не являются легитимными документами согласно действующему законодательству. Из объяснений, полученных инициативной группой от первого зам. префекта СЗАО Павла Козлова, Мосэкспертизой подтверждена финансовая состоятельность ЭСКМ – компания имеет достаточный объём средств для того, чтобы завершить строительство и полностью выполнить взятые обязательства перед городом и физическими лицами, так что инвестиционный контракт будет продлён. В рабочей группе «Единой России» по вопросам вкладчиков и дольщиков также считают, что пока нет оснований для того, чтобы помогать дольщикам: из-за кризиса «встал» весь бизнес, и в этом же причина низких темпов строительства в Южном Тушино.

Граждане, в свою очередь, считают, что подобными действиями образом власть покрывает ЭСКМ, и настаивают на смене застройщика. При получении разрешений проводятся пикеты и митинги, а также встречи с депутатами и представителями политических организаций.